{"id":247138,"date":"2021-05-11T15:41:55","date_gmt":"2021-05-11T18:41:55","guid":{"rendered":"https:\/\/investnews.com.br\/?post_type=acoes&p=247138"},"modified":"2025-12-03T09:11:32","modified_gmt":"2025-12-03T12:11:32","slug":"arct11-riza-arctium-real-estate","status":"publish","type":"acoes","link":"https:\/\/investnews.com.br\/cotacao\/arct11-riza-arctium-real-estate\/","title":{"rendered":"Riza Arctium Real Estate"},"content":{"rendered":"\n

O ARCT11 <\/strong>– Riza Arctium Real Estate – \u00e9 um fundo de investimento imobili\u00e1rio (FII)<\/a> de gest\u00e3o ativa tipo h\u00edbrido, com foco em galp\u00f5es log\u00edsticos e dep\u00f3sitos. O fundo \u00e9 gerido pela Riza Asset e administrado pelo BTG Pactual (BPAC3<\/a>). Possui um patrim\u00f4nio l\u00edquido de R$ 585 milh\u00f5es sob gest\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Seu foco s\u00e3o terrenos e im\u00f3veis Sale & LeaseBack, que correspondem a um total de oito dos nove inquilinos atuais da companhia – a estrat\u00e9gia consiste em comprar im\u00f3veis ocupados e logo em seguida alug\u00e1-los novamente para os antigos propriet\u00e1rios.<\/p>\n\n\n\n

Regulamento de ARCT11<\/h2>\n\n\n\n

O regulamento do ARCT11 prev\u00ea o investimento total de seu patrim\u00f4nio nos ativos-alvo – que comportam as classes de ativos previstas pelo regulamento da CVM. \u00c9 feita a salvaguarda de que nenhum investimento pode ultrapassar 20% da carteira, prazo igual ou superior a cinco anos, garantia de 12 meses de aluguel e seguro contratado.<\/p>\n\n\n\n

O fundo possui como benchmark a taxa de IPCA+<\/a> 7,0% a IPCA + 8,0% a.a., l\u00edquido ao investidor, no horizonte de longo-prazo. Possui uma taxa de administra\u00e7\u00e3o de 1% e uma taxa de performance de 20% o que exceder IPCA+ 5% a.a. O fundo tem como Data-COM o 15\u00ba dia do m\u00eas, e a data-Ex o 16\u00ba. Paga dividendos no 20\u00ba dia do m\u00eas.  <\/p>\n\n\n\n

Hist\u00f3rico de ARCT11<\/h2>\n\n\n\n

O ARCT11 realizou seu IPO em 2017, participando atualmente do IFIX.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Desde o IPO, atingiu m\u00e1xima de valoriza\u00e7\u00e3o em mar\u00e7o de 2021, a R$ 146,79, e m\u00ednima em maio de 2020, a R$ 96, devido \u00e0 pandemia de coronav\u00edrus e os lockdowns promovidos para o seu combate.<\/p>\n\n\n\n

A distribui\u00e7\u00e3o de dividendos<\/a> m\u00e9dia por cota \u00e9 de R$ 1,48 ao m\u00eas, a um DY (dividends yield) de 0,9%. O fundo passou por 6 emiss\u00f5es de cotas, sendo as duas \u00faltimas em 2021.<\/p>\n\n\n\n

*Conte\u00fado atualizado em outubro de 2022.<\/em>
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