{"id":28461,"date":"2020-12-30T05:00:00","date_gmt":"2020-12-30T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/investnews.com.br\/?p=28461"},"modified":"2025-08-08T16:51:25","modified_gmt":"2025-08-08T19:51:25","slug":"qual-parcela-da-renda-familiar-pode-ir-para-parcela-de-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/investnews.com.br\/financas\/qual-parcela-da-renda-familiar-pode-ir-para-parcela-de-imovel\/","title":{"rendered":"Brasileiro usa em m\u00e9dia 17% da renda com parcela de im\u00f3vel; qual a fatia ideal?"},"content":{"rendered":"<figure class=\"wp-block-embed-youtube wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Como pagar financiamento de im\u00f3vel e manter as contas em dia\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/F1x-dgqtogY?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure><p><strong>Os brasileiros comprometem em m\u00e9dia 17% da renda com financiamento imobili\u00e1rio.<\/strong> \u00c9 o que aponta um levantamento divulgado pela <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/financas\/spc-scpc-e-serasa-o-que-sao\/\">Serasa<\/a> Experian com dados de setembro do Cadastro Positivo.<\/p><figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"720\" height=\"679\" src=\"https:\/\/media.investnews.com.br\/uploads\/2020\/12\/GRAFICO-IMOVEIS-1.jpg\" alt=\"Gr\u00e1fico de barras da % da renda comprometida com im\u00f3vel por idade e m\u00e9dia geral.\" class=\"wp-image-29170\" srcset=\"https:\/\/media.investnews.com.br\/uploads\/2020\/12\/GRAFICO-IMOVEIS-1.jpg 720w, https:\/\/media.investnews.com.br\/uploads\/2020\/12\/GRAFICO-IMOVEIS-1-300x283.jpg 300w, https:\/\/media.investnews.com.br\/uploads\/2020\/12\/GRAFICO-IMOVEIS-1-172x162.jpg 172w, https:\/\/media.investnews.com.br\/uploads\/2020\/12\/GRAFICO-IMOVEIS-1-150x141.jpg 150w\" sizes=\"auto, (max-width: 720px) 100vw, 720px\" \/><\/figure><p>Por se tratar da aquisi\u00e7\u00e3o de um dos bens mais importantes na vida de muitas fam\u00edlias, o percentual recomendado da renda que deve ser destinado para as parcelas da casa ou do apartamento costuma gerar d\u00favidas. De maneira geral, <strong>muitos educadores financeiros apontam a regra conhecida como \u201c50-30-20\u201d.\u00a0<\/strong><\/p><p>Por essa divis\u00e3o, <strong>o aconselh\u00e1vel \u00e9 que 50% da renda familiar seja destinados a gastos essenciais<\/strong> &#8211; o que inclui as contas fixas com moradia. Logo, por essa recomenda\u00e7\u00e3o, a parcela do financiamento deve estar inserida no conjunto de gastos que corresponde a 50% da renda. <strong>Outros 30% seriam destinados a investimentos e <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/guias\/poupanca-como-funciona-quanto-rende\/\">poupan\u00e7a<\/a>, e 20% para lazer e desejos.\u00a0<\/strong><\/p><p>Com base nessa recomenda\u00e7\u00e3o, a educadora financeira Bianca Sousa, do Grupo H, diz que os 17% diagnosticados pela Serasa como o comprometimento m\u00e9dio do brasileiro com financiamento imobili\u00e1rio pode ser visto como um dado positivo. No entanto, ela faz uma ressalva. <\/p><p>\u201cEm rela\u00e7\u00e3o ao comprometimento da renda, \u00e9 importante refor\u00e7ar que <strong>n\u00e3o podemos pensar somente na parcela do financiamento, mas tamb\u00e9m avaliar outros gastos e parcelamentos que j\u00e1 consomem parte das rendas<\/strong>&#8220;, diz Sousa.<\/p><p>A especialista aponta que <strong>\u201cpodemos considerar como saud\u00e1vel um valor (para parcelas de financiamento imobili\u00e1rio) que n\u00e3o comprometa acima dos 30% da renda familiar\u201d.<\/strong> \u201cInclusive, se a pessoa for buscar por um financiamento ou <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/guias\/credito-consignado\/\">cr\u00e9dito consignado<\/a> privado, \u00e9 preciso se atentar ao percentual que a lei permite. No caso do cr\u00e9dito, a margem autorizada \u00e9 realmente esta que considero ideal, de 30%\u201d, comenta.\u00a0<\/p><h2 class=\"wp-block-heading\">Pagamentos em dia e diferen\u00e7a por idade<\/h2><p>A pesquisa da Serasa indica que o pagamento das parcelas de um im\u00f3vel \u00e9 considerado prioridade para a maioria dos consumidores. De acordo com o levantamento, <strong>a taxa m\u00e9dia de pontualidade dos pagamentos \u00e9 de 86%.\u00a0<\/strong><\/p><figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"720\" height=\"679\" src=\"https:\/\/media.investnews.com.br\/uploads\/2020\/12\/GRAFICO-IMOVEIS-2.jpg\" alt=\"Gr\u00e1fico de barras: pontualidade de pagamentos de parcelas de im\u00f3vel por faixa et\u00e1ria, mostrando aumento com a idade.