Impactadas pela pandemia, as construtoras listadas em bolsa viram suas ações serem penalizadas. O setor, que ficou estagnado no período mais crítico de restrições pela covid-19, mal se recuperou e viu outro fator novamente prejudicar: a inflação, o que consequentemente atrai juros mais altos na economia.
Com os preços dos materiais usados na construção em alta e consequentemente o aumento no preço dos imóveis, o volume de vendas e lançamentos recuou. Construtoras dependentes do público de baixa renda foram as mais impactadas, uma vez que a inflação corroeu o poder de compra em especial das classes D e C.
Dado este cenário, Tenda , MRV (MRVE3), Plano & Plano (PLPL3) e Direcional (DIRR3) são as construtoras listadas focadas nesse público e consequentemente, mais dependentes de incentivos do governo, como o programa Casa Verde e Amarela.
Já Moura Dubeaux (MDNE3), Cyrela (CYRE3), Even (EVEN3), Mitre, Eztec (EZTC3) e Trisul (TRIS3) pulverizam mais seus produtos com perfil de alta e média renda.
No entanto, todas registram queda expressiva nos últimos 12 meses. A performance “menos pior” representa uma queda na casa dos 30%.
Veja neste Cafeína, com Samy Dana e Dony De Nuccio, a análise do Bradesco BBI e do Credit Suisse para as dez companhias.
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