{"id":247207,"date":"2021-05-11T17:45:07","date_gmt":"2021-05-11T20:45:07","guid":{"rendered":"https:\/\/investnews.com.br\/?post_type=acoes&#038;p=247207"},"modified":"2022-05-20T09:37:51","modified_gmt":"2022-05-20T12:37:51","slug":"xpml11-xp-malls-fii","status":"publish","type":"acoes","link":"https:\/\/investnews.com.br\/cotacao\/xpml11-xp-malls-fii\/","title":{"rendered":"XP Malls FII"},"content":{"rendered":"\n<p>O XP Malls FII (XPML11) \u00e9 um fundo de investimento imobili\u00e1rio do segmento de shopping centers e varejo. O objetivo dele \u00e9 obter renda pela explora\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria de shopping e ganhar capital na compra e venda dessas propriedades. Confira a seguir a cota\u00e7\u00e3o do XPML11 e saiba mais sobre os dividendos desse <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/guias\/fundos-imobiliarios\/\">fundo imobili\u00e1rio<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Hist\u00f3ria do XPML11<\/h2>\n\n\n\n<p>O XPML11 come\u00e7ou em dezembro de 2017 e tem a gest\u00e3o da XP Vista e administra\u00e7\u00e3o da \u200b\u200bXP Investimentos. O fundo tem como benchmark: <a class=\"rank-math-link\" href=\"https:\/\/investnews.com.br\/guias\/o-que-e-ipca\/\">IPCA<\/a> + 6,0% aa, e sua taxa de performance \u00e9 de 20% do que exceder esse benchmark. Assim como outros fundo imobili\u00e1rios de shopping, o XPML11 tamb\u00e9m foi muito afetado pela pandemia de COVID-19 e pelo fechamento dos estabelecimentos em alguns per\u00edodos.<br><\/p>\n\n\n\n<p>At\u00e9 agosto de 2021, o XPML11 havia realizado seis emiss\u00f5es de cotas para subscri\u00e7\u00e3o. E, em abril de 2022, o patrim\u00f4nio l\u00edquido do fundo era de R$ 1.900.967.892 e sua vac\u00e2ncia f\u00edsica era de 4,2%. J\u00e1 a carteira de ativos estava dividida em: im\u00f3veis (92%), FIIs (3,9%), CRI convers\u00edvel (2,3%) e caixa (1,1%).<br><\/p>\n\n\n\n<p>Entre os im\u00f3veis que o fundo possu\u00eda (abril\/2022), estavam 15 shopping centers, localizados no Sudeste (68%), Nordeste (22%) e Norte (10%). As cidades em que as propriedades est\u00e3o s\u00e3o: S\u00e3o Paulo, Guarulhos, S\u00e3o Roque, Rio de Janeiro, Duque de Caxias, Beho Horizonte, Natal, Salvador e Manaus.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quem s\u00e3o os acionistas do XPML11<\/h2>\n\n\n\n<p>De acordo com o informe mensal, em abril de 2022, o XPML11 tinha 256.424 cotistas, sendo 255.953 pessoas f\u00edsicas (99,82%). Al\u00e9m disso, outros 393 eram pessoas jur\u00eddicas n\u00e3o financeiras, 41 eram outros <a class=\"rank-math-link\" href=\"https:\/\/investnews.com.br\/guias\/fundos-de-investimento\/\">fundos de investimento<\/a> e 26 eram FIIs. Por fim, tamb\u00e9m estavam entre os cotistas seis investidores n\u00e3o residentes, tr\u00eas entidades fechadas de previd\u00eancia complementar, uma entidade aberta de previd\u00eancia complementar e uma PJ financeira.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">XPML11 paga dividendos?<\/h2>\n\n\n\n<p>O XPML11 foi prejudicado pela pandemia de COVID-19 e, entre fevereiro e abril de 2020, n\u00e3o distribuiu dividendos. Dessa forma, naquele ano, o fundo pagou apenas R$ 3,14 de dividendos aos cotistas. No ano seguinte, houve melhora, com distribui\u00e7\u00e3o de R$ 5,44. Contudo, em 2019, por exemplo, o XPML11 chegou a pagar R$ 7,07 em dividendos. Ou seja, uma m\u00e9dia de R$ 0,589167 por cota mensalmente.<br><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O XP Malls FII (XPML11) \u00e9 um fundo de investimento imobili\u00e1rio do segmento de shopping centers e varejo. O objetivo dele \u00e9 obter renda pela explora\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria de shopping e ganhar capital na compra e venda dessas propriedades. Confira a seguir a cota\u00e7\u00e3o do XPML11 e saiba mais sobre os dividendos desse fundo imobili\u00e1rio. Hist\u00f3ria [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false},"class_list":["post-247207","acoes","type-acoes","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/acoes\/247207","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/acoes"}],"about":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/types\/acoes"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/media?parent=247207"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}