{"id":14065,"date":"2020-07-07T14:50:39","date_gmt":"2020-07-07T17:50:39","guid":{"rendered":"https:\/\/investnews.com.br\/?p=14065"},"modified":"2021-06-17T18:14:20","modified_gmt":"2021-06-17T21:14:20","slug":"precos-dos-imoveis-sobem-acima-inflacao-no-1o-semestre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/investnews.com.br\/economia\/precos-dos-imoveis-sobem-acima-inflacao-no-1o-semestre\/","title":{"rendered":"Pre\u00e7os dos im\u00f3veis sobem acima infla\u00e7\u00e3o no 1\u00ba semestre"},"content":{"rendered":"\n<p>No semestre em que a economia global foi marcada pela pandemia do coronav\u00edrus, os <strong>im\u00f3veis residenciais no Brasil surpreenderam e apresentaram valoriza\u00e7\u00e3o<\/strong>. Isso \u00e9 o que mostra o \u00cdndice Fipezap, pesquisa realizada pela Funda\u00e7\u00e3o Instituto de Pesquisas Econ\u00f4micas (Fipe) com base nos an\u00fancios do portal Zap.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>LEIA MAIS:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/economia\/credito-imobiliario-caixa-lanca-registro-eletronico-para-contrato-habitacional\/\" class=\"rank-math-link\"><strong>Caixa lan\u00e7a registro eletr\u00f4nico para contrato habitacional<\/strong><\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/economia\/como-renegociar-o-aluguel-do-imovel-na-quarentena-veja-dicas\/\" class=\"rank-math-link\"><strong>Como renegociar o aluguel do im\u00f3vel<\/strong><\/a><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Segundo o levantamento, <strong>os pre\u00e7os pedidos subiram em m\u00e9dia 1,1% no primeiro semestre, batendo a infla\u00e7\u00e3o<\/strong> (medida pelo <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/guias\/o-que-e-ipca\/\">IPCA<\/a>) projetada para o mesmo per\u00edodo, de apenas 0,08%. Na pr\u00e1tica, isso aponta para uma alta real de 1,03%.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Entre as 16 capitais pesquisadas, foram registradas altas em 13 delas<\/strong> no primeiro semestres: <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><em>Florian\u00f3polis (4,16%)<\/em><\/li><li><em>Curitiba (3,24%)<\/em><\/li><li><em>Campo Grande (2,98%)<\/em><\/li><li><em>Bras\u00edlia (2,37%)<\/em><\/li><li><em>Belo Horizonte (2,13%)<\/em><\/li><li><em>Macei\u00f3 (2,13%)<\/em><\/li><li><em>Vit\u00f3ria (1,66%)<\/em><\/li><li><em>S\u00e3o Paulo (1,59%)<\/em><\/li><li><em>Manaus (1,35%)<\/em><\/li><li><em>Salvador (0,99%)<\/em><\/li><li><em>Goi\u00e2nia (0,71%)<\/em><\/li><li><em>Porto Alegre (0,51%)<\/em><\/li><li><em>Rio de Janeiro (0,37%)<\/em><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>J\u00e1 em outras 3 capitais, houve quedas no semestre: <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><em>Jo\u00e3o Pessoa (-0,38%)<\/em><\/li><li><em>Fortaleza (-1,35%)<\/em><\/li><li><em>Recife (-3,88%)<\/em><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>No m\u00eas de junho, os pre\u00e7os pedidos cresceram 0,18%. E no acumulado dos \u00faltimos 12 meses, a alta foi de 0,81%. Com esses resultados, <strong>o pre\u00e7o m\u00e9dio pedido por metro quadrado no Pa\u00eds atingiu R$ 7.307 em junho<\/strong>. Os valores mais altos est\u00e3o no Rio de Janeiro (R$ 9.323), S\u00e3o Paulo (R$ 9.132) e Bras\u00edlia (R$ 7.491).<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Trocando o aluguel pela casa pr\u00f3pria<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>O coordenador do \u00cdndice Fipezap, Eduardo Zylberstajn, avalia que a valoriza\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis no primeiro semestre mostra que o mercado contou com mais fatores positivos do que negativos.