{"id":285472,"date":"2021-11-03T08:24:17","date_gmt":"2021-11-03T11:24:17","guid":{"rendered":"https:\/\/investnews.com.br\/?p=285472"},"modified":"2021-11-03T08:24:18","modified_gmt":"2021-11-03T11:24:18","slug":"alta-dos-juros-e-credito-imobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/investnews.com.br\/financas\/alta-dos-juros-e-credito-imobiliario\/","title":{"rendered":"Alta dos juros tamb\u00e9m ter\u00e1 impacto no cr\u00e9dito imobili\u00e1rio"},"content":{"rendered":"\n

A acelera\u00e7\u00e3o do ciclo de alta da Selic<\/a> deve detonar uma nova rodada de aumento das taxas de juros dos financiamentos imobili\u00e1rios<\/a> em breve, segundo representantes do mercado. Portanto, a tend\u00eancia \u00e9 que haja uma desacelera\u00e7\u00e3o no ritmo dos neg\u00f3cios daqui para frente.<\/p>\n\n\n\n

A Associa\u00e7\u00e3o Brasileira das Entidades de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio e Poupan\u00e7a<\/a> (Abecip) estima que os juros dos empr\u00e9stimos subam da faixa atual de 7% a 8% para 9% ao ano entre o fim de 2021 e come\u00e7o de 2022. Neste semestre, bancos privados como Bradesco<\/strong> (BBDC3<\/a>, BBDC4<\/a>), Ita\u00fa<\/strong> (ITUB3<\/a>, ITUB4<\/a>) e Santander<\/strong> (SANB3<\/a>, SANB4<\/a>) j\u00e1 elevaram as taxas duas vezes.<\/p>\n\n\n\n

“Um novo aumento vai tirar uma parte das pessoas do mercado. A presta\u00e7\u00e3o pode n\u00e3o caber mais no bolso. Mas, ainda assim, ser\u00e1 uma taxa palat\u00e1vel”, ponderou a presidente da Abecip, Cristiane Portella.<\/p>\n\n\n\n

A Abecip projeta um crescimento de 57% no volume de empr\u00e9stimos neste ano, chegando ao recorde de R$ 195 bilh\u00f5es. De janeiro a setembro, os financiamentos j\u00e1 totalizaram R$ 155 bilh\u00f5es. Para o ano que vem, a expectativa \u00e9 de desacelera\u00e7\u00e3o, com uma alta pr\u00f3xima de 10%, j\u00e1 considerando taxas maiores. “Ser\u00e1 um resultado positivo. Vamos ver um crescimento em cima de uma base muito parruda”, ressaltou.<\/p>\n\n\n\n

O diretor executivo do Bradesco, Jos\u00e9 Ramos Rocha, tamb\u00e9m acredita em eleva\u00e7\u00e3o das taxas e em uma desacelera\u00e7\u00e3o do mercado de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio. No entanto, avalia que o setor est\u00e1 longe de entrar numa crise. “Olhando para 2022, estamos muito otimistas. Talvez n\u00e3o se mantenham os n\u00edveis de crescimento que tivemos em 2021, mas ser\u00e3o ainda muito positivos”, disse.<\/p>\n\n\n\n

Mesmo que a Selic chegue aos dois d\u00edgitos, Rocha espera que o cr\u00e9dito para setor n\u00e3o suba no mesmo ritmo. Isso porque essa modalidade de financiamento tem muito apelo entre os bancos por fidelizar os clientes por v\u00e1rios anos, estimulando a competi\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

“Se a taxa n\u00e3o subir para a casa dos dois d\u00edgitos, ter\u00e1 um efeito psicol\u00f3gico importante na decis\u00e3o do tomador em querer financiar o seu im\u00f3vel pr\u00f3prio. Mas, se tivermos uma mudan\u00e7a para um cen\u00e1rio muito mais adverso do que o atual, talvez as pessoas e as empresas recuem em suas decis\u00f5es de investimento.”<\/p>\n\n\n\n