{"id":245667,"date":"2021-05-05T15:56:12","date_gmt":"2021-05-05T18:56:12","guid":{"rendered":"https:\/\/investnews.com.br\/?post_type=acoes&#038;p=245667"},"modified":"2022-09-29T09:11:59","modified_gmt":"2022-09-29T12:11:59","slug":"brco11-bresco-logistica","status":"publish","type":"acoes","link":"https:\/\/investnews.com.br\/cotacao\/brco11-bresco-logistica\/","title":{"rendered":"Bresco Log\u00edstica"},"content":{"rendered":"\n<p>O <strong>BRCO11<\/strong> &#8211; Bresco Log\u00edstica &#8211; \u00e9 um <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/guias\/fundos-imobiliarios\/\">fundo de investimento imobili\u00e1rio (FII)<\/a> de gest\u00e3o ativa tipo tijolo, com foco em galp\u00f5es log\u00edsticos. O fundo \u00e9 gerido pela Bresco Gest\u00e3o e Administrado pela Oliveira Trust. Possui um patrim\u00f4nio l\u00edquido de R$ 1,76 bilh\u00f5es sob gest\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p>Seu foco s\u00e3o galp\u00f5es log\u00edsticos no estado de S\u00e3o Paulo, com prefer\u00eancia por contrato at\u00edpicos que somam 28% da carteira e inquilinos de rating m\u00e9dio AAA ou AA, al\u00e9m do rating dos galp\u00f5es ser considerado por 3A.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Regulamento de BRCO11<\/h2>\n\n\n\n<p>O regulamento do BRCO11 prev\u00ea o investimento majorit\u00e1rio de seus ativos em im\u00f3veis geradores de renda, permitindo ainda a aquisi\u00e7\u00e3o de cotas de fundos imobili\u00e1rios, de a\u00e7\u00f5es de empresas que operam no ramo imobili\u00e1rio e afins. O fundo apenas permite a aquisi\u00e7\u00e3o de letras de cr\u00e9dito para fins de garantir a liquidez de patrim\u00f4nio.<\/p>\n\n\n\n<p>O fundo possui como benchmark a taxa de 6% ao ano Possui uma taxa de administra\u00e7\u00e3o em cascata entre 0,09% e 0,02% a.a sobre o valor de mercado do fundo (para valores, respectivamente, abaixo de R$ 1 milh\u00e3o e acima de R$ 1 milh\u00e3o), uma taxa de gest\u00e3o de 1% e uma taxa de performance seguindo a f\u00f3rmula abaixo:<\/p>\n\n\n\n<p>\ud835\udc47\ud835\udc4e\ud835\udc65\ud835\udc4e \ud835\udc51\ud835\udc52 \ud835\udc43\ud835\udc52\ud835\udc5f\ud835\udc53\ud835\udc5c\ud835\udc5f\ud835\udc5a\ud835\udc4e\ud835\udc5b\ud835\udc50\ud835\udc52\ud835\udc60 = \u2211{[(\ud835\udc37\ud835\udc56\ud835\udc60\ud835\udc61\ud835\udc5f\ud835\udc56\ud835\udc4f\ud835\udc62\ud835\udc56\u00e7\u00e3\ud835\udc5c \ud835\udc35\ud835\udc5f\ud835\udc62\ud835\udc61\ud835\udc4e\ud835\udc5a) \u2212 (\ud835\udc49\ud835\udc4e\ud835\udc59\ud835\udc5c\ud835\udc5f \ud835\udc34\ud835\udc61\ud835\udc62\ud835\udc4e\ud835\udc59\ud835\udc56\ud835\udc67\ud835\udc4e\ud835\udc51\ud835\udc5c \ud835\udc51\ud835\udc4e\ud835\udc60 \ud835\udc38\ud835\udc5a\ud835\udc56\ud835\udc60\ud835\udc60\u00f5\ud835\udc52\ud835\udc60(\ud835\udc5a\u22121) \u00d7 \ud835\udc35\ud835\udc52\ud835\udc5b\ud835\udc50\u210e\ud835\udc5a\ud835\udc4e\ud835\udc5f\ud835\udc58 \u00f7 12)] \u00d7 20%} 6 \ud835\udc5a=1 + \ud835\udc47\ud835\udc43\ud835\udc41(\ud835\udc60\u22121)&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>m: m\u00eas de compet\u00eancia da apura\u00e7\u00e3o, sendo 1 o primeiro m\u00eas do semestre e 6 o \u00faltimo m\u00eas do semestre.