{"id":254322,"date":"2021-06-18T05:30:08","date_gmt":"2021-06-18T08:30:08","guid":{"rendered":"https:\/\/investnews.com.br\/?p=254322"},"modified":"2022-07-25T10:11:44","modified_gmt":"2022-07-25T13:11:44","slug":"comprar-ou-alugar-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/investnews.com.br\/financas\/comprar-ou-alugar-imovel\/","title":{"rendered":"Comprar ou alugar im\u00f3vel? Veja como avaliar qual op\u00e7\u00e3o vale mais a pena"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-embed-youtube wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Comprar ou alugar im\u00f3vel? Simula\u00e7\u00e3o mostra os resultados de cada op\u00e7\u00e3o\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/CLGTGd1SjrA?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p>O que \u00e9 melhor para o bolso: <strong>comprar im\u00f3vel <\/strong>pr\u00f3prio ou <strong>morar de aluguel<\/strong> investindo a diferen\u00e7a? A escolha deve levar em conta diversos fatores, mas especialistas alertam que nem todos s\u00e3o mensur\u00e1veis na ponta do l\u00e1pis. Al\u00e9m dos c\u00e1lculos, h\u00e1 fatores que n\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel quantificar, como o perfil de investidor e at\u00e9 o quanto a fam\u00edlia deseja possuir uma <strong>casa pr\u00f3pria<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201c\u00c9 muito particular a decis\u00e3o entre <strong>comprar ou alugar im\u00f3vel<\/strong>. O primeiro ponto \u00e9 o seguinte: aquela fam\u00edlia tem o sonho da casa pr\u00f3pria? \u00c9 um objetivo relevante? \u00c9 algo que vai trazer mais qualidade de moradia ter a posse de um im\u00f3vel? Isso faz muita diferen\u00e7a\u201d, comenta Leonardo Gomes, planejador financeiro e s\u00f3cio do Vista Fintech.<\/p>\n\n\n\n<p>Melhorar a qualidade de moradia n\u00e3o necessariamente envolve comprar ou alugar um im\u00f3vel, complementa. &#8220;Ela simplesmente envolve o local que voc\u00ea est\u00e1 morando, independentemente se \u00e9 seu ou n\u00e3o\u201d.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Antes de decidir por comprar uma casa, \u00e9 preciso avaliar a organiza\u00e7\u00e3o financeira, reserva de emerg\u00eancia, aposentadoria e prote\u00e7\u00e3o, o momento profissional e familiar, segundo Deise Matos, planejadora financeira e especialista em investimentos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cDevemos entender se nesse momento \u00e9 necess\u00e1ria a compra de um im\u00f3vel ou se a op\u00e7\u00e3o por algo mais funcional seria mais adequado para formar uma reserva maior de recursos, bem alocados, e planejar essa compra futuramente\u201d, explica.<\/p>\n\n\n\n<p>Nesse cen\u00e1rio, muitos consumidores podem se questionar: \u201c<strong>qual avalia\u00e7\u00e3o devo fazer para comprar ou alugar um im\u00f3vel<\/strong>\u201d. Veja abaixo 3 perguntas para ajudar na decis\u00e3o entre comprar ou alugar im\u00f3vel, com respostas elaboradas por Leonardo Gomes e Deise Matos.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Alugar im\u00f3vel: quando vale a pena?<\/h2>\n\n\n\n<p>Quais s\u00e3o as <strong>vantagens de alugar um im\u00f3vel<\/strong>? E quais s\u00e3o as <strong>desvantagens<\/strong>? Gomes aponta que \u201calugar pode ser vantajoso por alguns motivos\u201d. O primeiro \u00e9 a mobilidade, j\u00e1 que um inquilino consegue mudar de endere\u00e7o com mais rapidez e menos burocracia que um propriet\u00e1rio. J\u00e1 entre as desvantagens, Matos aponta poss\u00edveis transtornos, como o propriet\u00e1rio encerrar o contrato antes do previsto.