{"id":229990,"date":"2021-02-13T06:00:00","date_gmt":"2021-02-13T09:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/investnews.com.br\/?p=229990"},"modified":"2025-09-24T10:12:07","modified_gmt":"2025-09-24T13:12:07","slug":"so-financas-melhor-investir-na-bolsa-ou-adiantar-as-prestacoes-do-meu-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/investnews.com.br\/colunistas\/so-financas-melhor-investir-na-bolsa-ou-adiantar-as-prestacoes-do-meu-imovel\/","title":{"rendered":"SO$ Finan\u00e7as: melhor investir na bolsa ou adiantar as presta\u00e7\u00f5es do meu im\u00f3vel?"},"content":{"rendered":"\n

Pergunta do leitor: <\/strong>\u00c9 melhor eu investir na bolsa<\/a> ou ir adiantando as presta\u00e7\u00f5es do financiamento da minha casa? Pago juros de 7% ao ano.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Resposta de Rejane Tamoto*:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

O investimento em bolsa deve ser para realizar um objetivo de longo prazo dentro de uma estrat\u00e9gia de investimentos. Apesar de parecer frase feita, a raz\u00e3o \u00e9 muito simples: o retorno das a\u00e7\u00f5es oscila bastante, podendo ser bastante positiva agora e bem negativa no m\u00eas seguinte. \u00c9 dif\u00edcil saber a hora certa de comprar e de vender uma a\u00e7\u00e3o. No longo prazo (cinco anos ou mais), a tend\u00eancia \u00e9 que esse tipo de aplica\u00e7\u00e3o ofere\u00e7a uma rentabilidade<\/a> maior. <\/p>\n\n\n\n

Para isso, \u00e9 preciso ter uma carteira bem diversificada, como a que os fundos de investimento oferecem. Mais importante ainda \u00e9 ter uma parte de suas aplica\u00e7\u00f5es em renda fixa<\/a> para a reserva de emerg\u00eancia. Assim, n\u00e3o corre o risco de precisar vender a\u00e7\u00f5es em um dia de baixa para cobrir um imprevisto.<\/p>\n\n\n\n

Se a ideia \u00e9 montar uma carteira de investimentos para quitar o financiamento imobili\u00e1rio, ser\u00e1 necess\u00e1rio atentar para essas regras e definir um prazo para que esse investimento cumpra o seu objetivo. Se voc\u00ea j\u00e1 tem aplica\u00e7\u00f5es, ser\u00e1 preciso avaliar se a rentabilidade dos seus investimentos, como um todo, \u00e9 superior aos juros do seu financiamento.<\/p>\n\n\n\n

Para saber se vale a pena continuar com os recursos aplicados ou se \u00e9 melhor amortizar, verifique o peso dessa presta\u00e7\u00e3o no seu or\u00e7amento mensal. Se for grande o suficiente a ponto de deixar suas contas no vermelho, exigindo o uso de cheque especial e a forma\u00e7\u00e3o de outras d\u00edvidas, \u00e9 melhor amortizar o financiamento com uma parte dos seus investimentos, lembrando de deixar em renda fixa uma reserva de emerg\u00eancia, que deve ser de no m\u00ednimo tr\u00eas meses de despesas.<\/p>\n\n\n\n

Outras medidas ainda melhores s\u00e3o: diminuir sua taxa de juros e presta\u00e7\u00e3o por meio da portabilidade do cr\u00e9dito imobili\u00e1rio, usar eventual saldo do FGTS para amortizar o financiamento e aproveitar essa reavalia\u00e7\u00e3o para revisar todo o seu or\u00e7amento, em busca de desperd\u00edcios e de oportunidade de redu\u00e7\u00e3o de despesas. Assim, ter\u00e1 mais folga para investir mensalmente e realizar no futuro o sonho da casa pr\u00f3pria. Fazer com que pessoas possam avan\u00e7ar em todas estas etapas, ali\u00e1s, \u00e9 o trabalho de um planejador fiduci\u00e1rio. Vale a pena ser acompanhado por algu\u00e9m que atende os seus interesses, caso n\u00e3o tenha condi\u00e7\u00f5es de executar as etapas individualmente<\/p>\n\n\n\n

*Rejane Tamoto \u00e9 Planejadora Fiduci\u00e1ria da Fiduc<\/em>.
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