\" class=\"wp-image-29171\" srcset=\"https:\/\/media.investnews.com.br\/uploads\/2020\/12\/GRAFICO-IMOVEIS-2.jpg 720w, https:\/\/media.investnews.com.br\/uploads\/2020\/12\/GRAFICO-IMOVEIS-2-300x283.jpg 300w, https:\/\/media.investnews.com.br\/uploads\/2020\/12\/GRAFICO-IMOVEIS-2-172x162.jpg 172w, https:\/\/media.investnews.com.br\/uploads\/2020\/12\/GRAFICO-IMOVEIS-2-150x141.jpg 150w\" sizes=\"auto, (max-width: 720px) 100vw, 720px\" \/><\/figure><p>Outro dado mostra que, quanto maior a faixa et\u00e1ria, maior a pontualidade do pagamento das parcelas do financiamento de um im\u00f3vel. Enquanto entre os consumidores de at\u00e9 35 anos a m\u00e9dia de pontualidade \u00e9 de 85,9%, entre aqueles que t\u00eam mais de 60 anos a taxa salta para 90,1%.\u00a0<\/p><p><strong>\u201cA pontualidade acima de modalidades mais comuns, como cart\u00e3o de cr\u00e9dito, e a baixa inadimpl\u00eancia do setor imobili\u00e1rio na an\u00e1lise geral demonstram que a compra de um im\u00f3vel \u00e9 algo muito bem planejado pelo brasileiro.<\/strong> Com o passar dos anos, a renda aumenta, as parcelas se mant\u00eam ou diminuem e a\u00ed o comprometimento tamb\u00e9m cai\u201d, comenta em nota <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/conta\/economista-chefe-da-serasa-experian-o-pior-parece-que-ficou-para-tras\/\" class=\"rank-math-link\">o economista da Serasa Experian, Luiz Rabi<\/a>.<\/p><p>A pesquisa mostra tamb\u00e9m que os mais jovens comprometem uma parcela maior de sua renda com as parcelas do im\u00f3vel. Entre as pessoas de at\u00e9 35 anos, a m\u00e9dia \u00e9 de 20% da renda. Para quem tem mais de 60, esse percentual \u00e9 de 16,6%.\u00a0<\/p><p>\u201c<strong>Observamos um comprometimento maior da renda dos jovens <\/strong>porque eles ainda est\u00e3o entrando ou se consolidando no mercado de trabalho, o que faz com que <strong>seus sal\u00e1rios normalmente sejam inferiores <\/strong>\u00e0s demais faixas et\u00e1rias\u201d, diz Rabi.\u00a0<\/p><p>Para quem est\u00e1 se programando para financiar um im\u00f3vel, a planejadora Bianca Sousa recomenda \u201cfazer as contas de todos os gastos envolvidos\u201d. Ela aconselha n\u00e3o perder de vista que, durante o pagamento das parcelas (assim como em qualquer outro momento), <strong>\u201cimprevistos podem acontecer\u201d.<\/strong> \u201cCom isso, \u00e9 ideal ter uma <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/cafeina\/onde-guardar-a-reserva-de-emergencia\/\" class=\"rank-math-link\">reserva de emerg\u00eancia<\/a> ou, caso n\u00e3o tenha, iniciar uma o quanto antes\u201d, recomenda ela.\u00a0<\/p><p><strong>Veja tamb\u00e9m:<\/strong><\/p><ul class=\"wp-block-list\"><li><a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/financas\/financiamento-imobiliario-dispara-mas-alta-de-juros-e-desemprego-alertam-bancos\/\" class=\"rank-math-link\">Financiamento imobili\u00e1rio dispara, mas alta de juros e desemprego alertam bancos<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/economia\/caixa-reduz-taxa-no-financiamento-imobiliario-para-625-e-amplia-carencia\/\" class=\"rank-math-link\">Caixa reduz juros do financiamento imobili\u00e1rio e amplia car\u00eancia<\/a><\/li><\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Educadora financeira recomenda considerar outros gastos essenciais para se planejar.<\/p>\n","protected":false},"author":31,"featured_media":28462,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"autor-wsj":[],"coauthors":[1908],"class_list":["post-28461","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-financas"],"acf":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/28461","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/users\/31"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/comments?post=28461"}],"version-history":[{"count":13,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/28461\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":705074,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/28461\/revisions\/705074"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/media\/28462"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/media?parent=28461"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/categories?post=28461"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/tags?post=28461"},{"taxonomy":"autor-wsj","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/autor-wsj?post=28461"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/coauthors?post=28461"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}