{"id":246940,"date":"2021-05-11T12:14:00","date_gmt":"2021-05-11T15:14:00","guid":{"rendered":"https:\/\/investnews.com.br\/?post_type=acoes&p=246940"},"modified":"2023-03-20T09:34:57","modified_gmt":"2023-03-20T12:34:57","slug":"mfai11-merito-fundo-e-acoes-imobiliarias","status":"publish","type":"acoes","link":"https:\/\/investnews.com.br\/cotacao\/mfai11-merito-fundo-e-acoes-imobiliarias\/","title":{"rendered":"MFAI11 – M\u00e9rito Fundos E A\u00e7\u00f5es Imobili\u00e1rias"},"content":{"rendered":"\n

O MFAI11 <\/strong>– M\u00e9rito Fundos E A\u00e7\u00f5es Imobili\u00e1rias – \u00e9 um fundo de investimento imobili\u00e1rio (FII)<\/a> de gest\u00e3o ativa tipo FOF, com foco em compra e venda de outros fundos de investimento imobili\u00e1rio. O fundo \u00e9 gerido e administrado pela M\u00e9rito Investimentos. Possui um patrim\u00f4nio l\u00edquido de R$ 21,5 milh\u00f5es sob gest\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

O MFAI11 \u00e9 formado por 60 a 90% de FII e 40 a 10% de a\u00e7\u00f5es. A principal fonte de renda \u00e9 proveniente de FII, onde se espera obter dividendos<\/a> e ganho de capital. As a\u00e7\u00f5es s\u00e3o um complemento, visando o ganho de capital como uma esp\u00e9cie de \u201calavancagem\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Regulamento de MFAI11 <\/h2>\n\n\n\n

Este fundo tem como objetivo principal investir em im\u00f3veis e em empresas do setor imobili\u00e1rio, visando obter rendimentos peri\u00f3dicos e consistentes para seus investidores. A maior parte da carteira ser\u00e1 composta por investimentos em Fundos Imobili\u00e1rios, enquanto a posi\u00e7\u00e3o em a\u00e7\u00f5es ser\u00e1 secund\u00e1ria e menor, com o objetivo de complementar a rentabilidade atrav\u00e9s do ganho de capital. \u00c9 importante destacar que investimentos imobili\u00e1rios podem apresentar riscos e que \u00e9 fundamental conhecer a estrat\u00e9gia de investimento e a gest\u00e3o do fundo antes de investir.<\/p>\n\n\n\n

O fundo possui como \u00edndice de refer\u00eancia o CDI, e uma taxa de performance de 20% sobre o benchmark. Sua taxa de administra\u00e7\u00e3o \u00e9 de 1% a.a sobre o valor de mercado do fundo. Sua data-COM<\/a> \u00e9 o \u00faltimo dia \u00fatil do m\u00eas, e a data-Ex o 1\u00ba. Paga dividendos no 15\u00ba dia do m\u00eas.  <\/p>\n\n\n\n

Hist\u00f3rico de MFAI11 <\/h2>\n\n\n\n

O MFAI11 realizou seu IPO em 2020, sem participa\u00e7\u00e3o no Ifix.<\/p>\n\n\n\n

Desde o IPO, atingiu m\u00e1xima de valoriza\u00e7\u00e3o em dezembro de 2020, a R$ 183, e m\u00ednima em janeiro de 2023, a R$ 55, devido \u00e0 crise da Americanas S.A, um dos principais locat\u00e1rios com inadimpl\u00eancia.<\/p>\n\n\n\n

A distribui\u00e7\u00e3o de dividendos m\u00e9dia por cota \u00e9 de R$ 0,65 ao m\u00eas, a um DY (dividend yield<\/a>) de 0,79%. Desde seu IPO<\/a> o fundo n\u00e3o realizou novas emiss\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

*O conte\u00fado foi atualizado em fevereiro de 2023.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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