{"id":246913,"date":"2021-05-11T11:38:31","date_gmt":"2021-05-11T14:38:31","guid":{"rendered":"https:\/\/investnews.com.br\/?post_type=acoes&#038;p=246913"},"modified":"2022-12-12T17:46:05","modified_gmt":"2022-12-12T20:46:05","slug":"jsre11-js-real-estate-multigestao","status":"publish","type":"acoes","link":"https:\/\/investnews.com.br\/cotacao\/jsre11-js-real-estate-multigestao\/","title":{"rendered":"JS Real Estate Multigest\u00e3o"},"content":{"rendered":"\n<p>O <strong>JSRE11 <\/strong>&#8211; JS Real Estate Multigest\u00e3o &#8211; \u00e9 um <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/guias\/fundos-imobiliarios\/\">fundo de investimento imobili\u00e1rio (FII)<\/a> de gest\u00e3o ativa tipo h\u00edbrido, com foco em Certificados de Receb\u00edveis Imobili\u00e1rios (<a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/guias\/cri-o-que-e\/\">CRIs<\/a>). O fundo \u00e9 gerido e administrado pelo Banco Safra. Possui um patrim\u00f4nio l\u00edquido de R$ 2,3 bilh\u00f5es sob gest\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p>Tem como preval\u00eancia na carteira CRIs, mas tamb\u00e9m pr\u00e9dios comerciais em S\u00e3o Paulo e no Rio de Janeiro.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Regulamento de JSRE11<\/h2>\n\n\n\n<p>O regulamento do JSRE11 \u00e9 amplo com os ativos que podem ser adquiridos pelo fundo, permitindo desde cotas e subscri\u00e7\u00e3o de cotas de outros FIIs a quaisquer outros bens imobili\u00e1rios financeiros.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>O fundo possui como benchmark o IGPM +6% ao ano, e uma taxa de performance de 20% sobre o que exceder o c\u00e1lculo que o tem como par\u00e2metro. O fundo conta com uma taxa de administra\u00e7\u00e3o de 1% a.a. sobre o patrim\u00f4nio l\u00edquido. Sua data-COM \u00e9 o \u00faltimo dia \u00fatil do m\u00eas, e a data-Ex o 1\u00ba. Paga dividendos no 15\u00ba dia do m\u00eas.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Hist\u00f3rico de JSRE11<\/h2>\n\n\n\n<p>O JSRE11 realizou seu IPO em 2011, com presen\u00e7a no IFIX de 1,57%.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Desde o IPO, atingiu m\u00e1xima de valoriza\u00e7\u00e3o em agosto de 2012, a R$ 129, e m\u00ednima em novembro de 2021, a R$ 71, gra\u00e7as ao aumento da infla\u00e7\u00e3o e das taxas de juros subsequentes do per\u00edodo, al\u00e9m do refor\u00e7o das medidas de preven\u00e7\u00e3o ao covid-19 na forma de lockdowns.<\/p>\n\n\n\n<p>A distribui\u00e7\u00e3o de dividendos m\u00e9dia por cota \u00e9 de R$ 0,50 ao m\u00eas, a um DY (dividend yield) de 0,57%. O fundo passou por 7 emiss\u00f5es de cotas, sendo a \u00faltima em janeiro de 2020.<\/p>\n\n\n\n<p><em>*O conte\u00fado foi atualizado em novembro de 2022.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O JSRE11 &#8211; JS Real Estate Multigest\u00e3o &#8211; \u00e9 um fundo de investimento imobili\u00e1rio (FII) de gest\u00e3o ativa tipo h\u00edbrido, com foco em Certificados de Receb\u00edveis Imobili\u00e1rios (CRIs). O fundo \u00e9 gerido e administrado pelo Banco Safra. Possui um patrim\u00f4nio l\u00edquido de R$ 2,3 bilh\u00f5es sob gest\u00e3o. Tem como preval\u00eancia na carteira CRIs, mas tamb\u00e9m [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false},"class_list":["post-246913","acoes","type-acoes","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/acoes\/246913","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/acoes"}],"about":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/types\/acoes"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/media?parent=246913"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}