{"id":244117,"date":"2021-04-30T16:00:00","date_gmt":"2021-04-30T19:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/investnews.com.br\/?p=244117"},"modified":"2024-06-26T12:24:39","modified_gmt":"2024-06-26T15:24:39","slug":"easynvest-lanca-carteira-recomendada-com-6-fundos-imobiliarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/investnews.com.br\/economia\/easynvest-lanca-carteira-recomendada-com-6-fundos-imobiliarios\/","title":{"rendered":"Easynvest lan\u00e7a carteira recomendada com 6 fundos imobili\u00e1rios"},"content":{"rendered":"\n

A Easynvest <\/strong>lan\u00e7ou sua primeira carteira recomendada de Fundos de Investimento<\/a> Imobili\u00e1rio (FIIs)<\/strong>, que passa a ter uma p\u00e1gina dispon\u00edvel no site do InvestNews<\/em>. Clique aqui para acessar a carteira completa<\/a>. A sele\u00e7\u00e3o de ativos ser\u00e1 atualizada mensalmente pelo autor das recomenda\u00e7\u00f5es, o analista Jos\u00e9 Falc\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m do pre\u00e7o atual das cotas, a p\u00e1gina traz o dividend yield<\/em> (retorno com dividendos<\/a>) projetado para os pr\u00f3ximos 12 meses de cada FII selecionado. Al\u00e9m disso, conta com um resumo sobre cada fundo e a tese de investimento para cada um<\/p>\n\n\n\n

Entre os dias 1\u00ba e 25 de abril, o portf\u00f3lio composto por seis ativos rendeu 1,25%, contra uma queda de 0,07% da principal \u00edndice de refer\u00eancia desta classe de ativos, o IFIX, no mesmo per\u00edodo.<\/p>\n\n\n\n

A carteira de FIIs se soma a outras estrat\u00e9gias da Easynvest, como as carteiras recomendadas de a\u00e7\u00f5es<\/a>, small caps<\/a> e dividendos, al\u00e9m do boletim de BDRs<\/a>. <\/p>\n\n\n\n

Carteira recomendada de FIIs em maio <\/h2>\n\n\n\n

Na carteira mensal de estreia, referente ao m\u00eas de maio, os fundos<\/a> RBR Alpha Multiestrat\u00e9gia<\/strong>, fundo de fundo, Vinci Log\u00edstica FII<\/strong>, de log\u00edstica, e os de receb\u00edveis RBR Rendimento High Grade<\/strong> e Capit\u00e2nia Securitie<\/strong> t\u00eam 22,5% de participa\u00e7\u00e3o cada. Outros dois t\u00eam aloca\u00e7\u00e3o de 5%: o Vinci Shopping Centers FII<\/strong>, de shoppings, e o BTG Pactual Corp. Office Fund<\/strong>, de lajes comerciais. <\/p>\n\n\n\n

Veja abaixo os 6 FIIs recomendados pela Easynvest para maio:<\/p>\n\n\n\n

Carteira recomendada de FIIs para maio de 2021<\/h3>\n\n\n\n
Fundo<\/strong><\/td>Dividend yield esperado em 12 meses (%)<\/strong><\/td>Cota m\u00ednima (R$)<\/strong><\/td><\/tr>
RBR Alpha Multiestrat\u00e9gia (RBRF11)<\/td>8,59<\/td>92,8<\/td><\/tr>
RBR Rendimento High Grade (RBRR11)<\/td>7,64<\/td>98,9<\/td><\/tr>
Capit\u00e2nia Securities II (CPTS11)<\/td>8,3<\/td>101,2<\/td><\/tr>
Vinci Log\u00edstica FII (VILG11)<\/td>5,57<\/td>118<\/td><\/tr>
Vinci Shopping Centers (VISC11)<\/td>4,55<\/td>108,8<\/td><\/tr>
BTG Pactual Corp. Office Fund (BRCR11)<\/td>6,6<\/td>81,4<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Segundo Jos\u00e9 Falc\u00e3o, especialista em renda vari\u00e1vel e autor das recomenda\u00e7\u00f5es, a carteira de maio prioriza os fundos imobili\u00e1rios<\/a> de pap\u00e9is indexados \u00e0 infla\u00e7\u00e3o e ao CDI<\/a>, e tamb\u00e9m de galp\u00e3o log\u00edstico. “Esses produtos continuam em um momento positivo com o crescimento do e-commerce e necessidade de amplia\u00e7\u00e3o dos canais de distribui\u00e7\u00e3o por empresas\u201d, afirmou.<\/p>\n\n\n\n

Carteira de FIIs x IFIX<\/h2>\n\n\n\n

O objetivo da carteira \u00e9 buscar um desempenho acima do IFIX,\ne, no longo prazo, entregar um retorno anual de dividendos em torno de 7%.\nSegundo Falc\u00e3o, apesar da crise, 2020 foi um ano excelente para as construtoras\ne imobili\u00e1rias, com a taxa Selic<\/a> na m\u00ednima hist\u00f3rica, dando impulso \u00e0 tomada de\ncr\u00e9dito para compra de im\u00f3veis. <\/p>\n\n\n\n

\u201cDo ponto de vista dos FIIs, a din\u00e2mica \u00e9 um pouco diferente, pois a receita na maior parte vem de alugu\u00e9is e 2020 foi um ano desafiador para manter a taxa de ocupa\u00e7\u00e3o e controlar a inadimpl\u00eancia. Com a retomada das atividades at\u00e9 o final de 2021, a situa\u00e7\u00e3o tende a melhorar muito para os fundos imobili\u00e1rios. Apesar dos juros subirem, os rendimentos de alguns FIIs devem se manter acima de 6%\u201d, apontou em nota. <\/p>\n\n\n\n

Aumento de cotistas dos FIIs<\/h2>\n\n\n\n

O mercado de FIIs tem crescido nos \u00faltimos anos, impulsionado pela taxa de juros baixa. Em 2020, o avan\u00e7o foi de 82% no n\u00famero de cotistas<\/strong> em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior. Atualmente, h\u00e1 cerca de 322 FIIs dispon\u00edveis<\/strong> para a compra na B3. <\/p>\n\n\n\n

\u201cO ritmo de crescimento deste mercado \u00e9 impressionante. Ao final de 2020 1,17 milh\u00e3o de investidores possu\u00edam FIIs na cust\u00f3dia, ante 645 mil investidores em 2019. E o mais entusiasmante: 73,6% \u00e9 formado por pessoas f\u00edsicas, que representam 62,6% do volume total negociado neste mercado \u201d, avalia Falc\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Veja mais:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Comparador de Fundos<\/a>: descubra em qual vale mais investir.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Portf\u00f3lio do m\u00eas de maio prioriza pap\u00e9is indexados \u00e0 infla\u00e7\u00e3o e ao CDI, al\u00e9m de galp\u00f5es log\u00edsticos.<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":11961,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"autor-wsj":[],"coauthors":[1494],"class_list":["post-244117","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia"],"acf":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/244117","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/comments?post=244117"}],"version-history":[{"count":17,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/244117\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":302980,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/244117\/revisions\/302980"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/media\/11961"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/media?parent=244117"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/categories?post=244117"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/tags?post=244117"},{"taxonomy":"autor-wsj","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/autor-wsj?post=244117"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/coauthors?post=244117"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}