{"id":21790,"date":"2020-10-14T16:00:00","date_gmt":"2020-10-14T19:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/investnews.com.br\/?p=21790"},"modified":"2020-10-15T08:35:54","modified_gmt":"2020-10-15T11:35:54","slug":"caixa-reduz-taxa-no-financiamento-imobiliario-para-625-e-amplia-carencia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/investnews.com.br\/economia\/caixa-reduz-taxa-no-financiamento-imobiliario-para-625-e-amplia-carencia\/","title":{"rendered":"Caixa reduz juros do financiamento imobili\u00e1rio e amplia car\u00eancia"},"content":{"rendered":"\n

O presidente da Caixa Econ\u00f4mica Federal, Pedro Guimar\u00e3es, anunciou nesta quarta-feira (14) a redu\u00e7\u00e3o da taxa de juros do financiamento imobili\u00e1rio<\/a> para pessoa f\u00edsica, com recursos do SBPE (linha de financiamento que utiliza os recursos da poupan\u00e7a<\/a>). A linha de cr\u00e9dito indexada pela Taxa Referencial<\/a> ter\u00e1 taxa m\u00ednima de TR + 6,25% e m\u00e1xima de TR + 8,00%.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Desde dezembro de 2018 a Caixa ofertava financiamentos com uma taxa de TR + 8,75%. A partir da quarta-feira (22) entra em vigor esta nova modalidade, de TR+ 6,25%.<\/strong> Com a redu\u00e7\u00e3o de 2,5 pontos percentuais, Guimar\u00e3es defende que esta \u00e9 a taxa mais atrativa do mercado. <\/a><\/p>\n\n\n\n

Durante coletiva de imprensa ele citou alguns exemplos do impacto desta nova taxa: Para um financiamento de um im\u00f3vel de R$ 200 mil em 360 meses (3 anos) com a taxa antiga de 8,75%, a primeira presta\u00e7\u00e3o seria de R$ 1958.48. <\/em><\/p>\n\n\n\n

Com a nova modalidade de 6,25% + TR, a primeira presta\u00e7\u00e3o para este mesmo im\u00f3vel seria de R$ 1568,52. Uma economia de 25%.<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n

Guimar\u00e3es tamb\u00e9m destaca que o banco tamb\u00e9m oferece uma linha de financiamento atrelada \u00e0 infla\u00e7\u00e3o IPCA<\/a> + 2,95%<\/strong>. Por meio desta a primeira parcela do financiamento seria de R$ 1040,70. <\/p>\n\n\n\n

Com todas essas mudan\u00e7as veja como ficam as taxas de financiamento imobili\u00e1rio cobradas pelos grandes bancos:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

A Caixa Econ\u00f4mica espera conceder mais de R$ 14 bilh\u00f5es em cr\u00e9dito imobili\u00e1rio pelo SBPE.<\/p>\n\n\n\n

Veja tamb\u00e9m: Ita\u00fa lan\u00e7a linha de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio corrigida pela poupan\u00e7a<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Novas medidas <\/h2>\n\n\n\n

Al\u00e9m da redu\u00e7\u00e3o das taxas de financiamento para pessoa f\u00edsica, Guimar\u00e3es anunciou outras quatro medidas que v\u00e3o beneficiar 830 mil fam\u00edlias, com um desembolso de R$ 83 bilh\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

A primeira \u00e9 a amplia\u00e7\u00e3o da car\u00eancia de 6 meses para pagamento de novos im\u00f3veis<\/strong>. A medida ser\u00e1 v\u00e1lida para contrata\u00e7\u00f5es feitas at\u00e9 o dia 30 de dezembro de 2020. <\/p>\n\n\n\n

Desta forma quem comprar um im\u00f3vel este ano ter\u00e1 pelo menos 6 meses para come\u00e7ar a pagar. “Apesar da recupera\u00e7\u00e3o ainda sentimos os efeitos da pandemia e entendemos que h\u00e1 um espa\u00e7o enorme para a popula\u00e7\u00e3o investir”, afirmou o presidente da Caixa. <\/p>\n\n\n\n

