{"id":245988,"date":"2021-05-06T16:54:46","date_gmt":"2021-05-06T19:54:46","guid":{"rendered":"https:\/\/investnews.com.br\/?post_type=acoes&#038;p=245988"},"modified":"2023-01-11T16:50:21","modified_gmt":"2023-01-11T19:50:21","slug":"gtwr11-green-towers","status":"publish","type":"acoes","link":"https:\/\/investnews.com.br\/cotacao\/gtwr11-green-towers\/","title":{"rendered":"Green Towers"},"content":{"rendered":"\n<p>O <strong>GTWR11 <\/strong>&#8211; Green Towers &#8211; \u00e9 um <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/guias\/fundos-imobiliarios\/\">fundo de investimento imobili\u00e1rio (FII)<\/a> de gest\u00e3o ativa tipo tijolo, com foco em lajes corporativas. O fundo \u00e9 gerido pela BV Asset e administrado pela Votorantim. Possui um patrim\u00f4nio l\u00edquido de R$ 1,2 Bilh\u00f5es sob gest\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p>O fundo possui uma gest\u00e3o conhecida como mono-mono &#8211; um im\u00f3vel (o edif\u00edcio Green Towers, em Bras\u00edlia) e um inquilino &#8211; no caso, o Banco Central. O contrato tem vencimento em 2028 e \u00e9 corrigido pelo IGPM.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Regulamento de GTWR11<\/h2>\n\n\n\n<p>O regulamento do GTWR11 previa a rentabiliza\u00e7\u00e3o do edif\u00edcio Green Towers, em Bras\u00edlia. Durante a primeira emiss\u00e3o de cotas elas foram adquiridas na certeza da compra do edif\u00edcio e posterior administra\u00e7\u00e3o e gest\u00e3o dele para seus inquilinos &#8211; no caso, o Banco Central. Apesar disso, o fundo n\u00e3o se furtaria a, futuramente, realizar novas aquisi\u00e7\u00f5es.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>O fundo n\u00e3o possui \u00edndice de refer\u00eancia ou taxa de performance. Sua taxa de administra\u00e7\u00e3o e consultoria imobili\u00e1ria \u00e9 de 0,5% a.a sobre o patrim\u00f4nio l\u00edquido do fundo. Sua data-COM \u00e9 o \u00faltimo dia \u00fatil do m\u00eas, e a data-Ex o 1\u00ba. Paga dividendos no 10\u00ba dia \u00fatil do m\u00eas.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Hist\u00f3rico de GTWR11<\/h2>\n\n\n\n<p>O GTWR11 realizou seu IPO em 2019, com uma presen\u00e7a de 0,87% no Ifix.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Desde o IPO, atingiu m\u00e1xima de valoriza\u00e7\u00e3o em janeiro de 2020, a R$ 121,98, e m\u00ednima em novembro de 2021, a R$ 70,10, valor que cresceu \u00e0 medida que os im\u00f3veis valorizaram e o fundo fez novas emiss\u00f5es para ampli\u00e1-los &#8211; a valoriza\u00e7\u00e3o das regi\u00f5es tamb\u00e9m promoveu ganhos de capital.<\/p>\n\n\n\n<p>A distribui\u00e7\u00e3o de dividendos m\u00e9dia por cota \u00e9 de R$ 0,74 ao m\u00eas, a um DY (dividend yield) de 0,9%. Desde seu IPO o fundo n\u00e3o passou por novas emiss\u00f5es de cotas.<\/p>\n\n\n\n<p><em>*O conte\u00fado foi atualizado em dezembro de 2022.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O GTWR11 &#8211; Green Towers &#8211; \u00e9 um fundo de investimento imobili\u00e1rio (FII) de gest\u00e3o ativa tipo tijolo, com foco em lajes corporativas. O fundo \u00e9 gerido pela BV Asset e administrado pela Votorantim. Possui um patrim\u00f4nio l\u00edquido de R$ 1,2 Bilh\u00f5es sob gest\u00e3o. O fundo possui uma gest\u00e3o conhecida como mono-mono &#8211; um im\u00f3vel [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false},"class_list":["post-245988","acoes","type-acoes","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/acoes\/245988","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/acoes"}],"about":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/types\/acoes"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/media?parent=245988"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}