<\/p>\n\n\n\n<p>Mas todos esses s\u00e3o fatores \u201cn\u00e3o-financeiros\u201d. H\u00e1 ainda as poss\u00edveis vantagens ou desvantagens financeiras do aluguel. \u201cSe o cen\u00e1rio te mostrar algumas incertezas, \u00e9 melhor alugar algo, que seja menor, e ir juntando o valor da entrada para que se reduza um poss\u00edvel financiamento ou a compra \u00e0 vista n\u00e3o te descapitalize total ou parcialmente, comprometendo sua reserva financeira\u201d, diz Matos.<\/p>\n\n\n\n<p>Para identificar se o aluguel vale a pena para o bolso, \u00e9 preciso colocar os n\u00fameros na ponta do l\u00e1pis <em>(veja mais abaixo uma simula\u00e7\u00e3o de c\u00e1lculos para saber se alugar o im\u00f3vel vale a pena).&nbsp;<\/em><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Financiamento: quando \u00e9 mais vantajoso?<\/h2>\n\n\n\n<p>Gomes ensina que, para saber se vale a pena entrar num <strong><a class=\"rank-math-link\" href=\"https:\/\/investnews.com.br\/financas\/mercado-imobiliario-e-ciclico-e-estamos-na-fase-boa-do-ciclo\/\">financiamento imobili\u00e1rio<\/a><\/strong>, \u00e9 preciso verificar 4 condi\u00e7\u00f5es:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\"><li><em>Se a fam\u00edlia tem certeza que aquele \u00e9 o im\u00f3vel em que vai ficar boa parte da vida.<\/em><\/li><li><em>Se a parcela n\u00e3o foge muito do que se pagaria em um aluguel.&nbsp;<\/em><\/li><li><em>Se a qualidade de moradia no im\u00f3vel j\u00e1 \u00e9 aquela desejada por um bom tempo.<\/em><\/li><li><em>Se fam\u00edlia tem um desejo de ter o im\u00f3vel pr\u00f3prio<\/em><\/li><\/ol>\n\n\n\n<p>\u201cQuando voc\u00ea junta todos esses fatores, o financiamento pode valer a pena\u201d, diz Gomes.<\/p>\n\n\n\n<p>J\u00e1 entre as desvantagens, os especialistas citam o alto custo dos <strong>juros<\/strong>. \u201cQuando voc\u00ea pega um financiamento, principalmente no in\u00edcio, somente um ter\u00e7o da parcela \u00e9 <strong>amortiza\u00e7\u00e3o<\/strong>. Os outros dois ter\u00e7os s\u00e3o juros, seguros etc\u201d, aponta Gomes. \u201cQuando voc\u00ea pega um financiamento, voc\u00ea tamb\u00e9m est\u00e1 alugando. S\u00f3 que voc\u00ea est\u00e1 alugando o dinheiro do banco. E quando voc\u00ea aluga o dinheiro do banco, ele \u00e9 caro.\u201d&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>J\u00e1 Matos comenta ainda que, al\u00e9m do alto valor que o consumidor paga em juros, \u00e9 preciso \u201cavaliar todos os custos, como entrega das chaves, reforma, e sem que isso comprometa todas as suas reservas\u201d.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Alugar para comprar \u00e0 vista no futuro \u00e9 a melhor op\u00e7\u00e3o?<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"660\" src=\"https:\/\/media.investnews.com.br\/uploads\/2021\/06\/consorcio-vale-a-pena-1024x660.jpg\" alt=\"Anima\u00e7\u00e3o de um desenho com uma m\u00e3o e o dedo na calculadora.\" class=\"wp-image-254332\" srcset=\"https:\/\/media.investnews.com.br\/uploads\/2021\/06\/consorcio-vale-a-pena-1024x660.jpg 1024w, https:\/\/media.investnews.com.br\/uploads\/2021\/06\/consorcio-vale-a-pena-300x193.jpg 300w, https:\/\/media.investnews.com.br\/uploads\/2021\/06\/consorcio-vale-a-pena-768x495.jpg 768w, https:\/\/media.investnews.com.br\/uploads\/2021\/06\/consorcio-vale-a-pena-1536x990.jpg 1536w, https:\/\/media.investnews.com.br\/uploads\/2021\/06\/consorcio-vale-a-pena-1256x810.jpg 1256w, https:\/\/media.investnews.com.br\/uploads\/2021\/06\/consorcio-vale-a-pena-172x111.jpg 172w, https:\/\/media.investnews.com.br\/uploads\/2021\/06\/consorcio-vale-a-pena-150x97.jpg 150w, https:\/\/media.investnews.com.br\/uploads\/2021\/06\/consorcio-vale-a-pena.jpg 