{"id":282360,"date":"2021-10-19T00:01:44","date_gmt":"2021-10-19T03:01:44","guid":{"rendered":"https:\/\/investnews.com.br\/?p=282360"},"modified":"2025-09-01T09:22:13","modified_gmt":"2025-09-01T12:22:13","slug":"rentabilidade-do-aluguel-setembro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/investnews.com.br\/financas\/rentabilidade-do-aluguel-setembro\/","title":{"rendered":"Rentabilidade do aluguel fica abaixo da infla\u00e7\u00e3o, mas acima do CDI at\u00e9 setembro"},"content":{"rendered":"\n

A rentabilidade do aluguel<\/strong> at\u00e9 setembro ficou em 4,62% ao ano<\/strong>, segundo dados divulgados nesta ter\u00e7a-feira (18) pela pesquisa FipeZap. O retorno \u00e9 menor que a infla\u00e7\u00e3o<\/strong> no mesmo per\u00edodo, mas maior que o CDI<\/a>\u00a0(Certificado de Dep\u00f3sito Interbanc\u00e1rio ou Certificado de Dep\u00f3sito Interfinanceiro) em 12 meses.<\/p>\n\n\n\n

A rentabilidade do aluguel \u00e9 calculada por meio da raz\u00e3o entre o valor de loca\u00e7\u00e3o mensal e o valor de venda mensal. O percentual de 4,62% ao ano em setembro representa uma redu\u00e7\u00e3o em rela\u00e7\u00e3o ao m\u00eas anterior, quando o retorno ficou positivo em 5,52%, ainda de acordo com o levantamento FipeZap.<\/p>\n\n\n\n

Tamb\u00e9m em setembro, o CDI teve retorno positivo de 2,98%<\/a> em 12 meses, segundo a provedora de informa\u00e7\u00f5es financeiras Economatica. O\u00a0CDI<\/strong>\u00a0\u00e9 uma taxa de refer\u00eancia para a\u00a0rentabilidade<\/a>\u00a0de investimentos em\u00a0renda fixa<\/a>\u00a0como o\u00a0CDB<\/a>\u00a0(Certificado de Dep\u00f3sito Banc\u00e1rio<\/a>). <\/p>\n\n\n\n

Enquanto isso, a infla\u00e7\u00e3o<\/a> no mesmo per\u00edodo superou os dois d\u00edgitos. O \u00cdndice Nacional de Pre\u00e7os ao Consumidor Amplo (IPCA<\/a>) ficou em 10,25% em setembro<\/a>, segundo o Instituto Brasileiro de Geografia e Estat\u00edstica (IBGE).<\/p>\n\n\n\n

Pre\u00e7o do aluguel sobe 2%<\/h2>\n\n\n\n

Para o consumidor, o pre\u00e7o para novos contratos de aluguel subiu 2,14% em 12 meses<\/strong> at\u00e9 setembro, segundo a pesquisa FipeZap. Al\u00e9m de ficar bem abaixo dos 10,25% do IPCA<\/a> no mesmo per\u00edodo, a varia\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m foi menor que os 24,86% do \u00cdndice Geral de Pre\u00e7os-Mercado (IGP-M<\/a>), que geralmente \u00e9 utilizado para reajustar contratos de aluguel<\/a> j\u00e1 vigentes. <\/p>\n\n\n\n

No acumulado dos primeiros nove meses do ano, o pre\u00e7o para novos contratos subiu 1,8% – tamb\u00e9m menos que os 6,9% do IPCA e 16% do IGP-M. <\/p>\n\n\n\n

Quanto custa o aluguel<\/h2>\n\n\n\n

A pesquisa FipeZap monitora os pre\u00e7os de im\u00f3veis anunciados para aluguel em 25 cidades brasileiras. Em setembro, o valor m\u00e9dio ficou em R$ 30,92\/m\u00b2 – sendo o maior pre\u00e7o em S\u00e3o Paulo (R$ 39,26\/m\u00b2), seguido por Recife (R$ 34,29\/m\u00b2), Bras\u00edlia (R$ 33,25\/m\u00b2) e Rio de Janeiro (R$ 31,56\/m\u00b2). <\/p>\n\n\n\n

J\u00e1 entre as capitais monitoradas com menor valor de loca\u00e7\u00e3o no \u00faltimo m\u00eas, os destaques foram Fortaleza (R$ 18,27\/m\u00b2), Goi\u00e2nia (R$ 19,55\/m\u00b2), Curitiba (R$ 22,76\/m\u00b2) e Porto Alegre(R$ 24,55\/m\u00b2).<\/p>\n\n\n\n

Veja tamb\u00e9m<\/h4>\n\n\n\n