{"id":15424,"date":"2020-07-27T15:21:04","date_gmt":"2020-07-27T18:21:04","guid":{"rendered":"https:\/\/investnews.com.br\/?p=15424"},"modified":"2020-07-27T17:41:12","modified_gmt":"2020-07-27T20:41:12","slug":"caixa-permite-pausar-prestacoes-do-imovel-por-mais-2-meses-saiba-como","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/investnews.com.br\/economia\/caixa-permite-pausar-prestacoes-do-imovel-por-mais-2-meses-saiba-como\/","title":{"rendered":"Caixa adia presta\u00e7\u00f5es do im\u00f3vel por mais 2 meses; saiba como fazer"},"content":{"rendered":"\n

A partir desta segunda-feira (27), j\u00e1 \u00e9 poss\u00edvel pedir mais dois meses de pausa no pagamento de presta\u00e7\u00f5es do cr\u00e9dito imobili\u00e1rio<\/a> contratado com a Caixa Econ\u00f4mica Federal. A medida vale para financiamentos de im\u00f3veis do Programa Minha Casa Minha Vida (faixas 1,5, 2 e 3) e do Sistema Brasileiro de Poupan\u00e7a<\/a> e Empr\u00e9stimos.<\/p>\n\n\n\n

MAIS:<\/strong> Juros da casa pr\u00f3pria ca\u00edram. Vale a pena financiar?<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n

A prorroga\u00e7\u00e3o foi permitida pelo Conselho Monet\u00e1rio Nacional (CMN) no m\u00eas de mar\u00e7o, com o objetivo de dar um al\u00edvio tempor\u00e1rio a quem perdeu a renda e combater os efeitos da pandemia do novo coronav\u00edrus na economia. Na ocasi\u00e3o, os principais bancos adiaram as presta\u00e7\u00f5es por at\u00e9 60 dias.<\/p>\n\n\n\n

Em junho, Caixa anunciou novas medidas para incentivar os financiamentos<\/a> imobili\u00e1rios na crise. Entre as a\u00e7\u00f5es, passou a incluir os custos cartoriais e ITBI (Imposto de Transmiss\u00e3o de Bens Im\u00f3veis), imposto pago por quem compra um im\u00f3vel, no contrato de financiamento habitacional. A medida pretendia proporcionar uma liquidez de R$ 2,4 bilh\u00f5es no bolso para o segundo semestre de 2020. <\/p>\n\n\n\n

Pausa de 180 dias<\/strong> nas presta\u00e7\u00f5es<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Segundo a Caixa, os<\/strong> clientes pessoas f\u00edsica e jur\u00eddica que j\u00e1 tiveram a pausa tempor\u00e1ria de 120 dias conclu\u00edda poder\u00e3o prorrogar o prazo por mais 60 dias<\/strong>. Quem ainda n\u00e3o optou por essa alternativa tamb\u00e9m poder\u00e1 solicitar a pausa de 180 dias.<\/p>\n\n\n\n

Para as empresas, a op\u00e7\u00e3o de pausa \u00e9 v\u00e1lida para os financiamentos \u00e0 produ\u00e7\u00e3o de empreendimentos e para os financiamentos de aquisi\u00e7\u00e3o e constru\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis comerciais (modalidade individual). As op\u00e7\u00f5es de pagamento parcial dos encargos ou car\u00eancia tamb\u00e9m ser\u00e3o estendidas para at\u00e9 180 dias, por\u00e9m n\u00e3o poder\u00e3o ser utilizadas em conjunto com a pausa.<\/p>\n\n\n\n

A Caixa lembra que, durante o per\u00edodo de pausa, o contrato n\u00e3o est\u00e1 isento da incid\u00eancia de juros remunerat\u00f3rios, seguros e taxas<\/strong>. Os valores dos encargos pausados s\u00e3o acrescidos ao saldo devedor do contrato e dilu\u00eddos no prazo remanescente. A taxa de juros e o prazo contratados inicialmente n\u00e3o sofrem altera\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Quem pode pedir?<\/h2>\n\n\n\n

Clientes pessoa f\u00edsica com contratos em dia ou com at\u00e9 180 dias em atraso (clientes que utilizaram o Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o \u2013 FGTS<\/a> para reduzir uma parte da presta\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m podem optar pela pausa) podem pedir a prorroga\u00e7\u00e3o. Tamb\u00e9m est\u00e3o permitidos os clientes pessoa jur\u00eddica com contratos em dia ou com atraso de at\u00e9 60 dias (duas presta\u00e7\u00f5es).<\/p>\n\n\n\n

Como solicitar?<\/h2>\n\n\n\n

Os clientes pessoa f\u00edsica podem solicitar a pausa de 180 dias ou a prorroga\u00e7\u00e3o do per\u00edodo de pausa por mais 60 dias para os contratos j\u00e1 atendidos pelo aplicativo Habita\u00e7\u00e3o Caixa, pelos telefones 3004-1105 e 0800 726 0505, ou de forma automatizada pelo 0800 726 8068, op\u00e7\u00e3o 2 \u2013 4 \u2013 2<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Os clientes pessoa jur\u00eddica podem solicitar a pausa para contratos de aquisi\u00e7\u00e3o e constru\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis comerciais pelo n\u00famero 0800 726 8068, op\u00e7\u00e3o 2 \u2013 4, ou com o aux\u00edlio do gerente de relacionamento. Para contratos de financiamento \u00e0 produ\u00e7\u00e3o de empreendimentos, a solicita\u00e7\u00e3o pode ser realizada somente por meio do gerente de relacionamento, que deve ser acionado preferencialmente por meio eletr\u00f4nico.<\/p>\n\n\n\n

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