{"id":272357,"date":"2021-08-28T08:00:00","date_gmt":"2021-08-28T11:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/investnews.com.br\/?p=272357"},"modified":"2025-11-13T16:47:52","modified_gmt":"2025-11-13T19:47:52","slug":"locacao-de-comodos-que-servem-como-armazem-se-torna-novo-tipo-de-negocio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/investnews.com.br\/negocios\/locacao-de-comodos-que-servem-como-armazem-se-torna-novo-tipo-de-negocio\/","title":{"rendered":"Loca\u00e7\u00e3o de c\u00f4modos que servem como armaz\u00e9m se torna novo tipo de neg\u00f3cio"},"content":{"rendered":"\n

O quarto ou a garagem vazia est\u00e3o virando fontes de renda extra para os brasileiros em meio \u00e0 pandemia. Esses espa\u00e7os vagos dentro das casas das fam\u00edlias come\u00e7am a ser usados para armazenar objetos de outras fam\u00edlias e de empresas<\/strong>. No futuro, poder\u00e3o funcionar como minicentros de distribui\u00e7\u00e3o do com\u00e9rcio eletr\u00f4nico para agilizar entregas.<\/p>\n\n\n\n

Desde o in\u00edcio do ano, est\u00e1 em opera\u00e7\u00e3o no pa\u00eds uma plataforma que conecta quem tem espa\u00e7o dispon\u00edvel com quem est\u00e1 \u00e0 procura de \u00e1reas para loca\u00e7\u00e3o<\/strong>. Ela atua em 200 cidades, incluindo todas as capitais e o Distrito Federal. “Queremos ser o ‘Airbnb<\/strong>‘ do armazenamento”, diz Mario Quintanilha, CEO da startup All In Storage.<\/p>\n\n\n\n

Ex-executivo e acionista<\/a> da Aliansce Sonae, do setor de\nshoppings, Quintanilha diz que a inspira\u00e7\u00e3o do neg\u00f3cio veio de uma necessidade\npessoal. De mudan\u00e7a de S\u00e3o Paulo para Florian\u00f3polis (SC), acabou deixando os\npertences em dois quartos na casa de um amigo. Ap\u00f3s o primeiro ano de ocupa\u00e7\u00e3o,\nresolveu pagar um aluguel. “A ideia de ter uma empresa de compartilhamento\nde armazenagem veio da\u00ed.”<\/p>\n\n\n\n

Nos Estados Unidos, h\u00e1 empresas de compartilhamento de armazenagem em \u00e1reas de vizinhan\u00e7a, como a Neighbor, assim como no Canad\u00e1, na Austr\u00e1lia e na Europa. Mas no Brasil o segmento \u00e9 muito novo. Aqui at\u00e9 o mercado de self storage, que s\u00e3o grandes companhias voltadas para a guarda de objetos, est\u00e1 engatinhando. Eduardo Terra, presidente da Sociedade Brasileira de Varejo e Consumo<\/strong> (SBVC), aponta dois obst\u00e1culos ao avan\u00e7o do self storage no pa\u00eds: n\u00e3o fazer parte da cultura do brasileiro e o valor da loca\u00e7\u00e3o ser alto para o mercado.<\/p>\n\n\n\n

Pandemia. A startup que come\u00e7ou a operar na pandemia foi turbinada por ela. Com a queda na renda provocada pela paralisa\u00e7\u00e3o de atividades, v\u00e1rias pessoas come\u00e7aram a locar c\u00f4modos vagos da casa para armazenagem, a fim de obter uma renda extra<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Esse foi o caso do consultor financeiro aut\u00f4nomo Fabio de\nPaula. Em abril, ele decidiu alugar por meio da plataforma a garagem vaga.\n“Era um c\u00f4modo independente da casa, que estava em reforma”, explica.<\/p>\n\n\n\n

E encontrou um interessado em guardar os m\u00f3veis no local.\nPela loca\u00e7\u00e3o, de Paula recebe cerca de R$ 300 por m\u00eas, ap\u00f3s descontos da\ncomiss\u00e3o mensal da startup, que varia entre 15% e 20% por promover o\n“match”.<\/p>\n\n\n\n

Na plataforma, o aluguel oscila entre R$ 10 a R$ 15 o metro\nquadrado, a metade de uma loca\u00e7\u00e3o em self storage, diz o executivo. Outras\nvantagens s\u00e3o a burocracia reduzida, a loca\u00e7\u00e3o m\u00ednima de um m\u00eas e o processo\ntodo online. O que joga contra \u00e9 que, em caso de sinistro, a responsabilidade \u00e9\ns\u00f3 do locador, de acordo com os termos do contrato da startup.<\/p>\n\n\n\n

Novo neg\u00f3cio. O engenheiro Bruno Yoshida foi outro que\nentrou no segmento de compartilhamento de armazenagem por causa da pandemia.\nQuando a crise sanit\u00e1ria come\u00e7ou, ele tinha alugado um galp\u00e3o para abrir uma\nloja de autope\u00e7as e aguardava s\u00f3 a licen\u00e7a para funcionar. Com o lockdown,\ndesistiu da loja f\u00edsica. Na \u00e9poca, pensou em devolver o galp\u00e3o. Mas, fu\u00e7ando na\ninternet, descobriu a plataforma e um novo destino para o espa\u00e7o vago:\ncompartilhamento de armazenagem. “Foi no susto, pois eu e meu s\u00f3cio\nt\u00ednhamos outro projeto.”<\/p>\n\n\n\n

Yoshida dividiu o galp\u00e3o em boxes e abriu uma empresa, a iBox<\/strong>. Hoje tem 30 boxes de armazenagem, dos quais 16 est\u00e3o locados. A expectativa \u00e9 de chegar a 80 boxes neste ano. “Ainda n\u00e3o estou lucrando, mas o cen\u00e1rio \u00e9 muito bom”, diz o engenheiro. Ele aluga 40% do espa\u00e7o por meio da plataforma e o restante por conta pr\u00f3pria. Entre os clientes h\u00e1 fam\u00edlias se mudando, profissionais liberais que reduziram consult\u00f3rios e os pequenos e-commerces.<\/p>\n\n\n\n

Veja tamb\u00e9m<\/strong><\/p>\n\n\n\n