{"id":245879,"date":"2021-05-06T12:13:25","date_gmt":"2021-05-06T15:13:25","guid":{"rendered":"https:\/\/investnews.com.br\/?post_type=acoes&p=245879"},"modified":"2023-03-20T09:40:11","modified_gmt":"2023-03-20T12:40:11","slug":"pqdp11-parque-dom-pedro-shopping-center","status":"publish","type":"acoes","link":"https:\/\/investnews.com.br\/cotacao\/pqdp11-parque-dom-pedro-shopping-center\/","title":{"rendered":"PQDP11- Parque Dom Pedro Shopping Center"},"content":{"rendered":"\n

O PQDP11 <\/strong>– Parque Dom Pedro Shopping Center – \u00e9 um fundo de investimento imobili\u00e1rio (FII)<\/a> de gest\u00e3o passiva tipo tijolo, com foco em shoppings center. O fundo \u00e9 administrado pelo BTG Pactual. Possui um patrim\u00f4nio l\u00edquido de R$ 769 milh\u00f5es sob gest\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

O Fundo possui 245.513 cotas do FII Shopping Parque D. Pedro (20,22% do total) que, por sua vez, det\u00e9m 74,47% do im\u00f3vel Shopping Parque Dom Pedro. Al\u00e9m disso, o fundo tamb\u00e9m det\u00e9m uma participa\u00e7\u00e3o direta de 15% no empreendimento.<\/p>\n\n\n\n

Regulamento de PQDP11<\/h2>\n\n\n\n

O PQDP11 \u00e9 um fundo imobili\u00e1rio que tem como objetivo investir em empreendimentos imobili\u00e1rios que possam gerar renda por meio de alugu\u00e9is e outros recebimentos, tais como a explora\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os como estacionamento e publicidade. Em sua pol\u00edtica de investimento, o fundo busca investir majoritariamente em im\u00f3veis de uso comercial, em especial em shoppings centers.<\/p>\n\n\n\n

O fundo n\u00e3o possui \u00edndice de refer\u00eancia ou taxa de performance. Sua taxa de administra\u00e7\u00e3o \u00e9 de 0,23% a.a, e a taxa de gest\u00e3o \u00e9 de 4,00% ao m\u00eas sobre a receita de aluguel. Sua data-COM \u00e9 o \u00faltimo dia do m\u00eas, e a data-Ex<\/a> o 1\u00ba. Paga dividendos no 20\u00ba dia do m\u00eas.  <\/p>\n\n\n\n

Hist\u00f3rico de PQDP11<\/h2>\n\n\n\n

O PQDP11 realizou seu IPO<\/a> em 2009, sem participa\u00e7\u00e3o no IFIX. <\/p>\n\n\n\n

Desde o IPO, atingiu m\u00e1xima de valoriza\u00e7\u00e3o em janeiro de 2020, a R$ 3.850, e m\u00ednima na data do IPO, a R$ 1.000, devido \u00e0 necessidade de avaliar a rentabilidade do Shopping, que se tornou um sucesso.<\/p>\n\n\n\n

A distribui\u00e7\u00e3o de dividendos m\u00e9dia por cota \u00e9 de R$ 16,00 ao m\u00eas, a um DY (dividend yield<\/a>) de 0,7%. Desde seu IPO o fundo passou por 3 emiss\u00f5es de cotas, sendo a \u00faltima em 2022, com 2,9% de ades\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

*O conte\u00fado foi atualizado em fevereiro de 2023.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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