{"id":245876,"date":"2021-05-06T12:09:08","date_gmt":"2021-05-06T15:09:08","guid":{"rendered":"https:\/\/investnews.com.br\/?post_type=acoes&p=245876"},"modified":"2023-03-20T09:35:40","modified_gmt":"2023-03-20T12:35:40","slug":"nchb11-nch-brasil-recebiveis-imobiliarios","status":"publish","type":"acoes","link":"https:\/\/investnews.com.br\/cotacao\/nchb11-nch-brasil-recebiveis-imobiliarios\/","title":{"rendered":"NCHB11 – NCH Brasil Receb\u00edveis Imobili\u00e1rios"},"content":{"rendered":"\n

O NCHB11 <\/strong>– NCH Brasil Receb\u00edveis Imobili\u00e1rios – \u00e9 um fundo de investimento imobili\u00e1rio (FII)<\/a> de gest\u00e3o passiva tipo papel, com foco em certificado de receb\u00edveis imobili\u00e1rios (CRIs<\/a>). O fundo \u00e9 gerido pela NCH Brasil e administrado pelo BTG Pactual. Possui um patrim\u00f4nio l\u00edquido de R$ 152 milh\u00f5es sob gest\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

A taxa de remunera\u00e7\u00e3o m\u00e9dia ponderada dos CRIs no portf\u00f3lio \u00e9 de 9,89% a.a. indexada ao IPCA<\/a> (92,11% da carteira), 6,00% a.a. indexada ao CDI (3,30% da carteira) e 9,25% a.a. indexada ao IGP-M (1,49% da carteira). Todos os CRIs na carteira est\u00e3o em dia com suas obriga\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

Regulamento de NCHB11 <\/h2>\n\n\n\n

O regulamento do NCHB11 admite o investimento em Im\u00f3veis Alvo e Ativos Alvo visando preponderantemente a loca\u00e7\u00e3o e\/ou arrendamento dos Im\u00f3veis Alvo adquiridos pelo Fundo, incluindo a securitiza\u00e7\u00e3o de cr\u00e9ditos imobili\u00e1rios decorrentes de opera\u00e7\u00f5es envolvendo os Im\u00f3veis Alvo, em especial no modelo built-to-suit.<\/p>\n\n\n\n

O fundo possui como \u00edndice de refer\u00eancia IPCA + IMA-B + 5% a.a, com uma taxa de performance de 20% o excedente do benchmark. Sua taxa de administra\u00e7\u00e3o e gest\u00e3o \u00e9 de 1,2% a.a. Sua data-COM \u00e9 o 5\u00ba dia \u00fatil do m\u00eas, e a data-Ex<\/a> o 6\u00ba. Paga dividendos no 10\u00ba dia \u00fatil do m\u00eas.  <\/p>\n\n\n\n

Hist\u00f3rico de NCHB11 <\/h2>\n\n\n\n

O NCHB11 realizou seu IPO<\/a> em 2013, com participa\u00e7\u00e3o no IFIX de 0,15%. <\/p>\n\n\n\n

Desde o IPO, atingiu m\u00e1xima de valoriza\u00e7\u00e3o em abril de 2021, a R$ 107, e m\u00ednima em fevereiro de 2023, a R$ 83,66, devido \u00e0 queda no \u00edndice de refer\u00eancia dos CRIs e manuten\u00e7\u00e3o da alta de juros.<\/p>\n\n\n\n

A distribui\u00e7\u00e3o de dividendos m\u00e9dia por cota \u00e9 de R$ 1,20 ao m\u00eas, a um DY (dividend yield<\/a>) de 1,16%. Desde seu IPO o fundo passou por 6 emiss\u00f5es de cotas, sendo a \u00faltima em 2022, com 8 milh\u00f5es arrecadados.<\/p>\n\n\n\n

*O conte\u00fado foi atualizado em fevereiro de 2023.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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