{"id":526104,"date":"2023-09-14T09:38:39","date_gmt":"2023-09-14T12:38:39","guid":{"rendered":"https:\/\/investnews.com.br\/?page_id=526104"},"modified":"2026-04-14T21:50:37","modified_gmt":"2026-04-15T00:50:37","slug":"calculadora-price","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/investnews.com.br\/ferramentas\/calculadoras\/calculadora-price\/","title":{"rendered":"Calculadora da Tabela Price"},"content":{"rendered":"\n<p>Se voc\u00ea est\u00e1 pensando em financiar um im\u00f3vel ou qualquer outro bem, \u00e9 essencial entender como funcionam os diferentes sistemas de <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/guias\/amortizacao-o-que-e\/\">amortiza\u00e7\u00e3o<\/a> (pagamento gradual de uma d\u00edvida por meio de parcelas peri\u00f3dicas que controlam o valor principal e os juros at\u00e9 quit\u00e1-la completamente) e como eles afetam o valor das parcelas e o custo total do financiamento.<\/p>\n\n\n\n<p>Uma das op\u00e7\u00f5es mais comuns \u00e9 a <strong>tabela Price<\/strong>, sistema em que as parcelas s\u00e3o fixas ao longo do tempo, o que garante maior previsibilidade.<\/p>\n\n\n<section class=\"recirculation-area\">\n    <div class=\"container\">\n                <p class=\"title\">Confira:<\/p>\n     \n            <ul class=\"recirculation-list\" data-tracking-position=\"outros\">\n                            <li class=\"list-item\">\n                    <a \n                        href=\"https:\/\/investnews.com.br\/ferramentas\/calculadoras\/calculadora-de-juros-simples\/\" \n                        title=\"Calculadora de juros simples\" \n                        class=\"item-title recirculation-link\"\n                        data-btn-name=\"Calculadora de juros simples\"\n                        data-posicao=\"outros\"\n                        data-click-url=\"https:\/\/investnews.com.br\/ferramentas\/calculadoras\/calculadora-de-juros-simples\/\"\n                    >\n                        Calculadora de juros simples                    <\/a>\n                <\/li>\n                    <\/ul>\n    <\/div><\/section>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>O que \u00e9 o financiamento Price?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>O financiamento pela tabela Price, tamb\u00e9m chamado de Sistema Franc\u00eas de Amortiza\u00e7\u00e3o, \u00e9 um modelo no qual as parcelas s\u00e3o fixas ao longo de todo o per\u00edodo do empr\u00e9stimo ou financiamento, mas a composi\u00e7\u00e3o muda: no in\u00edcio, a maior parte paga juros e a menor amortiza o principal; com o tempo, essa rela\u00e7\u00e3o se inverte.<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m disso, pode haver corre\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria do saldo devedor conforme o \u00edndice previsto no contrato. A corre\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria \u2013 muitas vezes feita pela Taxa Referencial ou outro \u00edndice oficial \u2013&nbsp; pode incidir sobre o saldo devedor para atualiza\u00e7\u00e3o do valor principal em contratos financiados por prazos longos.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Como funcionam as taxas da tabela Price?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>As taxas de juros da tabela Price s\u00e3o sempre calculadas pelo chamado regime de <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/guias\/o-que-sao-juros-compostos\/\">juros compostos<\/a>. Isso significa que, a cada m\u00eas, os juros s\u00e3o aplicados n\u00e3o s\u00f3 sobre o valor inicial financiado (principal), mas tamb\u00e9m sobre os juros acumulados das presta\u00e7\u00f5es anteriores \u2014 \u00e9 o chamado <em>\u201cjuros sobre juros\u201d<\/em>.<\/p>\n\n\n\n<p>No sistema Price, as parcelas pagas ao longo do tempo s\u00e3o sempre de valor igual. No entanto, a forma como cada parcela \u00e9 composta muda m\u00eas a m\u00eas:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Nos primeiros meses, a maior parte da presta\u00e7\u00e3o \u00e9 formada pelos juros, e apenas uma pequena parte vai para a quita\u00e7\u00e3o do valor principal da d\u00edvida.<\/li>\n\n\n\n<li>Com o passar do tempo, a quantia que vai para os juros diminui, e a parcela destinada \u00e0 amortiza\u00e7\u00e3o, ou seja, \u00e0 redu\u00e7\u00e3o do saldo devedor, aumenta gradativamente.