Após interdição de shopping, BPML11 não vai pagar dividendos em março

O fundo imobiliário BTG Pactual Shoppings (BPML11) anunciou aos seus mais de 1.580 cotistas que não fará a distribuição de rendimentos referente ao mês de março.

Em fato relevante divulgado em 08 de março, o FII havia alertado sobre os impactos financeiros após a queda de parte de uma laje do Osasco Plaza Shopping – que está no portfólio de investimentos do fundo. Mas só na noite de sexta-feira, 17, divulgou a decisão.

O FII detém 40% do ativo que representa cerca de 10,5% da receita total do portfólio que conta com outros seis shoppings espalhados em quatro estados brasileiros.

No começo de março, uma área utilizada como estacionamento do shopping cedeu e carros despencaram próximo à área de alimentação do centro de compras. Não teve registro de feridos no local.

A prefeitura do município optou por cassar o alvará de funcionamento e interditar o shopping sem especificar um prazo limite. Em 1996, o shopping foi cenário de uma explosão por vazamento de gás causando 42 mortes.

Histórico de rendimentos

Em fevereiro, o fundo distribuiu R$ 0,27 por cota, referente ao mês de dezembro, o que representa um dividend yield de 4,2% nos últimos 12 meses. Já nos meses de setembro a dezembro de 2022, o valor por cota era de R$ 0,30.

O patrimônio líquido do BPML11 ao final de janeiro era de R$ 534,4 milhões, sendo que a participação em imóveis, somada com a participação em companhias fechadas, totalizava R$ 951,5 milhões. As aplicações financeiras se encontravam majoritariamente em fundos de renda fixa e totalizam R$ 4,5 milhões, valor inferior ao mês anterior, dado principalmente ao
pagamento das obrigações com amortização do fundo e também pelo pagamento da antecipação mensal da distribuição de rendimentos do semestre, segundo carta da gestão.