1920w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Afinal, colocando os n\u00fameros na ponta do l\u00e1pis, \u00e9 melhor <strong>alugar ou financiar<\/strong>? Matos afirma que alugar um im\u00f3vel para juntar dinheiro e comprar outro \u00e0 vista no futuro \u201cpode sim ser uma boa op\u00e7\u00e3o para quem ainda n\u00e3o tem o valor para comprar \u00e0 vista e n\u00e3o quer entrar nos juros do financiamento\u201d. \u201cAluga-se um im\u00f3vel menor, com menos custos e vai aportando mensalmente para o objetivo da casa pr\u00f3pria\u201d, explica ela.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Matos explica que ideia \u00e9 que o consumidor que se preparou para dar uma entrada de 20% ou 30% do valor de um im\u00f3vel e financiar o restante fa\u00e7a a seguinte troca: em vez de comprar, ele aluga um im\u00f3vel de valor semelhante, com aluguel de 0,3% a 0,5% do pre\u00e7o da casa ou apartamento. O valor ser\u00e1 menor que a parcela de um financiamento. A diferen\u00e7a, junto com o valor da entrada, \u00e9 investida, possibilitando que o consumidor junte o dinheiro para comprar sua casa pr\u00f3pria no futuro \u00e0 vista.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Gomes defende essa alternativa. \u201cO aluguel \u00e9 uma ferramenta que vai auxiliar voc\u00ea a ter o seu im\u00f3vel pr\u00f3prio mais r\u00e1pido e mais barato. S\u00f3 que, muitas vezes, ele vai demorar um pouco mais para ser seu.\u201d<\/p>\n\n\n\n<p>No entanto, \u00e9 preciso cuidado: a troca do financiamento pelo aluguel pode ser mais vantajosa para o bolso, mas nem sempre isso acontece. Em alguns casos, financiar, apesar de ser custoso, ainda pode valer mais a pena para o consumidor.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Financiamento x Aluguel<\/h2>\n\n\n\n<p><em>Veja abaixo uma simula\u00e7\u00e3o preparada por Deise Matos para ajudar o consumidor nos <\/em><strong><em>c\u00e1lculos para saber se alugar o im\u00f3vel vale mais a pena que financiar:<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/media.investnews.com.br\/uploads\/2021\/06\/Comprar-ou-alugar.jpg\" alt=\"Imagem mostra o c\u00e1lculo de um poss\u00edvel financiamento de im\u00f3vel x o aluguel de im\u00f3vel, com informa\u00e7\u00f5es como: entrada, juros, prazo e parcelas.\" class=\"wp-image-254330\" width=\"594\" height=\"756\" srcset=\"https:\/\/media.investnews.com.br\/uploads\/2021\/06\/Comprar-ou-alugar.jpg 750w, https:\/\/media.investnews.com.br\/uploads\/2021\/06\/Comprar-ou-alugar-236x300.jpg 236w, https:\/\/media.investnews.com.br\/uploads\/2021\/06\/Comprar-ou-alugar-734x934.jpg 734w, https:\/\/media.investnews.com.br\/uploads\/2021\/06\/Comprar-ou-alugar-135x172.jpg 135w, https:\/\/media.investnews.com.br\/uploads\/2021\/06\/Comprar-ou-alugar-150x191.jpg 150w\" sizes=\"auto, (max-width: 594px) 100vw, 594px\" \/><figcaption>C\u00e1lculos para saber se alugar o im\u00f3vel vale a pena<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p>A especialista considera um bem no valor de R$ 400 mil, por exemplo, com uma entrada m\u00ednima de 20%. \u201c\u00c9 o valor de entrada que os bancos exigem em m\u00e9dia\u201d, explica ela, que considerou ainda uma taxa anual de juros em 7,75% ao ano. \u201cObservem o custo efetivo total (<strong>CET<\/strong>), que \u00e9 a taxa final\u201d, recomenda ela aos compradores.&nbsp;O CET \u00e9 aquele que aponta qual ser\u00e1 o custo total do financiamento, considerando n\u00e3o apenas os juros, mas tamb\u00e9m itens como outras taxas, encargos, tributos e seguros.