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Isso ocorre porque o c\u00e1lculo dos juros \u00e9 sempre feito sobre o saldo devedor atualizado.<\/p>\n\n\n\n<p>No in\u00edcio do financiamento, esse saldo \u00e9 maior \u2014 e, por isso, os juros cobrados tamb\u00e9m s\u00e3o mais altos. \u00c0 medida que as parcelas v\u00e3o sendo pagas e o saldo do financiamento diminui, os juros cobrados em cada parcela tamb\u00e9m caem, permitindo que uma parte maior da mensalidade seja destinada ao pagamento do principal.<\/p>\n\n\n\n<p>Entender o mecanismo de funcionamento dos <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/guias\/o-que-sao-juros-compostos\/\">juros compostos<\/a> e a varia\u00e7\u00e3o da composi\u00e7\u00e3o das parcelas na tabela Price \u00e9 fundamental para planejar o financiamento corretamente, estimar o custo total da d\u00edvida e evitar surpresas no or\u00e7amento.<\/p>\n\n\n\n<p>Abaixo, um exemplo de tabela de amortiza\u00e7\u00e3o utilizando a tabela Price:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><td>M\u00eas<\/td><td>Saldo Devedor Inicial<\/td><td>Parcela<\/td><td>Juros do M\u00eas<\/td><td>Amortiza\u00e7\u00e3o<\/td><td>Saldo Devedor Final<\/td><\/tr><tr><td>1<\/td><td>R$ 10.000,00<\/td><td>R$ 500<\/td><td>R$ 200<\/td><td>R$ 300<\/td><td>R$ 9.700,00<\/td><\/tr><tr><td>2<\/td><td>R$ 9.700,00<\/td><td>R$ 500<\/td><td>R$ 194<\/td><td>R$ 306<\/td><td>R$ 9.394,00<\/td><\/tr><tr><td>3<\/td><td>R$ 9.394,00<\/td><td>R$ 500<\/td><td>R$ 188<\/td><td>R$ 312<\/td><td>R$ 9.082,00<\/td><\/tr><tr><td>\u2026<\/td><td>\u2026<\/td><td>\u2026<\/td><td>\u2026<\/td><td>\u2026<\/td><td>\u2026<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p>No exemplo apresentado acima, fica claro que o valor da presta\u00e7\u00e3o mensal se mant\u00e9m fixo em R$ 500 durante todo o financiamento. O que muda, ao longo do tempo, \u00e9 a propor\u00e7\u00e3o entre juros e amortiza\u00e7\u00e3o do principal dentro de cada parcela.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>O que \u00e9 amortiza\u00e7\u00e3o<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/guias\/amortizacao-o-que-e\/\">Amortiza\u00e7\u00e3o<\/a> \u00e9 a redu\u00e7\u00e3o do valor total de uma d\u00edvida ao longo do tempo por meio do pagamento das parcelas. Em um financiamento, cada presta\u00e7\u00e3o normalmente \u00e9 composta por duas partes principais: os juros cobrados pela institui\u00e7\u00e3o financeira e a amortiza\u00e7\u00e3o, que corresponde \u00e0 parcela usada para reduzir o saldo devedor.<\/p>\n\n\n\n<p>No sistema Price, a amortiza\u00e7\u00e3o ocorre de forma crescente. Isso significa que, no in\u00edcio do financiamento, a maior parte da presta\u00e7\u00e3o corresponde aos juros. Com o passar do tempo, os juros diminuem e a parcela destinada \u00e0 amortiza\u00e7\u00e3o aumenta, acelerando a redu\u00e7\u00e3o do saldo devedor.<\/p>\n\n\n\n<p>Entender esse mecanismo ajuda o consumidor a visualizar como o financiamento evolui ao longo do tempo e quanto do valor pago realmente reduz a d\u00edvida.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Como \u00e9 o c\u00e1lculo do financiamento Price<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>O c\u00e1lculo do financiamento pela tabela Price utiliza uma f\u00f3rmula matem\u00e1tica para determinar o valor das parcelas. A f\u00f3rmula leva em considera\u00e7\u00e3o o valor principal, a taxa de juros e o n\u00famero de parcelas.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>A f\u00f3rmula \u00e9: P = (PV * i) \/ (1 \u2013 (1 + i)^-n), onde:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>P<\/strong> \u00e9 a parcela,&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>PV<\/strong> \u00e9 o valor principal,&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>i<\/strong> \u00e9 a taxa de juros e&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>n<\/strong> \u00e9 o n\u00famero de parcelas.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Como usar a calculadora da tabela Price?