{"id":27798,"date":"2020-12-14T23:42:28","date_gmt":"2020-12-15T02:42:28","guid":{"rendered":"https:\/\/investnews.com.br\/?post_type=acoes&p=27798"},"modified":"2026-04-28T16:18:04","modified_gmt":"2026-04-28T19:18:04","slug":"brpr3-br-properties","status":"publish","type":"acoes","link":"https:\/\/investnews.com.br\/cotacao\/brpr3-br-properties\/","title":{"rendered":"BRPR3 – BR Properties"},"content":{"rendered":"\n

A BR Properties<\/strong> \u00e9 uma das principais empresas de investimento imobili\u00e1rio comercial no Brasil, com foco na aquisi\u00e7\u00e3o, loca\u00e7\u00e3o, gest\u00e3o, desenvolvimento e venda de propriedades comerciais, incluindo escrit\u00f3rios, galp\u00f5es industriais e lojas. A empresa busca adicionar valor \u00e0s suas propriedades por meio de melhorias, expans\u00e3o da \u00e1rea loc\u00e1vel e redu\u00e7\u00e3o de custos de ocupa\u00e7\u00e3o.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Com uma estrat\u00e9gia de neg\u00f3cios que engloba opera\u00e7\u00f5es de sale-leaseback, loca\u00e7\u00f5es built-to-suit e desenvolvimento de propriedades comerciais, a BR Properties concentra-se no relacionamento com os inquilinos e na identifica\u00e7\u00e3o de tend\u00eancias e demandas do mercado imobili\u00e1rio brasileiro.<\/p>\n\n\n\n

Hist\u00f3ria da BRPR3<\/h2>\n\n\n\n

A BR Properties, uma empresa brasileira de investimento imobili\u00e1rio, foi fundada em 2004 como Itarema Participa\u00e7\u00f5es S.A. Ap\u00f3s algumas reestrutura\u00e7\u00f5es, adotou seu nome atual em 2006 e iniciou suas opera\u00e7\u00f5es em 2007. A companhia se destaca no setor imobili\u00e1rio, com foco em im\u00f3veis comerciais, log\u00edsticos e industriais.<\/p>\n\n\n\n

Em 2010, a BR Properties realizou seu IPO, arrecadando um total de 71.876.000 a\u00e7\u00f5es ordin\u00e1rias, divididas entre ofertas prim\u00e1rias e secund\u00e1rias. Esse evento marcou um importante passo na hist\u00f3ria da empresa, alavancando seu crescimento e expans\u00e3o no mercado.<\/p>\n\n\n\n


Entre 2010 e 2021, a BR Properties realizou v\u00e1rias aquisi\u00e7\u00f5es importantes e desenvolveu projetos significativos, aumentando sua presen\u00e7a e portf\u00f3lio em diferentes regi\u00f5es do Brasil. Um exemplo de sucesso foi a aquisi\u00e7\u00e3o de um conjunto de im\u00f3veis no valor de R$ 1,1 bilh\u00e3o em 2013, fortalecendo a posi\u00e7\u00e3o da empresa no mercado.<\/p>\n\n\n\n

Em 2015, a empresa passou por um momento desafiador quando a GP Investments realizou uma oferta p\u00fablica de aquisi\u00e7\u00e3o (OPA) das a\u00e7\u00f5es da BR Properties. Por\u00e9m, a gest\u00e3o da empresa se mostrou resiliente, e a BR Properties conseguiu manter-se firme e est\u00e1vel no mercado imobili\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n

Em maio de 2016, a GP Real Properties II C adquiriu 172.407.104 a\u00e7\u00f5es ordin\u00e1rias da BR Properties, aumentando sua participa\u00e7\u00e3o para 70% do capital social da empresa. No mesmo ano, a BR Properties concluiu a venda do “Galp\u00e3o DF” para a Blackstone pelo valor bruto de R$ 96,3 milh\u00f5es e adquiriu o Ed. Passeio Corporate no Rio de Janeiro por R$ 715 milh\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

Em 2017, a empresa vendeu o “Galp\u00e3o SBC” para a GLP por R$ 240,2 milh\u00f5es e realizou uma oferta p\u00fablica de distribui\u00e7\u00e3o prim\u00e1ria com esfor\u00e7os restritos, levantando R$ 952,9 milh\u00f5es. Nesse mesmo ano, a BR Properties adquiriu o “Condom\u00ednio Centen\u00e1rio Plaza” em S\u00e3o Paulo por R$ 439,6 milh\u00f5es, o “Galp\u00e3o Imbuia” em Jarinu por R$ 49,4 milh\u00f5es e o “Galp\u00e3o Arauc\u00e1ria” tamb\u00e9m em Jarinu por R$ 32 milh\u00f5es. A empresa tamb\u00e9m efetuou a amortiza\u00e7\u00e3o antecipada de R$ 565,9 milh\u00f5es relacionada \u00e0 sua 6\u00aa emiss\u00e3o de deb\u00eantures e vendeu o edif\u00edcio “Henrique Schaumann” por R$ 84 milh\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

Em 2018, a BR Properties adquiriu o “Galp\u00e3o Tucano” em Jarinu por R$ 71 milh\u00f5es e concluiu a venda do Edif\u00edcio Celebration por R$ 57 milh\u00f5es. A empresa tamb\u00e9m adquiriu um terreno em Cajamar com potencial construtivo de aproximadamente 133.500 m\u00b2 de \u00e1rea loc\u00e1vel por R$ 64 milh\u00f5es e concluiu o desenvolvimento do “Galp\u00e3o Arauc\u00e1ria” em Jarinu. Al\u00e9m disso, emitiu diversas deb\u00eantures, incluindo sua 10\u00aa, 11\u00aa e 12\u00aa emiss\u00f5es, totalizando R$ 1,09 bilh\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Entre 2018 e 2021, a BR Properties realizou v\u00e1rias aquisi\u00e7\u00f5es, vendas e emiss\u00f5es de deb\u00eantures, al\u00e9m de implementar programas de recompra de a\u00e7\u00f5es. Algumas das principais transa\u00e7\u00f5es incluem a aquisi\u00e7\u00e3o de propriedades no Parque da Cidade em S\u00e3o Paulo, como a Torre Aroeira, Torre Paineira e Torre Jatob\u00e1. Tamb\u00e9m vendeu diversos im\u00f3veis comerciais, como o Edif\u00edcio Paulista e Galp\u00e3o Tucano. A empresa emitiu v\u00e1rias s\u00e9ries de deb\u00eantures e implementou programas de recompra de a\u00e7\u00f5es, visando a aquisi\u00e7\u00e3o de at\u00e9 18 milh\u00f5es de a\u00e7\u00f5es em agosto de 2021. Al\u00e9m disso, concluiu trocas de propriedades e adquiriu terrenos para desenvolver projetos log\u00edsticos, como o Galp\u00e3o Cajamar II.<\/p>\n\n\n\n

Quem s\u00e3o os acionistas da BRPR3<\/h2>\n\n\n\n

A BR Properties \u00e9 uma companhia de capital aberto com a\u00e7\u00f5es<\/a> negociadas na B3 no Novo Mercado, com um free float de 38,23% e 100% de tag along. Entre seus acionistas, a BR Properties conta com os seguintes acionistas – sendo que a GP Capital conta com acordo de controle acion\u00e1rio:<\/p>\n\n\n\n