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cNo prazo de 30 anos, o cliente assumiria uma parcela de R$ 2.232, pela <strong>Tabela Price<\/strong> &#8211; dependendo do banco e do tipo de financiamento, pois ainda existem as formas de amortiza\u00e7\u00e3o pela <strong>Tabela SAC ou SACRE<\/strong> (com parcelas decrescentes)\u201d, explica Deise.&nbsp;Tabela Price (Sistema Franc\u00eas de Amortiza\u00e7\u00e3o) e SAC (Sistema de Amortiza\u00e7\u00e3o Constante) s\u00e3o m\u00e9todos diferentes de amortiza\u00e7\u00e3o do financiamento. Na SAC, as presta\u00e7\u00f5es come\u00e7am mais altas e v\u00e3o caindo por causa da amortiza\u00e7\u00e3o mensal do saldo a ser financiado. J\u00e1 na Tabela Price, as parcelas s\u00e3o fixas.<\/p>\n\n\n\n<p>O resultado da simula\u00e7\u00e3o de Matos \u00e9: no final das contas, <strong>o consumidor teria pago pelo im\u00f3vel de R$ 400 mil um total de R$ 803.520 com o financiamento<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Se, em vez disso, ele optasse por alugar, o c\u00e1lculo seria o seguinte: \u201cpoder\u00edamos investir o valor da entrada, analisando sempre o perfil investidor de cada cliente, com uma <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/guias\/rentabilidade\/\">rentabilidade<\/a> conservadora de 5% ao ano, e com aportes mensais da diferen\u00e7a entre a parcela do financiamento (R$ 2.232) e o valor que se pagaria no aluguel (R$ 1,2 mil), resultando em R$ 1.032.\u201d<\/p>\n\n\n\n<p>O resultado: \u201cter\u00edamos R$ 400 mil em mais ou menos 14 anos\u201d. Ao final de 30 anos (prazo do financiamento), o investidor teria acumulado R$ 1.195.275. Mas especialista ressalta que, \u201cnessa simula\u00e7\u00e3o, n\u00e3o estamos levando em considera\u00e7\u00e3o a valoriza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel e poss\u00edveis ajustes no valor mensal pago pelo aluguel\u201d.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cSe levarmos em conta a<strong> valoriza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel<\/strong>, que em m\u00e9dia est\u00e1 atingindo patamares de 8,45% ao ano, segundo a Abecip, atrav\u00e9s do IGMI (\u00cdndice Geral do Mercado Imobili\u00e1rio), <strong>o financiamento se tornaria mais atrativo<\/strong>, pois o valor investido mesmo ap\u00f3s 30 anos n\u00e3o renderia o valor necess\u00e1rio para comprar o mesmo im\u00f3vel valorizado em R$ 2.409.030.\u201d<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cCom a valoriza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, s\u00f3 seria vi\u00e1vel um cen\u00e1rio de aluguel se os rendimentos da carteira atingissem 0,7% mensais, pois ao final do prazo teria o montante de R$ 2.654.030,&nbsp; suficientes para compra do im\u00f3vel valorizado.\u201d<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Algumas conclus\u00f5es:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Na op\u00e7\u00e3o de investir o dinheiro que pagaria em entrada e parcelas de um financiamento, quanto maior a rentabilidade dos investimentos, mais o aluguel se torna vantajoso em rela\u00e7\u00e3o ao financiamento.&nbsp;<\/li><li>Quanto menor a entrada do financiamento, mais desvantajoso ele se torna na compara\u00e7\u00e3o com o aluguel.&nbsp;<\/li><li>O aluguel pode permitir que o consumidor junte o valor do im\u00f3vel \u00e0 vista mais r\u00e1pido que o prazo do financiamento, mas esse c\u00e1lculo n\u00e3o leva em conta que, at\u00e9 l\u00e1, o pre\u00e7o da casa ou apartamento n\u00e3o ser\u00e1 mais o mesmo. Por isso, dependendo do cen\u00e1rio, o financiamento pode ser mais vantajoso que o aluguel.