{"id":256097,"date":"2021-06-26T07:30:00","date_gmt":"2021-06-26T10:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/investnews.com.br\/?p=256097"},"modified":"2024-06-24T15:10:17","modified_gmt":"2024-06-24T18:10:17","slug":"recebi-um-imovel-e-r-500-mil-de-heranca-onde-investir","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/investnews.com.br\/colunistas\/recebi-um-imovel-e-r-500-mil-de-heranca-onde-investir\/","title":{"rendered":"Recebi um im\u00f3vel e R$ 500 mil de heran\u00e7a. Onde investir?"},"content":{"rendered":"\n

Pergunta de Mauricio Correia: <\/strong>Recentemente, ganhei de heran\u00e7a<\/a> uma casinha e um VGBL de R$ 500 mil e gostaria de saber qual melhor destino para aplica\u00e7\u00e3o. Tenho 45 anos, trabalho com estabilidade e algumas economias em fundos imobili\u00e1rios de ag\u00eancias banc\u00e1rias, galp\u00f5es e pr\u00e9dios comerciais, e pouco (10% do patrim\u00f4nio em a\u00e7\u00f5es). N\u00e3o tenho casa pr\u00f3pria, porque pelo meu trabalho, mudo de cidade a cada 3 anos. Gostaria de uma op\u00e7\u00e3o que me permitisse guardar a maior parte para gastos em 15 ou 20 anos (aposentadoria) mas uma parte menor eu precisaria usar como complemento de renda atual, porque acabo de ter beb\u00eas. Busco algo que complemente meus fundos, com um grau de seguran\u00e7a e algum retorno imediato. Ficaria imensamente feliz em ter minha situa\u00e7\u00e3o comentada. <\/em><\/p>\n\n\n\n

Resposta de Rejane Tamoto:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Voc\u00ea tem 45 anos e j\u00e1 investe em fundos imobili\u00e1rios e a\u00e7\u00f5es. Agora, com esses novos recursos, gostaria de planejar a renda para a aposentadoria daqui a 20 anos e tamb\u00e9m complementar o or\u00e7amento atual, pois acaba de ter beb\u00eas. Esse \u00e9 um \u00f3timo momento para fazer um planejamento financeiro<\/a><\/strong>, garantindo a independ\u00eancia financeira no momento atual e no futuro. <\/p>\n\n\n\n

Para come\u00e7ar, \u00e9 recomend\u00e1vel come\u00e7ar o planejamento com uma revis\u00e3o do or\u00e7amento.<\/strong> Se j\u00e1 faz algum controle financeiro, observe todas as despesas por grupos (moradia, alimenta\u00e7\u00e3o, sa\u00fade, transporte, pessoais) e seu hist\u00f3rico. <\/p>\n\n\n\n

Com isso, poder\u00e1 entender qual foi a evolu\u00e7\u00e3o do crescimento das despesas e revisar cada uma delas, buscando alternativas de boa qualidade e menor custo. Isso pode ser feito com a troca de fornecedores de servi\u00e7os e de marcas. A ideia \u00e9 encontrar uma capacidade de poupan\u00e7a<\/a><\/strong> \u2013 ou de sobra mensal no or\u00e7amento \u2013, para acomodar os novos gastos com a chegada dos beb\u00eas. <\/p>\n\n\n\n

Se n\u00e3o tem nenhum tipo de controle, dedique um tempo para fazer as anota\u00e7\u00f5es dos recebimentos e despesas em planilha eletr\u00f4nica, aplicativo ou mesmo no papel. Vale a pena fazer essa revis\u00e3o pelo menos uma vez por ano. O intuito \u00e9 melhorar a qualidade do que consome e reduzir custos. Afinal, sempre pode haver uma oferta melhor de marcas ou de prestadores concorrentes. <\/p>\n\n\n\n

