{"id":17406,"date":"2020-08-21T05:00:00","date_gmt":"2020-08-21T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/investnews.com.br\/?p=17406"},"modified":"2020-08-20T16:15:24","modified_gmt":"2020-08-20T19:15:24","slug":"escritorio-na-varanda-gourmet-imovel-ganha-o-gosto-do-fregues-na-pandemia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/investnews.com.br\/negocios\/escritorio-na-varanda-gourmet-imovel-ganha-o-gosto-do-fregues-na-pandemia\/","title":{"rendered":"Escrit\u00f3rio na varanda gourmet? Im\u00f3vel ganha o ‘gosto do fregu\u00eas’ na pandemia"},"content":{"rendered":"\n

A safra de empreendimentos imobili\u00e1rios<\/a> que chega ao mercado at\u00e9 o fim deste ano j\u00e1 embute altera\u00e7\u00f5es nos projetos para atender os gostos dos consumidores que passaram muito mais tempo em casa por causa do coronav\u00edrus. Com a pandemia, a procura \u00e9 por resid\u00eancias maiores, que tenham espa\u00e7os para coworking, dep\u00f3sito de com\u00e9rcio eletr\u00f4nico e em regi\u00f5es mais sossegadas<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

MAIS:<\/strong> Comprar ou alugar um im\u00f3vel? O que levar em conta<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n

A incorporadora Mitre est\u00e1 ampliando em 10 m\u00b2 parte dos seus empreendimentos de dois e tr\u00eas quartos destinados a fam\u00edlias com filhos. “O apartamento de 80 m\u00b2 foi para 90 m\u00b2 e o de 90 m\u00b2 foi para 100 m\u00b2. Esse aumento serve para se montar uma ilha de trabalho ou ampliar o espa\u00e7o de cozinha<\/strong>. Ajuda tamb\u00e9m quem trabalha em casa ou quem est\u00e1 cozinhando mais, por exemplo”, disse o diretor de rela\u00e7\u00f5es com investidores da companhia, Rodrigo Cagali.<\/p>\n\n\n\n

Os novos projetos da Mitre (MTR3) tamb\u00e9m ter\u00e3o um redesenho para ampliar as \u00e1reas dos condom\u00ednios onde s\u00e3o guardadas as entregas do com\u00e9rcio eletr\u00f4nico. A incorporadora estuda, inclusive, a ado\u00e7\u00e3o de arm\u00e1rios t\u00e9rmicos para acondicionar melhor os itens aliment\u00edcios, cujas vendas online t\u00eam crescido bastante.<\/p>\n\n\n\n

Mais quartos e metragem maior<\/h2>\n\n\n\n

J\u00e1 a Trisul (TRIS3), na retomada dos lan\u00e7amentos ap\u00f3s a quarentena, priorizou os empreendimentos com tr\u00eas dormit\u00f3rios, acima de 100 m\u00b2. “O produto de \u00e1rea maior tem sido mais demandado. As pessoas est\u00e3o pedindo mais conforto porque ficam mais tempo em casa”, disse Jorge Cury, presidente da empresa.<\/p>\n\n\n\n

Uma das novidades da Trisul foi a proje\u00e7\u00e3o de sal\u00f5es de festas que podem ser revertidos em espa\u00e7os de coworking<\/strong>. “Durante a semana, o condom\u00ednio pode adaptar o local para funcionar com esta\u00e7\u00f5es de trabalho. E depois voltar a usar para festas no fim de semana. J\u00e1 vamos entregar o projeto pronto para o s\u00edndico”, contou Cury.<\/p>\n\n\n\n

Nova prioridade<\/h2>\n\n\n\n

A pandemia alterou sensivelmente as prefer\u00eancias dos consumidores por im\u00f3veis, conforme tem sido percebido por agentes do setor. A procura por apartamentos com varanda gourmet ou churrasqueira, por exemplo, cresceu 195%<\/strong>. J\u00e1 a busca por unidades acima de 120 m\u00b2 subiu 100%, e a acima de 200 m\u00b2 avan\u00e7ou 25%.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, a demanda por casas (no lugar de apartamentos) tamb\u00e9m subiu 25%. Os dados fazem parte de levantamento do site de classificados Kzas comparando os meses de abril a julho – quando a quarentena atingiu seu auge -, na compara\u00e7\u00e3o com janeiro a mar\u00e7o, antes da crise.<\/p>\n\n\n\n

Longe dos centros urbanos<\/h2>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, a populariza\u00e7\u00e3o do home office tamb\u00e9m gerou uma segunda implica\u00e7\u00e3o no mercado: a localiza\u00e7\u00e3o dos pr\u00e9dios. O fundador e presidente da Kzas, Roberto Nascimento, diz que \u00e9 evidente o interesse maior do consumidor por im\u00f3veis n\u00e3o s\u00f3 maiores, mas tamb\u00e9m “longe dos engarrafamentos, da polui\u00e7\u00e3o e das grandes aglomera\u00e7\u00f5es de pessoas”, j\u00e1 que n\u00e3o mais h\u00e1 necessidade de se deslocar diariamente at\u00e9 o trabalho.<\/p>\n\n\n\n

A opini\u00e3o \u00e9 compartilhada pelo presidente executivo da Tecnisa, Joseph Meyer Nigri. “Bairros mais calmos e mais arborizados nos arredores ser\u00e3o mais aceitos pelos clientes. Ent\u00e3o, j\u00e1 temos direcionado esse olhar para os terrenos que n\u00f3s prospectamos”, disse. Como o metro quadrado tem valor menor nesses locais, esses im\u00f3veis poder\u00e3o ter um pre\u00e7o mais acess\u00edvel<\/a> ou uma planta maior.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Cresceu a procura por resid\u00eancias maiores, que tenham espa\u00e7os para coworking, dep\u00f3sito de com\u00e9rcio eletr\u00f4nico e em regi\u00f5es mais sossegadas.<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":17407,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[608,223],"autor-wsj":[],"coauthors":[1494],"class_list":["post-17406","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-negocios","tag-construcao-civil","tag-financas-pessoais"],"acf":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/17406","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/comments?post=17406"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/17406\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":17430,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/17406\/revisions\/17430"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/media\/17407"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/media?parent=17406"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/categories?post=17406"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/tags?post=17406"},{"taxonomy":"autor-wsj","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/autor-wsj?post=17406"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/coauthors?post=17406"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}