O pre\u00e7o m\u00e9dio do aluguel residencial subiu menos que a infla\u00e7\u00e3o\nem 2020, segundo pesquisa FipeZap divulgada nesta ter\u00e7a-feira (18). O levantamento\nmonitora a m\u00e9dia para novos contratos em 25 cidades pelo pa\u00eds. <\/p>\n\n\n\n
De acordo com a pesquisa, em 2020 o pre\u00e7o m\u00e9dio dos an\u00fancios para novos contratos subiu 2,48%.<\/strong> O avan\u00e7o \u00e9 menor do que a varia\u00e7\u00e3o do \u00cdndice de Pre\u00e7os ao Consumidor Amplo (IPCA<\/a>), que \u00e9 considerado o medidor da infla\u00e7\u00e3o oficial no pa\u00eds e encerrou o ano em 4,52%.<\/p>\n\n\n\n O resultado tamb\u00e9m ficou abaixo dos 23% do \u00cdndice Geral de Pre\u00e7os ao Mercado (IGPM), que \u00e9 geralmente utilizado para reajustar contratos de aluguel j\u00e1 vigentes.<\/strong> Com a disparada do indicador em 2020, no entanto, muitos propriet\u00e1rios e inquilinos negociaram os reajustes de outra maneira.<\/p>\n\n\n\n Entre as cidades monitoradas pela pesquisa, o valor m\u00e9dio\npor metro quadrado ficou em R$ 30,46. S\u00e3o Paulo segue como a cidade com o pre\u00e7o\nmais caro de aluguel, com R$ 40,06, seguida por Bras\u00edlia, com R$ 32,16. <\/p>\n\n\n\n A pesquisa tamb\u00e9m monitora o retorno do investimento em im\u00f3veis\npara alugar. A rentabilidade<\/a> \u00e9 calculada por meio da raz\u00e3o entre o valor de\nloca\u00e7\u00e3o mensal e o valor de venda mensal. A taxa anualizada \u00e9 obtida multiplicando-se\no resultado por 12.<\/p>\n\n\n\n Por esse crit\u00e9rio, a rentabilidade do aluguel em 2020 ficou em 4,7% <\/strong>– retorno um pouco acima da infla\u00e7\u00e3o. De todas as cidades pesquisadas, a que teve o maior retorno m\u00e9dio do aluguel foi Santos, no litoral do estado de S\u00e3o Paulo, com 7,4%. J\u00e1 a menor rentabilidade foi registrada em Fortaleza, com 3,45%.<\/p>\n\n\n\n Leia tamb\u00e9m:<\/strong><\/p>\n\n\n\n J\u00e1 a rentabilidade do aluguel ficou um pouco acima do IPCA; dados s\u00e3o da pesquisa FipeZap.<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":513,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[778],"autor-wsj":[],"coauthors":[1494],"class_list":["post-106947","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-financas","tag-mercado-imobiliario"],"acf":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/106947","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/comments?post=106947"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/106947\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":106993,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/106947\/revisions\/106993"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/media\/513"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/media?parent=106947"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/categories?post=106947"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/tags?post=106947"},{"taxonomy":"autor-wsj","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/autor-wsj?post=106947"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/coauthors?post=106947"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Investimento em aluguel<\/h2>\n\n\n\n