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Para usar a calculadora da tabela Price, voc\u00ea precisa inserir o valor do principal, a taxa de juros e o n\u00famero de parcelas. Algumas calculadoras tamb\u00e9m permitem que voc\u00ea veja o detalhamento de cada parcela, mostrando quanto de cada pagamento \u00e9 destinado aos juros e quanto \u00e9 destinado \u00e0 amortiza\u00e7\u00e3o do principal. Isso pode ser \u00fatil para entender como o financiamento funciona e para planejar seus pagamentos.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Vantagens da tabela Price<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Uma das principais vantagens da tabela Price \u00e9 a previsibilidade, pois as parcelas s\u00e3o iguais ao longo de todo o per\u00edodo de financiamento. Isso facilita o planejamento financeiro. Al\u00e9m disso, como as parcelas s\u00e3o constantes, elas tendem a ser menores do que em outros sistemas de amortiza\u00e7\u00e3o, pelo menos no in\u00edcio do financiamento.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Tipos de contrato que usam o financiamento Price<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>A tabela Price \u00e9 vers\u00e1til e pode ser aplicada em diversos tipos de financiamento. Os contratos que mais comumente utilizam esse m\u00e9todo s\u00e3o os de financiamento imobili\u00e1rio e de ve\u00edculos. Vamos detalhar como cada um desses contratos funciona com a tabela Price.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Financiamento imobili\u00e1rio<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>O financiamento imobili\u00e1rio \u00e9 um dos contratos mais comuns que utilizam a tabela Price. \u00c9 comum para pessoas que desejam comprar uma casa ou apartamento, mas n\u00e3o t\u00eam o valor total para pagar \u00e0 vista.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Financiamento de ve\u00edculo<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Outro uso comum da tabela Price \u00e9 no financiamento de ve\u00edculos. Semelhante ao financiamento imobili\u00e1rio, permite que os indiv\u00edduos comprem um carro, pagando em parcelas fixas ao longo do tempo.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Diferen\u00e7as entre cons\u00f3rcio e financiamento<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>O financiamento e o <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/guias\/o-que-e-consorcio\/\">cons\u00f3rcio<\/a> s\u00e3o duas formas comuns de adquirir bens como im\u00f3veis e ve\u00edculos, mas funcionam de maneiras diferentes \u2014 inclusive na forma como as parcelas s\u00e3o calculadas.<\/p>\n\n\n\n<p>No financiamento, a institui\u00e7\u00e3o financeira empresta o dinheiro para a compra do bem, que pode ser utilizado imediatamente. Em troca, o consumidor paga parcelas mensais que incluem juros e amortiza\u00e7\u00e3o da d\u00edvida. Em muitos contratos, especialmente no cr\u00e9dito imobili\u00e1rio e em alguns financiamentos de ve\u00edculos, o c\u00e1lculo das presta\u00e7\u00f5es pode seguir sistemas de amortiza\u00e7\u00e3o como a Tabela Price, em que as parcelas tendem a ser fixas ao longo do tempo.<\/p>\n\n\n\n<p>J\u00e1 no cons\u00f3rcio n\u00e3o h\u00e1 empr\u00e9stimo banc\u00e1rio. Os participantes contribuem mensalmente para um fundo comum administrado por uma empresa, e a carta de cr\u00e9dito \u00e9 liberada por sorteio ou lance. Nesse modelo, as parcelas n\u00e3o seguem sistemas de amortiza\u00e7\u00e3o como a Tabela Price, pois n\u00e3o h\u00e1 cobran\u00e7a de juros \u2014 apenas taxas de administra\u00e7\u00e3o e eventuais ajustes no valor do cr\u00e9dito.<\/p>\n\n\n\n<p>Assim, enquanto o financiamento envolve juros e pode utilizar m\u00e9todos de amortiza\u00e7\u00e3o como a Tabela Price para definir o valor das presta\u00e7\u00f5es, o cons\u00f3rcio funciona como uma forma de <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/guias\/poupanca-como-funciona-quanto-rende\/\">poupan\u00e7a<\/a> coletiva para aquisi\u00e7\u00e3o futura do bem.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Outros m\u00e9todos de amortiza\u00e7\u00e3o<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m da tabela Price, existem outros m\u00e9todos de amortiza\u00e7\u00e3o que podem ser mais adequados dependendo da sua situa\u00e7\u00e3o financeira e dos seus objetivos. Vamos explorar algumas dessas alternativas e entender como elas se comparam \u00e0 tabela Price, come\u00e7ando com a tabela SAC.