{"id":275610,"date":"2021-09-14T06:15:00","date_gmt":"2021-09-14T09:15:00","guid":{"rendered":"https:\/\/investnews.com.br\/?p=275610"},"modified":"2025-08-28T11:47:11","modified_gmt":"2025-08-28T14:47:11","slug":"o-que-faz-do-bcff11-o-3o-maior-fii-em-numero-de-cotistas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/investnews.com.br\/financas\/o-que-faz-do-bcff11-o-3o-maior-fii-em-numero-de-cotistas\/","title":{"rendered":"O que faz do BCFF11 o 3\u00ba maior FII em n\u00famero de cotistas?"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"BCFF11: 3\u00ba maior fundo imobili\u00e1rio em n\u00famero de investidores\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/MAI_zLu80d8?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p>No terceiro epis\u00f3dio da s\u00e9rie sobre os<a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/carteira-fiis-recomendada\/\" class=\"rank-math-link\"><strong> fundos imobili\u00e1rios<\/strong><\/a> com o maior n\u00famero de cotistas, <strong>Samy Dana e Dony De Nuccio <\/strong>falam sobre o<strong> BCFF11<\/strong>, fundo gerido pelo BTG Pactual.<\/p>\n\n\n\n<p>Com quase 283.600 cotistas, um patrim\u00f4nio de R$ 2 bilh\u00f5es, liquidez m\u00e9dia di\u00e1ria de R$ 3,6 milh\u00f5es e um dividend yield anualizado de 7%, o <strong>FOF &#8211; ou fundo de fundos<\/strong> &#8211; investe tanto em Certificados de Recibos Imobili\u00e1rios (CRIs), como em Letras de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio (<a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/guias\/lci-e-lca\/\">LCI<\/a>), assim como em Letras Hipotec\u00e1rias (LH). <\/p>\n\n\n\n<p>Ao menos 46% do FII est\u00e1 alocado em <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/guias\/fundos-imobiliarios\/\" class=\"rank-math-link\"><strong>fundos imobili\u00e1rios <\/strong><\/a>de CRIs e tamb\u00e9m diretamente em CRIs. No \u00faltimo relat\u00f3rio, os gestores justificaram uma maior exposi\u00e7\u00e3o nesse segmento tanto em busca de uma maior ancoragem para cria\u00e7\u00e3o de novos FIIs de <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/guias\/cri-o-que-e\/\">CRI<\/a>, como a abertura de participa\u00e7\u00f5es de ofertas restritas que surgiram. E com mais FIIs de CRI, a carteira do fundo fica mais defensiva tanto para a abertura da curva de juros quanto para a <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/mais-investnews\/inflacao-quais-os-melhores-investimentos-para-se-proteger-da-alta-dos-precos\/\" class=\"rank-math-link\"><strong>alta dos \u00edndices de infla\u00e7\u00e3o, <\/strong><\/a>o que nesse momento, seguem apresentando uma rela\u00e7\u00e3o atrativa de risco e retorno.<\/p>\n\n\n\n<p>Embora a <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/guias\/taxa-selic\/\" class=\"rank-math-link\"><strong>Selic<\/strong><\/a> esteja em um movimento de alta, os FIIs de CRI com ativos atrelados \u00e0 infla\u00e7\u00e3o tiveram um forte desempenho este ano devido justamente \u00e0 alta do <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/guias\/o-que-e-ipca\/\">IPCA<\/a> (o \u00edndice que mede a infla\u00e7\u00e3o), que segue com tend\u00eancia de alta, acima do teto estipulado pelo Banco Central. <\/p>\n\n\n\n<p>J\u00e1 outra estrat\u00e9gia do BCFF \u00e9 investir outros 24% do fundo em lajes corporativas. Apesar deste segmento ter sofrido bem com as restri\u00e7\u00f5es de mobilidade, o fundo manteve em linha sua aloca\u00e7\u00e3o nesse setor j\u00e1 que tem participa\u00e7\u00e3o nos <strong>FIIs EZTB e RE Prime<\/strong>. Ambos s\u00e3o detentores da<strong> EZ Tower,<\/strong> um ativo triplo A em uma das melhores regi\u00f5es de S\u00e3o Paulo, cujo dividend yield \u00e9 de 8.6% ao ano.<\/p>\n\n\n\n<p>Apesar dos poss\u00edveis impactos da pandemia nos escrit\u00f3rios, a tese da gestora \u00e9 fazer aloca\u00e7\u00f5es em ativos de alta qualidade e com excelente localiza\u00e7\u00e3o, que historicamente se desempenharam de forma mais resiliente dentre os ciclos imobili\u00e1rios. &nbsp;Tanto que foi diminu\u00edda a exposi\u00e7\u00e3o em contratos at\u00edpicos, justamente porque em alguns casos, podem ter contratos de maior risco de cr\u00e9dito amparados por maiores multas em uma eventual sa\u00edda de locat\u00e1rio. Apesar dessa caracter\u00edstica trazer uma maior seguran\u00e7a na manuten\u00e7\u00e3o da taxa de ocupa\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis, os gestores entendem que com bons locat\u00e1rios e contratos de baixo risco de cr\u00e9dito, d\u00e1 pra se expor mais a contratos t\u00edpicos \u2013 que s\u00e3o o oposto dos at\u00edpicos.  <\/p>\n\n\n\n<p><strong>Veja todos os detalhes do BCFF11 no Cafe\u00edna de hoje. <\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Leia mais:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a class=\"rank-math-link\" href=\"https:\/\/investnews.com.br\/cafeina\/fundos-imobiliarios-de-papel-por-que-eles-estao-sofrendo-menos-em-2021\/\"><strong>Fundos imobili\u00e1rios de \u2018papel\u2019: <\/strong><\/a>por que eles est\u00e3o sofrendo menos em 2021?<\/li>\n\n\n\n<li><a class=\"rank-math-link\" href=\"https:\/\/investnews.com.br\/mais-investnews\/inflacao-quais-os-melhores-investimentos-para-se-proteger-da-alta-dos-precos\/\"><strong>Infla\u00e7\u00e3o: quais os melhores investimentos<\/strong><\/a> para se proteger da alta dos pre\u00e7os?<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>No 3\u00ba epis\u00f3dio da s\u00e9rie sobre os fundos imobili\u00e1rios com o maior n\u00famero de cotistas, Samy Dana e Dony De Nuccio falam sobre o BCFF11. <\/p>\n","protected":false},"author":37,"featured_media":275613,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"video","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[52,302,51],"autor-wsj":[],"coauthors":[2270,1569],"class_list":["post-275610","post","type-post","status-publish","format-video","has-post-thumbnail","hentry","category-financas","tag-inflacao","tag-fundos","tag-selic","post_format-post-format-video"],"acf":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/275610","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/users\/37"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/comments?post=275610"}],"version-history":[{"count":13,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/275610\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":710982,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/275610\/revisions\/710982"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/media\/275613"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/media?parent=275610"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/categories?post=275610"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/tags?post=275610"},{"taxonomy":"autor-wsj","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/autor-wsj?post=275610"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/coauthors?post=275610"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}