Com isso, pode evitar os resgates dos seus investimentos para arcar com despesas no momento atual. Isso proporcionar\u00e1 o crescimento do patrim\u00f4nio e mais qualidade de vida para toda a fam\u00edlia no futuro, principalmente na \u00e9poca da sua aposentadoria. Essa tarefa pode ser f\u00e1cil ou dif\u00edcil, dependendo de cada pessoa, mas com certeza ela \u00e9 realizada com o acompanhamento de um planejador fiduci\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n

A constru\u00e7\u00e3o do or\u00e7amento permitir\u00e1 dimensionar adequadamente uma reserva de seguran\u00e7a<\/a><\/strong>, que deve ser o equivalente a seis meses e no m\u00e1ximo 12 meses de despesas. Esse valor deve ficar em uma aplica\u00e7\u00e3o de renda fixa<\/a>, de baixo risco e r\u00e1pido resgate, para cobrir despesas inesperadas e imprevistas, que podem acontecer, inclusive com a chegada dos beb\u00eas. <\/p>\n\n\n\n

Se conseguir cumprir o seu or\u00e7amento, voc\u00ea \u201cganha\u201d o dinheiro que n\u00e3o precisar\u00e1 resgatar de seus investimentos. Se a dedica\u00e7\u00e3o a isso for maior, aumentar\u00e1 sua capacidade de poupan\u00e7a<\/a> e de investir mensalmente parte da sua renda para os seus objetivos, que podem incluir os estudos dos filhos na idade adulta. Isso tamb\u00e9m ser\u00e1 importante para a acumula\u00e7\u00e3o de recursos para a \u00e9poca em que voc\u00ea deixar\u00e1 de ter a renda do seu trabalho, a aposentadoria. <\/p>\n\n\n\n

Mas vamos agora \u00e0 sua d\u00favida sobre o que fazer com a heran\u00e7a<\/strong>. Para investir de forma correta, ser\u00e1 importante estipular objetivos e prazos para a utiliza\u00e7\u00e3o dos recursos. \u00c9 importante analisar o fundo de previd\u00eancia VGBL<\/strong> e, caso n\u00e3o esteja condizente com o seu perfil e objetivos de acumula\u00e7\u00e3o, considere fazer uma portabilidade. <\/p>\n\n\n\n

Atualmente, h\u00e1 fundos de previd\u00eancia<\/strong> com carteira diversificada e gest\u00e3o profissional, que t\u00eam mais chances de oferecer ganhos acima da infla\u00e7\u00e3o no longo prazo. Manter o recurso em previd\u00eancia pode ser eficaz para sua estrat\u00e9gia de ter renda daqui a 20 anos. Mas al\u00e9m do desempenho da aplica\u00e7\u00e3o, ser\u00e1 preciso analisar quanto precisa acumular para ter a renda desejada no futuro. Outra vantagem da previd\u00eancia \u00e9 que o recurso pode ser transmitido para os filhos sem o custo de invent\u00e1rio e n\u00e3o tem come-cotas. <\/p>\n\n\n\n

Como mencionou que n\u00e3o pretende viver na casa que herdou, avalie a possibilidade de venda para investir os recursos na sua carteira de investimentos. Como informou que j\u00e1 tem uma parcela em fundos imobili\u00e1rios e em a\u00e7\u00f5es<\/strong>, considere ter apoio de uma gest\u00e3o profissional de investimentos para viabilizar uma diversifica\u00e7\u00e3o ainda maior. <\/p>\n\n\n\n

Os fundos de investimentos t\u00eam a capacidade de fazer esse trabalho, em uma cesta maior de a\u00e7\u00f5es nacionais e internacionais, moedas, juros, e at\u00e9 mesmo criptomoedas<\/a><\/strong>, com controle das oscila\u00e7\u00f5es (quedas) do mercado. Nesse novo cen\u00e1rio, no qual precisar\u00e1 conciliar sua agenda entre o trabalho e a fam\u00edlia que acaba de crescer, pode ser crucial contar com esse servi\u00e7o, que tem por objetivo o crescimento patrimonial. E o mais importante, para que voc\u00ea dedique o seu tempo ao que realmente importa.<\/p>\n\n\n\n

*Planejadora Financeira da Fiduc<\/em><\/p>\n\n\n\n

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