{"id":254774,"date":"2021-06-21T06:15:00","date_gmt":"2021-06-21T09:15:00","guid":{"rendered":"https:\/\/investnews.com.br\/?p=254774"},"modified":"2024-06-24T21:39:10","modified_gmt":"2024-06-25T00:39:10","slug":"aluguel-de-fiis-vale-a-pena-investir-no-aluguel-de-fundos-imobiliarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/investnews.com.br\/financas\/aluguel-de-fiis-vale-a-pena-investir-no-aluguel-de-fundos-imobiliarios\/","title":{"rendered":"Aluguel de FIIs: vale a pena investir?"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-embed-youtube wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Aluguel de FIIs: vale a pena investir no aluguel de fundos imobili\u00e1rios?\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/ks78VJd7zJ4?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p>Vivemos na era do compartilhamento. De transporte por aplicativo, bikes, airbnb, carros. O aluguel parou de ser o patinho feio, como visto por gera\u00e7\u00f5es anteriores, e passou a ser uma forma mais consciente de viver e inclusive, de intelig\u00eancia financeira. Mas e o aluguel de investimentos? <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Aluguel de Fundos imobili\u00e1rios <\/h2>\n\n\n\n<p>Tem <strong><a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/guias\/aluguel-de-acoes-o-que-e\/\">aluguel de a\u00e7\u00f5es<\/a><\/strong>, o que n\u00e3o \u00e9 uma novidade. E tem o <strong>aluguel de <a class=\"rank-math-link\" href=\"https:\/\/investnews.com.br\/cafeina\/de-reforma-a-selic-como-os-fiis-driblaram-o-1o-semestre-os-melhores-e-piores\/\">FIIs<\/a><\/strong>, os  <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/guias\/fundos-imobiliarios\/\">fundos imobili\u00e1rios<\/a>, o que sim, \u00e9 uma novidade de pouco mais de seis meses. A modalidade funciona nas mesmas caracter\u00edsticas do empr\u00e9stimo \u00a0&#8211; ou aluguel &#8211; de a\u00e7\u00f5es. Um investidor com uma cota de <strong>fundo imobili\u00e1rio<\/strong>, pode, dependendo da cota, fazer a loca\u00e7\u00e3o dela para um terceiro. <\/p>\n\n\n\n<p>O&nbsp;detentor da cota&nbsp;\u00e9 chamado de&nbsp;doador. J\u00e1 quem aluga&nbsp;\u00e9 chamado de&nbsp;tomador. <\/p>\n\n\n\n<p>Na pr\u00e1tica, quando se faz aluguel de fundos imobili\u00e1rios, o tomador est\u00e1 investindo na queda do valor da cota.&nbsp;Assim, ele aluga, paga a <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/guias\/rentabilidade\/\">rentabilidade<\/a>, vende a cota e recompra posteriormente. Se vende mais caro e recompra mais barato, ele tem ganhos e devolve a cota ao doador.<\/p>\n\n\n\n<p>No Cafe\u00edna desta segunda-feira (21), <strong>Samy Dana e Dony De Nuccio<\/strong> explicam tudo sobre a modalidade. Clique <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/financas\/aluguel-de-fiis-saiba-quais-sao-os-riscos-vantagens-e-as-melhores-opcoes\/\"><strong>aqui<\/strong><\/a> para acessar a mat\u00e9ria na \u00edntegra feita por <strong>Fabiana Ortega.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Veja tamb\u00e9m:<\/strong><br>\u2022 <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/negocios\/anitta-e-nubank-anunciam-entrada-da-cantora-no-conselho-do-banco\/\" class=\"rank-math-link\"><strong>Anitta e Nubank<\/strong><\/a> anunciam entrada da cantora no conselho do banco digital.<br>\u2022 Investimento de<strong> <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/web-stories\/investimento-de-warren-buffett-no-nubank-afeta-os-bancoes\/\" class=\"rank-math-link\">Warren Buffett<\/a><\/strong> no Nubank afeta os Banc\u00f5es?<br>\u2022 <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/financas\/comprar-ou-alugar-imovel\"><strong>Comprar ou alugar<\/strong><\/a> im\u00f3vel? Descubra qual \u00e9 a melhor op\u00e7\u00e3o.<br>\u2022 <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/financas\/planejamento-financeiro-como-criar\"><strong>Planejamento Financeiro<\/strong><\/a>: Dicas de como montar um do zero!<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A modalidade funciona nas mesmas caracter\u00edsticas do empr\u00e9stimo  &#8211; ou aluguel &#8211; de a\u00e7\u00f5es.<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":254780,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"video","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[302],"autor-wsj":[],"coauthors":[1569,1494],"class_list":["post-254774","post","type-post","status-publish","format-video","has-post-thumbnail","hentry","category-financas","tag-fundos","post_format-post-format-video"],"acf":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/254774","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/comments?post=254774"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/254774\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":259138,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/254774\/revisions\/259138"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/media\/254780"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/media?parent=254774"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/categories?post=254774"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/tags?post=254774"},{"taxonomy":"autor-wsj","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/autor-wsj?post=254774"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/coauthors?post=254774"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}