IFIX registra maior pontuação histórica; HTXM11 lidera alta em 12 meses

O Índice de Fundos Imobiliários (IFIX), principal referência da categoria na B3, alcançou na quarta-feira (7) a marca de 3.340 pontos, registrando sua maior pontuação desde sua criação, em dezembro de 2010, segundo Einar Rivero, da Elos Ayta consultoria. Nesta quinta-feira (8), o indicador manteve o ritmo positivo, registrando leve alta de 0,03% .

Nos últimos 12 meses encerrados na véspera, a carteira dos FIIs mais negociados da B3 acumulava alta de 19,1%, contra 20,5% do Ibovespa, maior indicador da bolsa brasileira. Neste ano, ele registrava até então leve alta de 0,88%.

FIIs mais rentáveis

Entre os dez fundos imobiliários mais rentáveis em 12 meses, se destaca o Hotel Maxinvest (HTMX11), com desempenho de 71,5%.

Em outubro do ano passado, o fundo gerido pelo BTG entregou o maior retorno de cotas e dividendos aos cotistas nos 12 meses encerrados no período.

O FII investe em hotéis localizados na capital paulista, gerando renda com a locação de quartos. Ele passou a incorporar a carteira do IFIX em 2023, e colhe os frutos do bom momento hoteleiro, com o mercado voltando aos níveis pré-pandemia quanto à ocupação, além de reajuste nos preços das locações.

Os 10 fundos da carteira do IFIX com melhor desempenho em 12 meses apresentaram rentabilidade superior a 38%.

Quatro investem em títulos de crédito imobiliário (papel), três são de lajes corporativas, dois são de shoppings e apenas um de hotel (tijolo).

Veja lista abaixo:

Código	Tipo	Retorno 12 meses
HTMX11	hotéis	71,5%
KFOF11	recebíveis	54,3%
RCRB11	lajes	52,9%
TEPP11	lajes	50,6%
JSAF11	papel	47,7%
BRCO11	lajes	46,4%
BCIA11	papel	44%
HGFF11	papel	42,8%
HGBS11	shoppings	38,2%
HSML11	shoppings	38,2%
IFIX	todos	19,11%