<\/p>\n\n\n\n<p>Embora a pandemia tenha causado uma paralisa\u00e7\u00e3o da economia, redu\u00e7\u00e3o da renda de milh\u00f5es de brasileiros e posterga\u00e7\u00e3o de neg\u00f3cios, uma outra parte dos consumidores ainda <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/economia\/como-renegociar-o-aluguel-do-imovel-na-quarentena-veja-dicas\/\" class=\"rank-math-link\">v\u00ea sentido em trocar o aluguel pela casa pr\u00f3pria<\/a>, e pode contar com os juros mais baixos da hist\u00f3ria para financiar uma aquisi\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\"><p>&#8220;Ainda que tenha um choque no emprego e na renda, h\u00e1 uma outra situa\u00e7\u00e3o favor\u00e1vel, de juros baixos, o que \u00e9 essencial para embasar essas negocia\u00e7\u00f5es e sustentar o pre\u00e7o dos im\u00f3veis&#8221;.<\/p><cite> <strong>EDUARDO Zylberstajn<\/strong> <\/cite><\/blockquote>\n\n\n\n<p>O coordenador tamb\u00e9m lembra que havia uma demanda reprimida no setor, uma vez que muitas pessoas deixaram de comprar im\u00f3veis durante a crise anterior, iniciada em 2014. Essas transa\u00e7\u00f5es est\u00e3o acontecendo atualmente, diz. &#8220;E o pre\u00e7o dos im\u00f3veis no Brasil \u00e9 r\u00edgido. Na pandemia, ningu\u00e9m sai vendendo o im\u00f3vel com medo. Quem tem im\u00f3vel, fica receoso em dar um super desconto e perder dinheiro&#8221;, conta.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Im\u00f3veis tendem a subir, apesar da crise<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Zylberstajn <strong>acredita ainda que o pre\u00e7o dos im\u00f3veis continuar\u00e1 acima da infla\u00e7\u00e3o neste segundo semestre<\/strong>, ou seja, manter\u00e1 a trajet\u00f3ria de valoriza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p>&#8220;Considerando um abrandamento da pandemia e uma retomada da economia, ainda que lenta, ent\u00e3o temos condi\u00e7\u00f5es para a manuten\u00e7\u00e3o desse cen\u00e1rio de valoriza\u00e7\u00e3o. Vai ser uma valoriza\u00e7\u00e3o pequena, nada de uma super alta, claro&#8221;, prev\u00ea.<\/p>\n\n\n\n<p>&#8220;A infla\u00e7\u00e3o seguir\u00e1 sob controle, os estoques de im\u00f3veis novos est\u00e3o relativamente baixos, e os lan\u00e7amentos de novos projetos diminu\u00edram o ritmo. Isso tudo indica condi\u00e7\u00f5es de continuarmos vendo aumento nos pre\u00e7os&#8221;, afirma.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed-youtube wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Bolsonaro testa positivo para Covid-19, TikTok amea\u00e7ado pelos EUA e pre\u00e7o dos im\u00f3veis no semestre\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/UBBiL_IRe00?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>Veja tamb\u00e9m:<\/strong><br>\u2022 <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/financas\/comprar-ou-alugar-imovel\"><strong>Comprar ou alugar<\/strong><\/a> im\u00f3vel? Descubra qual \u00e9 a melhor op\u00e7\u00e3o.<br>\u2022 <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/financas\/planejamento-financeiro-como-criar\"><strong>Planejamento Financeiro<\/strong><\/a>: Dicas de como montar um do zero!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Valores aumentaram em 13 das 16 cidades pesquisadas pelo FipeZap; alta foi de 1,1% entre janeiro e junho.<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[608,223,52,68,246],"autor-wsj":[],"coauthors":[1494],"class_list":["post-14065","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia","tag-construcao-civil","tag-financas-pessoais","tag-inflacao","tag-investimentos-pessoais","tag-ipca"],"acf":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/14065","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/comments?post=14065"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/14065\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":254480,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/14065\/revisions\/254480"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/media?parent=14065"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/categories?post=14065"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/tags?post=14065"},{"taxonomy":"autor-wsj","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/autor-wsj?post=14065"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/coauthors?post=14065"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}