O VISC11 – Vinci Shopping Center – é um fundo de investimento imobiliário (FII) de gestão ativa tipo tijolo, com foco em shoppings. O fundo é gerido pela Vinci Real Estado e administrado pela BRL Trust. Possui um patrimônio líquido de R$ 2,03 bilhões sob gestão.
Seu foco são shoppings de grande porte com administradores reconhecidos no mercado e ampla variedade regional, possuindo empreendimentos nas cinco regiões do país.
Regulamento de VISC11
O regulamento de VISC11 prevê o investimento em toda classe de ativos imobiliários, de FIIs a títulos de renda fixa, passando por imóveis e ações de empresas. Aos locatários ficam todos os custos de manutenção e de benfeitorias realizadas.
O fundo não possui benchmark. Sua taxa de administração varia de acordo com o patrimônio líquido do fundo, indo de 1,35% em um patrimônio inferior a R$ 1 bi até 1,05% em valores superiores a R$ 2 bilhões. O fundo tem como Data-COM o último dia útil do mês, e a data-Ex o 1º. Paga dividendos no 10º dia útil do mês.
Histórico de VISC11
VISC11 realizou seu IPO em 2017. Faz parte do IFIX.
Desde 2017, quando o fundo foi a público, sua máxima foi em janeiro de 2020, a R$ 144,50, e mínima dois meses depois, a R$ 77,50, devido a quedas generalizadas durante os lockdowns e circuit breaks causados pela pandemia.
A distribuição de dividendos média por cota é de R$ 0,68 ao mês, a um DY (retorno de dividendos) de 7,46%. O fundo passou por 7 emissões de cotas, desde seu lançamento, sendo quatro delas desde seu IPO, em 2017.
*Conteúdo foi atualizado em setembro de 2022.