&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"649\" src=\"https:\/\/media.investnews.com.br\/uploads\/2021\/06\/aluguel-vale-a-pena-1024x649.jpg\" alt=\"Desenho ilustrativo de uma casa e na frente dela, um casal com um beb\u00ea no colo e um homem segurando caixas para mudan\u00e7as.\" class=\"wp-image-254333\" srcset=\"https:\/\/media.investnews.com.br\/uploads\/2021\/06\/aluguel-vale-a-pena-1024x649.jpg 1024w, https:\/\/media.investnews.com.br\/uploads\/2021\/06\/aluguel-vale-a-pena-300x190.jpg 300w, https:\/\/media.investnews.com.br\/uploads\/2021\/06\/aluguel-vale-a-pena-768x487.jpg 768w, https:\/\/media.investnews.com.br\/uploads\/2021\/06\/aluguel-vale-a-pena-1536x974.jpg 1536w, https:\/\/media.investnews.com.br\/uploads\/2021\/06\/aluguel-vale-a-pena-1256x796.jpg 1256w, https:\/\/media.investnews.com.br\/uploads\/2021\/06\/aluguel-vale-a-pena-172x109.jpg 172w, https:\/\/media.investnews.com.br\/uploads\/2021\/06\/aluguel-vale-a-pena-150x95.jpg 150w, https:\/\/media.investnews.com.br\/uploads\/2021\/06\/aluguel-vale-a-pena.jpg 1920w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"> Cons\u00f3rcio de im\u00f3veis vale a pena? <\/h2>\n\n\n\n<p>Outra alternativa para a aquisi\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel \u00e9 entrar em um <strong><a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/guias\/o-que-e-consorcio\/\">cons\u00f3rcio<\/a><\/strong>, modelo de compra que une consumidores com o mesmo objetivo e que depende de sorteios para que cada participante seja contemplado e possa comprar a casa ou apartamento.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cNessa modalidade, adquire-se uma <strong>carta de cr\u00e9dito<\/strong> no valor do im\u00f3vel e, em cima do valor da carta, \u00e9 cobrada uma taxa de administra\u00e7\u00e3o. Por esse motivo, fica mais barato que o financiamento\u201d, explica Matos.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cPara os que n\u00e3o querem pagar altos juros no longo prazo do financiamento, n\u00e3o possuem disciplina para poupar todos os meses e est\u00e3o dispostos a renunciar a compra por um tempo, pelo menos at\u00e9 o lance ou ser sorteado, o cons\u00f3rcio pode ser uma boa alternativa\u201d, diz a especialista.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Mas ela tamb\u00e9m menciona pontos de aten\u00e7\u00e3o. \u201cVale ressaltar que voc\u00ea n\u00e3o tem o bem na hora, se n\u00e3o tiver o valor do lance vai ficar dependendo de sorteio e, se quiser desistir do grupo, paga uma multa. Sempre leia todo o contrato\u201d, recomenda.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Matos afirma que \u201c\u00e9 preciso uma boa estrat\u00e9gia para ter uma economia maior no final do prazo\u201d. \u201cO lance funciona como uma entrada, por\u00e9m vale lembrar que nesses casos um lance vencedor deve ser de pelo menos 40% do valor da carta\u201d, diz ela, recomendando \u201ccuidado com cartas que oferecem lances embutidos no valor, pois a taxa de administra\u00e7\u00e3o vai ser cobrada em cima de um montante muito maior\u201d.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>J\u00e1 Gomes afirma que \u201co cons\u00f3rcio vale a pena quando voc\u00ea consegue pegar com lance abaixo de 30%\u201d. \u201cPorque, acima disso, ele come\u00e7a a ficar mais oneroso e muitas vezes pode ficar at\u00e9 mais caro que o financiamento.\u201d<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Cons\u00f3rcio ou financiamento?