Esta car\u00eancia adia o pagamento do encargo mensal al\u00e9m de juros e amortiza\u00e7\u00e3o, deixando para a pessoa pagar no per\u00edodo atual apenas seguros e taxa de administra\u00e7\u00e3o do contrato. Mais de 30 mil pessoas podem ser beneficiadas pela modalidade. <\/p>\n\n\n\n

A segunda medida \u00e9 o pagamento parcial das presta\u00e7\u00f5es<\/strong>. Por meio desta a pessoa que optou pelo financiamento e est\u00e1 com dificuldade de pagar as parcelas poder\u00e1 pagar apenas 75% da presta\u00e7\u00e3o por at\u00e9 6 meses. Ou entre 50% a 75% da presta\u00e7\u00e3o por um per\u00edodo de tr\u00eas meses. <\/p>\n\n\n\n

Por exemplo, se a presta\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel \u00e9 de R$ 2000, com a nova medida ser\u00e1 poss\u00edvel pagar apenas R$ 1500 de parcela no per\u00edodo de 6 meses, ou at\u00e9 mesmo R$ 1000 de presta\u00e7\u00e3o por apenas 3 meses. <\/em><\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m destas novidades, a Caixa Econ\u00f4mica afirmou que est\u00e1 ampliando sua jornada digital fruto da experi\u00eancia positiva que teve com o aux\u00edlio emergencial. <\/p>\n\n\n\n

Veja tamb\u00e9m: Comprar ou alugar um im\u00f3vel? O que levar em conta para decidir<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Por este motivo, a partir do dia 19 de outubro ser\u00e1 poss\u00edvel contratar o financiamento imobili\u00e1rio de forma 100% digital pelo aplicativo Caixa Habita\u00e7\u00e3o. <\/strong>O aplicativo est\u00e1 dispon\u00edvel para os sistemas Android e IOS. O cliente s\u00f3 precisar\u00e1 ir a uma ag\u00eancia para assinar o seu contrato. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

A Feira da Casa Pr\u00f3pria tamb\u00e9m deve ocorrer de forma online este ano, reunindo construtoras e parceiros para oferecer aos clientes alternativas de financiamento e compra de im\u00f3vel. <\/p>\n\n\n\n

Novo Recorde<\/h2>\n\n\n\n

Durante a coletiva, Guimar\u00e3es anunciou que a Caixa atingiu um novo recorde em financiamento imobili\u00e1rio. A carteira de cr\u00e9dito habitacional do banco chegou a marca de R$ 500 bilh\u00f5es em outubro.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Segundo ele o crescimento aconteceu apesar da pandemia, em julho deste ano a Caixa chegou ao maior volume mensal de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio desde 2017. <\/p>\n\n\n\n

De janeiro de 2019 at\u00e9 agosto de 2020, a Caixa aumentou sua participa\u00e7\u00e3o de mercado em financiamentos com recursos SBPE de 24,8% para 44,9%. E em financiamentos para fam\u00edlias de baixa renda Guimar\u00e3es refor\u00e7a que a participa\u00e7\u00e3o de mercado \u00e9 de 97%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A modalidade de cr\u00e9dito indexada pela TR ser\u00e1 v\u00e1lida para financiamentos com recursos da poupan\u00e7a a partir de 22 de outubro.<\/p>\n","protected":false},"author":18,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[58,42,499],"autor-wsj":[],"coauthors":[1500],"class_list":["post-21790","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia","tag-caixa-economica-federal","tag-credito","tag-economia"],"acf":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/21790","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/users\/18"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/comments?post=21790"}],"version-history":[{"count":12,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/21790\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":21878,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/21790\/revisions\/21878"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/media?parent=21790"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/categories?post=21790"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/tags?post=21790"},{"taxonomy":"autor-wsj","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/autor-wsj?post=21790"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/coauthors?post=21790"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}