{"id":286321,"date":"2021-11-08T06:15:00","date_gmt":"2021-11-08T09:15:00","guid":{"rendered":"https:\/\/investnews.com.br\/?p=286321"},"modified":"2024-06-24T21:37:04","modified_gmt":"2024-06-25T00:37:04","slug":"galpoes-logisticos-em-alta-vacancia-em-queda-3-fiis-do-setor-para-ter-no-radar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/investnews.com.br\/financas\/galpoes-logisticos-em-alta-vacancia-em-queda-3-fiis-do-setor-para-ter-no-radar\/","title":{"rendered":"Galp\u00f5es log\u00edsticos em alta, vac\u00e2ncia em queda: 3 FIIs do setor para ter no radar"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-embed\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"VILG11, BRCO11, BTLG11: TOP3 FUNDOS IMOBILI\u00c1RIOS DE LOG\u00cdSTICA\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/xP9FA-Y_MNA?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p>A busca por galp\u00f5es log\u00edsticos nunca esteve t\u00e3o alta no Brasil. Apenas no terceiro trimestre deste ano foram mais de 527 mil metros quadrados de novos espa\u00e7os constru\u00eddos no pa\u00eds. O estoque total deste ano ultrapassa 1,2 milh\u00e3o de metros quadrados e a expectativa \u00e9 que at\u00e9 o final de 2021 esse n\u00famero supere o do ano passado \u2013 que foi muito bom e teve 1,4 milh\u00f5es de novas entregas. <\/p>\n\n\n\n<p>O segundo e terceiro trimestre deste ano foram melhores que igual per\u00edodo do ano passado. A expectativa agora \u00e9 que no quarto trimestre essa tend\u00eancia de alta continue e assim ultrapasse os 1,5 milh\u00e3o de metros quadrados. <\/p>\n\n\n\n<p>Nunca se locaram tantos espa\u00e7os assim como nunca foram entregues tantos novos empreendimentos. E claro, isso \u00e9 reflexo da pandemia que acelerou o e-commerce junto a necessidade de se fazer compras pela internet. Pra ter uma dimens\u00e3o do setor, h\u00e1 menos de 11% de galp\u00f5es dispon\u00edveis para alugar, sendo este n\u00famero o menor da s\u00e9rie hist\u00f3rica, segundo levantamento da revista Buildings, refer\u00eancia no mercado imobili\u00e1rio. Desde o primeiro trimestre de 2020 que o n\u00famero de vac\u00e2ncia vem reduzindo gradativamente. <\/p>\n\n\n\n<p>Entre as empresas que mais alugaram espa\u00e7os para expandir sua opera\u00e7\u00e3o log\u00edstica est\u00e3o as lojas Renner, Mercado Livre, Mobly, DHL e B2W. E de olho nessa movimenta\u00e7\u00e3o que ainda tem espa\u00e7o para crescer, o Cafe\u00edna analisa 3 <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/guias\/fundos-imobiliarios\/\">fundos imobili\u00e1rios<\/a> de log\u00edstica da carteira de FIIs do Nu Invest. S\u00e3o eles: <strong>Bresco Log\u00edstica FII (BRCO11),  BTG Pactual Log\u00edstica FII (BTLG11) e Vinci Log\u00edstica FII (VILG11).<\/strong>  <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O Cafe\u00edna analisa 3 fundos imobili\u00e1rios de log\u00edstica da carteira de FIIs do Nu Invest: BRCO11, BTLG11 E VILG11. <\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":286322,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"video","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"autor-wsj":[],"coauthors":[1569,2270,1494],"class_list":["post-286321","post","type-post","status-publish","format-video","has-post-thumbnail","hentry","category-financas","post_format-post-format-video"],"acf":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/286321","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/comments?post=286321"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/286321\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":286529,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/286321\/revisions\/286529"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/media\/286322"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/media?parent=286321"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/categories?post=286321"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/tags?post=286321"},{"taxonomy":"autor-wsj","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/autor-wsj?post=286321"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/coauthors?post=286321"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}