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Diferen\u00e7a para tabela SAC<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>A tabela SAC (Sistema de Amortiza\u00e7\u00f5es Constantes) \u00e9 outro m\u00e9todo de amortiza\u00e7\u00e3o bastante popular, especialmente em financiamentos imobili\u00e1rios. A caracter\u00edstica marcante da tabela SAC \u00e9 que a parcela de amortiza\u00e7\u00e3o permanece constante durante todo o financiamento, enquanto a parcela de juros diminui progressivamente.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Isso resulta em parcelas que come\u00e7am mais altas, mas que diminuem ao longo do tempo. Essa caracter\u00edstica pode ser vantajosa para quem tem uma renda mais elevada no in\u00edcio e espera poder acomodar um or\u00e7amento mais enxuto no futuro.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>No entanto, \u00e9 importante considerar que as parcelas iniciais podem ser significativamente mais altas em compara\u00e7\u00e3o com a tabela Price, o que pode n\u00e3o ser vi\u00e1vel para todos os perfis de investidores.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Descubra <\/strong><a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/ferramentas\/calculadoras\/calculadora-de-juros-compostos\/\"><strong>como calcular juros compostos<\/strong><\/a><strong> de forma r\u00e1pida<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>SACRE<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>O SACRE \u00e9 um sistema h\u00edbrido que combina elementos dos sistemas SAC e Price. Inicialmente, as parcelas seguem um padr\u00e3o decrescente, semelhante ao SAC. No entanto, em um determinado momento do financiamento, elas se estabilizam e se tornam constantes, como na tabela Price.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Esse sistema \u00e9 menos comum, mas pode ser uma op\u00e7\u00e3o interessante para quem busca flexibilidade. As vantagens incluem parcelas iniciais menores em compara\u00e7\u00e3o com o SAC e maior previsibilidade no longo prazo.<\/p>\n\n\n\n<p>A desvantagem \u00e9 que pode ser mais complexo de entender e planejar financeiramente, devido \u00e0 mudan\u00e7a no comportamento das parcelas.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>MEJS\/MAJS<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>O MEJS (M\u00e9todo de Equival\u00eancia de Juros Simples) e o MAJS (M\u00e9todo de Amortiza\u00e7\u00e3o de Juros Simples) se baseiam no uso de juros simples, em vez de juros compostos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Esses m\u00e9todos s\u00e3o mais f\u00e1ceis de calcular, mas tendem a resultar em parcelas mais altas, especialmente em financiamentos de longo prazo. Uma vantagem \u00e9 a simplicidade nos c\u00e1lculos, o que pode ser \u00fatil para quem prefere um entendimento mais direto de como as parcelas s\u00e3o compostas.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>No entanto, a principal desvantagem \u00e9 o potencial de um custo total mais elevado ao longo do financiamento, o que pode n\u00e3o ser ideal para quem busca minimizar os encargos financeiros.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Calcule o valor da presta\u00e7\u00e3o a ser paga, saldo devedor e amortiza\u00e7\u00e3o em um financiamento ou empr\u00e9stimo com base no sistema Price<\/p>\n","protected":false},"author":97,"featured_media":0,"parent":489025,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"pages\/calculadoras\/price.php","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"coauthors":[101804],"class_list":["post-526104","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/pages\/526104","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/users\/97"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/comments?post=526104"}],"version-history":[{"count":32,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/pages\/526104\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":780117,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/pages\/526104\/revisions\/780117"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/pages\/489025"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/media?parent=526104"}],"wp:term":[{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/coauthors?post=526104"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}