&nbsp;<\/li><li>Distribui\u00e7\u00e3o Bruta m: distribui\u00e7\u00e3o bruta calculada no per\u00edodo de compet\u00eancia da apura\u00e7\u00e3o antes da dedu\u00e7\u00e3o da Taxa de Performance.&nbsp;<\/li><li>Valor Atualizado das Emiss\u00f5es (m-1): soma do valor das emiss\u00f5es realizadas pelo fundo at\u00e9 o in\u00edcio do m\u00eas de compet\u00eancia da apura\u00e7\u00e3o, adicionando-se ao valor da Terceira Emiss\u00e3o o valor total das cotas existentes antes desta emiss\u00e3o com base em sua precifica\u00e7\u00e3o, atualizados pela varia\u00e7\u00e3o do \u00cdndice de Pre\u00e7os ao Consumidor Amplo \u2013 IPCA, divulgado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estat\u00edstica \u2013 IBGE, desde a data de cada emiss\u00e3o at\u00e9 o in\u00edcio do m\u00eas de apura\u00e7\u00e3o.&nbsp;<\/li><li>Benchmark: 6,0%.&nbsp;<\/li><li>TPN (s-1): eventual saldo negativo da taxa de performance apurada no semestre anterior&nbsp;&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>O fundo tem como data-Com o \u00faltimo dia \u00fatil do m\u00eas, e a data-Ex o 1\u00ba. Paga <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/guias\/dividendos-o-que-sao-como-funcionam\/\">dividendos<\/a> entre o 5\u00ba e o 10\u00ba dia \u00fatil do m\u00eas.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Hist\u00f3rico do BRCO11<\/h2>\n\n\n\n<p>O BRCO11 realizou seu <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/guias\/ipo-o-que-e-e-como-funciona\/\">IPO <\/a>em dezembro de 2019, a R$ 100,00, fazendo parte do IFIX a partir de 2020.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Desde o IPO, atingiu m\u00e1xima de valoriza\u00e7\u00e3o em janeiro de 2020, a R$ 139,50 e m\u00ednima em novembro de 2021, a R$ 84,04, devido a uma reforma de emerg\u00eancia no valor de R$ 17 milh\u00f5es no galp\u00e3o Whirpool, em S\u00e3o Paulo. A reforma encerrou em maio de 2022.<\/p>\n\n\n\n<p>A <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/guias\/dividendos-o-que-sao-como-funcionam\/\">distribui\u00e7\u00e3o de dividendos<\/a> m\u00e9dia por cota \u00e9 de R$ 0,63 ao m\u00eas, a um DY de 6,93%. O fundo passou por 2 emiss\u00f5es de cotas, desde seu IPO.<\/p>\n\n\n\n<p><em>*Conte\u00fado foi atualizado em setembro de 2022<\/em><br><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O BRCO11 &#8211; Bresco Log\u00edstica &#8211; \u00e9 um fundo de investimento imobili\u00e1rio (FII) de gest\u00e3o ativa tipo tijolo, com foco em galp\u00f5es log\u00edsticos. O fundo \u00e9 gerido pela Bresco Gest\u00e3o e Administrado pela Oliveira Trust. Possui um patrim\u00f4nio l\u00edquido de R$ 1,76 bilh\u00f5es sob gest\u00e3o. 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