{"id":15530,"date":"2020-07-29T09:22:54","date_gmt":"2020-07-29T12:22:54","guid":{"rendered":"https:\/\/investnews.com.br\/?p=15530"},"modified":"2020-07-29T09:22:55","modified_gmt":"2020-07-29T12:22:55","slug":"loft-lanca-fundo-imobiliario-de-r-360-milhoes-na-bolsa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/investnews.com.br\/negocios\/loft-lanca-fundo-imobiliario-de-r-360-milhoes-na-bolsa\/","title":{"rendered":"Loft lan\u00e7a fundo imobili\u00e1rio de R$ 360 milh\u00f5es na Bolsa"},"content":{"rendered":"\n

A startup de compra, reforma e venda de im\u00f3veis residenciais Loft come\u00e7ou a operar um novo fundo imobili\u00e1rio na Bolsa paulista, a B3. Negociado sob a sigla LFTT11<\/strong>, o fundo ter\u00e1 R$ 360 milh\u00f5es. Desse total, R$ 100 milh\u00f5es j\u00e1 foram investidos pela empresa e outros R$ 200 milh\u00f5es captados. Os outros R$ 60 milh\u00f5es ser\u00e3o trazidos pela Loft nos pr\u00f3ximos meses. O dinheiro ser\u00e1 destinado \u00e0 compra de im\u00f3veis<\/a> nas cidades de S\u00e3o Paulo e Rio de Janeiro nos pr\u00f3ximos tr\u00eas anos.<\/p>\n\n\n\n


“Calculamos que os recursos sejam suficientes para realizarmos cerca de 2 mil transa\u00e7\u00f5es de im\u00f3veis”, afirmou Mate Pencz, presidente executivo da Loft, ao\u00a0Estad\u00e3o. O valor considera o ciclo de neg\u00f3cios da empresa, que compra im\u00f3veis usados, faz reformas e os revende em sua plataforma pr\u00f3pria – o dinheiro \u00e9 reaplicado na compra de novos apartamentos. “Estimamos que ser\u00e1 poss\u00edvel fazer de 10 a 12 ciclos dentro desses tr\u00eas anos”, diz Pencz, que viu sua empresa se tornar um unic\u00f3rnio (apelido dado \u00e0s startups avaliadas em mais de US$ 1 bilh\u00e3o) no in\u00edcio de 2020.<\/p>\n\n\n\n

MAIS: <\/strong>Fundos imobili\u00e1rios voltam a pagar mais dividendos. Hora de investir?<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n


O novo fundo se soma a outro j\u00e1 captado pela empresa no fim de 2019, com a Credit Suisse Hedging-Griffo (CSHG), no valor de R$ 270 milh\u00f5es. Ao todo, a Loft disp\u00f5e de mais de R$ 600 milh\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n


Hoje, a empresa atua apenas nas duas capitais, com im\u00f3veis que variam de 25 m\u00b2 a at\u00e9 300 m\u00b2. “Estamos j\u00e1 em todos os bairros de S\u00e3o Paulo e 14 bairros do Rio de Janeiro, mas vamos ampliar essa presen\u00e7a em breve”, disse. Segundo ele, os planos de expans\u00e3o para novas pra\u00e7as foram afetados por causa do novo coronav\u00edrus. “Continuamos estudando outras cidades, mas nossa chegada a novos locais vai depender bastante de como for a retomada das atividades.”<\/p>\n\n\n\n


Perfil<\/strong><\/h2>\n\n\n\n


O executivo diz que uma expans\u00e3o prov\u00e1vel para os pr\u00f3ximos meses ser\u00e1 em \u00e1reas adjacentes \u00e0s duas cidades – como a regi\u00e3o metropolitana de S\u00e3o Paulo e Niter\u00f3i (RJ). Segundo ele, h\u00e1 uma demanda por espa\u00e7os maiores depois do in\u00edcio da pandemia.<\/p>\n\n\n\n


Na entrevista, Pencz mostrou confian\u00e7a com a retomada do mercado imobili\u00e1rio – segundo ele, a queda na taxa de juros b\u00e1sica, a Selic, pode ajudar o setor. Al\u00e9m disso, o isolamento social levou a avan\u00e7os em tr\u00e2mites burocr\u00e1ticos para venda de im\u00f3veis, digitalizando processos. De acordo com o executivo, 10% das transa\u00e7\u00f5es da Loft realizadas em junho ser\u00e3o totalmente feitas pela internet. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Dinheiro ser\u00e1 destinado \u00e0 compra de im\u00f3veis nas cidades de S\u00e3o Paulo e Rio de Janeiro nos pr\u00f3ximos tr\u00eas anos.<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":15535,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[30,289,22],"autor-wsj":[],"coauthors":[1494],"class_list":["post-15530","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-negocios","tag-fundos-de-investimento","tag-investimentos","tag-renda-fixa"],"acf":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/15530","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/comments?post=15530"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/15530\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15538,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/15530\/revisions\/15538"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/media\/15535"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/media?parent=15530"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/categories?post=15530"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/tags?post=15530"},{"taxonomy":"autor-wsj","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/autor-wsj?post=15530"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/coauthors?post=15530"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}