<\/h2>\n\n\n\n<p>Utilizando o mesmo exemplo hipot\u00e9tico do im\u00f3vel de R$ 400 mil, Matos faz a seguinte simula\u00e7\u00e3o:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Carta de cr\u00e9dito de R$ 400 mil<\/li><li>Taxa de administra\u00e7\u00e3o aproximada de 22,05% por todo o per\u00edodo<\/li><li>Parcela inicial de R$ 2.441<\/li><li>Um lance de pelo menos R$ 160 mil<\/li><li><strong>Resultado:<\/strong> parcela ap\u00f3s o lance de R$ 1.464 e valor total pago no final do per\u00edodo de R$ 488.200.&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>\u201cA simula\u00e7\u00e3o nos mostra uma economia no valor total pago, por\u00e9m dispondo de uma entrada bem maior\u201d, conclui a especialista.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Mas, mesmo diante dos n\u00fameros, Matos refor\u00e7a que \u00e9 preciso avaliar a situa\u00e7\u00e3o individual de cada consumidor. \u201cOs c\u00e1lculos e an\u00e1lises devem ser feitos de forma individual e exclusiva para cada situa\u00e7\u00e3o.\u201d<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Veja tamb\u00e9m:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=W8UW_61di00\" class=\"rank-math-link\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Planejamento financeiro<\/a>: o passo a passo de como criar um do zero<\/li><li>7 passos de <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/financas\/7-passos-para-sair-das-dividas-mesmo-ganhando-pouco\/\">como sair das d\u00edvidas<\/a>, mesmo ganhando pouco<\/li><li><a rel=\"noreferrer noopener\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/investnews.com.br\/financas\/quanto-custa-morar-sozinho\/\" class=\"rank-math-link\">Quanto custa morar sozinho<\/a>? Veja o c\u00e1lculo completo e dicas para economizar<\/li><li>O que \u00e9, para que serve e como fazer uma\u00a0<a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/investnews.com.br\/guias\/reserva-de-emergencia-como-fazer\/\" target=\"_blank\" class=\"rank-math-link\">reserva de emerg\u00eancia<\/a><\/li><li><a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/investnews.com.br\/guias\/como-investir-em-acoes\/\" target=\"_blank\" class=\"rank-math-link\">Como investir em a\u00e7\u00f5es<\/a>: guia para come\u00e7ar a <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/guias\/como-investir-em-acoes\/\">investir na bolsa<\/a><\/li><\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Especialistas mostram como fazer as contas para saber se \u00e9 mais vantajoso alugar ou financiar um im\u00f3vel. <\/p>\n","protected":false},"author":31,"featured_media":254323,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[778],"autor-wsj":[],"coauthors":[1908],"class_list":["post-254322","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-financas","tag-mercado-imobiliario"],"acf":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/254322","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/users\/31"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/comments?post=254322"}],"version-history":[{"count":19,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/254322\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":348546,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/254322\/revisions\/348546"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/media\/254323"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/media?parent=254322"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/categories?post=254322"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/tags?post=254322"},{"taxonomy":"autor-wsj","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/autor-wsj?post=254322"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/coauthors?post=254322"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}