{"id":13784,"date":"2020-07-02T12:30:00","date_gmt":"2020-07-02T15:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/investnews.com.br\/?p=13784"},"modified":"2020-07-02T18:04:02","modified_gmt":"2020-07-02T21:04:02","slug":"credito-imobiliario-caixa-lanca-registro-eletronico-para-contrato-habitacional","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/investnews.com.br\/economia\/credito-imobiliario-caixa-lanca-registro-eletronico-para-contrato-habitacional\/","title":{"rendered":"Cr\u00e9dito imobili\u00e1rio: Caixa lan\u00e7a registro eletr\u00f4nico para contrato habitacional"},"content":{"rendered":"\n

A Caixa Econ\u00f4mica Federal<\/a> anunciou duas novas medidas para os financiamentos imobili\u00e1rios nesta quinta-feira (2). O presidente do banco, Pedro Guimar\u00e3es, informou em coletiva que o m\u00eas de junho foi o melhor m\u00eas para o financiamento imobili\u00e1rio nos \u00faltimos 4 anos e teve R$ 11,1 bilh\u00f5es de cr\u00e9dito contratado apenas neste per\u00edodo.<\/p>\n\n\n\n

Os n\u00fameros surpreendem, em meio a pandemia e a redu\u00e7\u00e3o de renda dos brasileiros. No primeiro semestre de 2020, foram realizados 2 mil contratos por dia e 873 mil pessoas conseguiram ter a casa pr\u00f3pria. Em maio, o crescimento da participa\u00e7\u00e3o de mercado da Caixa em financiamento imobili\u00e1rio chegou a 46,4%, quase metade do mercado comparado com os concorrentes. <\/p>\n\n\n\n

Novas medidas<\/h2>\n\n\n\n

Para potencializar este crescimento, Guimar\u00e3es <\/a>anunciou duas novas medidas para os financiamientos: <\/p>\n\n\n\n

Os custos cartoriais e ITBI<\/a><\/strong> (Imposto de Transmiss\u00e3o de Bens Im\u00f3veis)<\/strong>, imposto que deve ser pago por quem compra um im\u00f3vel e serve para oficializar o ato de compra\/venda, antes n\u00e3o eram inclusos no contrato de financiamento habitacional, mas agora passam a ser. A medida pretende facilitar o processo de contrata\u00e7\u00e3o para os cidad\u00e3os, proporcionando uma liquidez de R$ 2,4 bilh\u00f5es no bolso dos brasileiros para o segundo semestre de 2020.<\/p>\n\n\n\n

A nova estrat\u00e9gia j\u00e1 foi aplicada em 3 mil contratos pilotos no m\u00eas de abril. At\u00e9 junho, 55 mil unidades foram financiadas unificando ITBI e custas cartoriais. <\/strong>Segundo a Caixa, o custo destas despesas varia no Brasil entre 2% e 5% para cada estado. A nova modalidade permitir\u00e1 financiar 4% destas custas para o Minha Casa Minha Vida e 5% para empreendimentos do SBPE (funding com poupan\u00e7a<\/a>).<\/p>\n\n\n\n

A segunda novidade \u00e9 que a partir da segunda-feira (13), o registro do contrato habitacional ser\u00e1 feito de forma eletr\u00f4nica<\/strong>. Segundo Guimar\u00e3es, 1356 cart\u00f3rios em 14 estados j\u00e1 aderiram a estrat\u00e9gia. A medida deve reduzir a burocracia de registro muito comum nestes processos. O tempo que antes era de 45 dias para registrar um contrato, agora ser\u00e1 de 5 dias. <\/p>\n\n\n\n

Esta medida ainda n\u00e3o existe em outras institui\u00e7\u00f5es financeiras. “Esta medida era muito solicitada pelos empres\u00e1rios. E a pandemia nos ajudou a acelerar decis\u00f5es, com os cart\u00f3rios, trabalhando de forma online. Sabemos que os concorrentes devem seguir esta modalidade, ficamos felizes porqu\u00ea concorr\u00eancia \u00e9 melhor para a sociedade. Mas, a Caixa saiu na frente”, comentou Guimar\u00e3es em coletiva.<\/p>\n\n\n\n

Para as construtoras<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

As construtoras tamb\u00e9m foram inclusas no leque de estrat\u00e9gias da Caixa Econ\u00f4mica. At\u00e9 o momento, h\u00e1 740 mil unidades habitacionais em constru\u00e7\u00e3o que integram os 5603 empreendimentos com obras ativas a nivel nacional.<\/p>\n\n\n\n

Entre as medidas est\u00e3o:<\/p>\n\n\n\n