{"id":245874,"date":"2021-05-06T12:08:27","date_gmt":"2021-05-06T15:08:27","guid":{"rendered":"https:\/\/investnews.com.br\/?post_type=acoes&#038;p=245874"},"modified":"2023-03-20T09:32:33","modified_gmt":"2023-03-20T12:32:33","slug":"maxr11-max-retail","status":"publish","type":"acoes","link":"https:\/\/investnews.com.br\/cotacao\/maxr11-max-retail\/","title":{"rendered":"MAXR11 &#8211; Max Retail"},"content":{"rendered":"\n<p>O <strong>MAXR11 <\/strong>&#8211; Max Retail &#8211; \u00e9 um <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/guias\/fundos-imobiliarios\/\">fundo de investimento imobili\u00e1rio (FII)<\/a> de gest\u00e3o passiva tipo h\u00edbrido, com foco nos setores de Shopping e varejo. O fundo \u00e9 gerido e administrado pelo BTG Pactual. Possui um patrim\u00f4nio l\u00edquido de R$ 138 milh\u00f5es sob gest\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p>O objetivo do Fundo \u00e9 investir em empreendimentos imobili\u00e1rios comerciais, incluindo im\u00f3veis prontos ou em constru\u00e7\u00e3o destinados \u00e0 explora\u00e7\u00e3o do segmento varejista, situados em \u00e1reas comerciais movimentadas. O Fundo possui 100% de oito im\u00f3veis comerciais destinados ao varejo, que juntos somam 63.446,73 m\u00b2 em oito cidades. Seis dessas lojas s\u00e3o atualmente alugadas para a Americanas (AMER3).<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Regulamento de MAXR11&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>O regulamento do MAXR11 ir\u00e1 investir em im\u00f3veis a longo prazo, como pr\u00e9dios, lojas, terrenos e garagens, para ganhar dinheiro com aluguel ou venda. Ele tamb\u00e9m pode investir em outros tipos de investimentos imobili\u00e1rios, como letras hipotec\u00e1rias (LHs), letras de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio (LCIs), certificados de receb\u00edveis imobili\u00e1rios (CRIs), cotas de fundos de investimento imobili\u00e1rio (FIIs), a\u00e7\u00f5es de empresas de investimento imobili\u00e1rio e outros ativos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Por\u00e9m, o objetivo principal n\u00e3o \u00e9 ganhar dinheiro com a compra e venda de im\u00f3veis, e sim seu aluguel. Havendo dinheiro livre, o Fundo pode investir em fundos de investimento ou t\u00edtulos de renda fixa, desde que sejam f\u00e1ceis de vender para fins de liquidez.<\/p>\n\n\n\n<p>O fundo possui como \u00edndice de refer\u00eancia o IFIX, e uma taxa de performance de 20% sobre o benchmark. Sua taxa de administra\u00e7\u00e3o \u00e9 de 0,65% a.a sobre o valor de mercado do fundo. Sua <a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=FZtVFOdmivQ&amp;t=235s\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">data-COM<\/a> \u00e9 o 5\u00ba dia \u00fatil do m\u00eas, e a data-Ex o 6\u00ba. Paga dividendos no 15\u00ba dia do m\u00eas.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Hist\u00f3rico de MAXR11&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>O MAXR11 realizou seu IPO em 2009, sem participa\u00e7\u00e3o no Ifix.<\/p>\n\n\n\n<p>Desde o IPO, atingiu m\u00e1xima de valoriza\u00e7\u00e3o em janeiro de 2020, a R$ 135,21, e m\u00ednima em fevereiro de 2023, a R$ 58, devido \u00e0 crise da Americanas S.A, um dos principais locat\u00e1rios com inadimpl\u00eancia.<\/p>\n\n\n\n<p>A distribui\u00e7\u00e3o de dividendos m\u00e9dia por cota \u00e9 de R$ 0,66 ao m\u00eas, a um DY (<a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/cafeina\/dividend-yield-e-payout-como-calcular-os-dividendos-que-voce-recebe\/\">dividend yield<\/a>) de 0,82%. Desde seu <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/guias\/ipo-o-que-e-e-como-funciona\/\">IPO<\/a> o fundo n\u00e3o realizou novas emiss\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n<p><em>*O conte\u00fado foi atualizado em fevereiro de 2023.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O MAXR11 &#8211; Max Retail &#8211; \u00e9 um fundo de investimento imobili\u00e1rio (FII) de gest\u00e3o passiva tipo h\u00edbrido, com foco nos setores de Shopping e varejo. O fundo \u00e9 gerido e administrado pelo BTG Pactual. Possui um patrim\u00f4nio l\u00edquido de R$ 138 milh\u00f5es sob gest\u00e3o. O objetivo do Fundo \u00e9 investir em empreendimentos imobili\u00e1rios comerciais, [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false},"class_list":["post-245874","acoes","type-acoes","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/acoes\/245874","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/acoes"}],"about":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/types\/acoes"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/media?parent=245874"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}