{"id":275216,"date":"2021-09-12T09:02:00","date_gmt":"2021-09-12T12:02:00","guid":{"rendered":"https:\/\/investnews.com.br\/?p=275216"},"modified":"2024-06-24T11:58:02","modified_gmt":"2024-06-24T14:58:02","slug":"fundos-imobiliarios-em-queda-o-que-fazer-agora","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/investnews.com.br\/financas\/fundos-imobiliarios-em-queda-o-que-fazer-agora\/","title":{"rendered":"Fundos imobili\u00e1rios em queda: o que fazer agora?"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-embed-youtube wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Fundos imobili\u00e1rios (FIIs) em queda, o que fazer agora?\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/F7vQ3yQGAYI?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p>O cen\u00e1rio n\u00e3o \u00e9 nada animador para os<a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/guias\/fundos-imobiliarios\/\" class=\"rank-math-link\"> fundos imobili\u00e1rios (FIIs)<\/a>. A modalidade financeira que tinha se recuperado em julho, ap\u00f3s o governo voltar atr\u00e1s na decis\u00e3o que inclu\u00eda no texto da reforma tribut\u00e1ria o pagamento de 15% de <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/guias\/imposto-de-renda-o-que-e\/\">imposto de renda<\/a> sobre os rendimentos obtidos com a aplica\u00e7\u00e3o, voltou a cair em agosto. O <strong>IFIX<\/strong>, \u00edndice que re\u00fane os FIIs mais negociados da B3, <strong>recuou 2,66%<\/strong> e a carteira <strong>TOP FII da Nu invest<\/strong>, que tem forte correla\u00e7\u00e3o com o indicador, <strong>caiu 3,03%<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n<p>A boa not\u00edcia \u00e9 que os fundos de receb\u00edveis, aqueles que investem em pap\u00e9is ligados ao mercado imobili\u00e1rio, como Certificados de Receb\u00edveis Imobili\u00e1rios (CRIs) e Letras de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio (LCIs),&nbsp;pagaram bons rendimentos no \u00faltimo m\u00eas, de acordo com <strong>Jos\u00e9 Falc\u00e3o, analista Nu invest. <\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>No m\u00eas de agosto, o <strong>fundo Capit\u00e2nia Securities II (CPTS11)<\/strong> pagou rendimentos de 1,03%, enquanto a taxa desembolsada pelo <strong>Kinea Securities (KNSC11)<\/strong> foi de 1,02%. <\/p>\n\n\n\n<p>Os fundos receb\u00edveis representam 56% da <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/carteira-fiis-recomendada\/\">carteira<\/a> TOP FII, que se manteve inalterada para o m\u00eas de setembro.  <\/p>\n\n\n\n<p>Falc\u00e3o comenta ainda que o momento \u00e9 de <strong>oportunidade para comprar cotas de fundos imobii\u00e1rios a pre\u00e7os atrativos<\/strong>, especialmente os fundos de tijolos, que aportam o dinheiro em empreendimentos f\u00edsicos, como shoppings &#8211; que est\u00e3o em processo de recupera\u00e7\u00e3o &#8211; e galp\u00f5es log\u00edsticos, que seguem em ritmo acelerado em meio ao crescimento das empresas de e-commerce. <\/p>\n\n\n\n<p>Por outro lado, o analista ponderou que o cen\u00e1rio continuar\u00e1 desafiador para os <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/guias\/fundos-imobiliarios\/\">fundos imobili\u00e1rios<\/a> em meio aos avan\u00e7os da taxa de juros e da infla\u00e7\u00e3o. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O IFIX, \u00edndice que re\u00fane os FIIs mais negociados da B3, recuou 2,66% em agosto, mas h\u00e1 boas not\u00edcias para o investidor. <\/p>\n","protected":false},"author":53,"featured_media":275217,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"autor-wsj":[],"coauthors":[2433],"class_list":["post-275216","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-financas"],"acf":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/275216","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/users\/53"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/comments?post=275216"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/275216\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":275272,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/275216\/revisions\/275272"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/media\/275217"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/media?parent=275216"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/categories?post=275216"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/tags?post=275216"},{"taxonomy":"autor-wsj","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/autor-wsj?post=275216"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/coauthors?post=275216"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}