{"id":292411,"date":"2021-12-07T10:21:50","date_gmt":"2021-12-07T13:21:50","guid":{"rendered":"https:\/\/investnews.com.br\/?p=292411"},"modified":"2021-12-07T10:24:52","modified_gmt":"2021-12-07T13:24:52","slug":"evergrande-e-kaisa-crise-imobiliaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/investnews.com.br\/negocios\/evergrande-e-kaisa-crise-imobiliaria\/","title":{"rendered":"Evergrande perde prazo para pagamento e Kaisa amplia crise no setor"},"content":{"rendered":"\n

Alguns credores internacionais do grupo imobili\u00e1rio chin\u00eas Evergrande<\/strong> n\u00e3o receberam o pagamento do cupom de seus t\u00edtulos at\u00e9 o final do per\u00edodo de car\u00eancia de 30 dias, afirmaram cinco fontes com conhecimento do assunto, o que deixou a companhia mais perto de um calote formal.<\/p>\n\n\n\n

Ampliando uma crise de liquidez no antes efervescente mercado imobili\u00e1rio chin\u00eas, a Kaisa Group Holdings<\/a>, de menor porte que a Evergrande<\/a>, tamb\u00e9m parecia sem condi\u00e7\u00f5es de cumprir compromisso de d\u00edvida de US$ 400 milh\u00f5es que vence nesta ter\u00e7a-feira, afirmou uma fonte com conhecimento direto do assunto.<\/p>\n\n\n\n

O n\u00e3o pagamento de US$ 82,5 milh\u00f5es em juros por parte da Evergrande no m\u00eas passado pode disparar um processo de defaults em US$ 19 bilh\u00f5es em t\u00edtulos internacionais e colocar a companhia em risco de se tornar a empresa chinesa a dar o maior calote, possibilidade que tem assombrado a segunda maior economia do mundo h\u00e1 meses.<\/p>\n\n\n\n

O n\u00e3o pagamento do t\u00edtulo de 6,5% pela Kaisa, segunda maior devedora de t\u00edtulos internacionais entre empresas do setor de constru\u00e7\u00e3o da China depois da Evergrande, vai deixar a companhia em situa\u00e7\u00e3o de calote t\u00e9cnico, disparando vencimento de outras d\u00edvidas que somam quase US$ 12 bilh\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

Representantes da Evergrande n\u00e3o comentaram o assunto. A Kaisa, que se tornou em 2015 a primeira empresa do setor de constru\u00e7\u00e3o da China a n\u00e3o pagar um t\u00edtulo de d\u00edvida internacional, n\u00e3o se manifestou.<\/p>\n\n\n\n

A Evergrande j\u00e1 foi a maior empresa do setor imobili\u00e1rio da China, com mais de 1.300 projetos estatais na carteira. A empresa tem compromissos de US$ 300 bilh\u00f5es e est\u00e1 no centro da crise da ind\u00fastria da constru\u00e7\u00e3o da China.<\/p>\n\n\n\n

A n\u00e3o Evergrande n\u00e3o fez qualquer comunica\u00e7\u00e3o aos credores sobre o n\u00e3o pagamento do cupom, disse uma das fontes. A companhia tinha informado na segunda-feira a cria\u00e7\u00e3o de um comit\u00ea de gest\u00e3o de risco, que incluiu autoridades chinesas para ajudar o grupo a “mitigar e eliminar riscos futuros”.<\/p>\n\n\n\n

Isso ocorreu depois que a empresa afirmou que credores exigiram US$ 260 milh\u00f5es, mas o grupo n\u00e3o tinha fundos garantidos para pagar a d\u00edvida. Autoridades ent\u00e3o convocaram o presidente do conselho de administra\u00e7\u00e3o da companhia e garantiram aos mercados que um risco mais amplo seria contido.<\/p>\n\n\n\n

A ag\u00eancia de classifica\u00e7\u00e3o de risco Standard & Poor’s afirmou nesta ter\u00e7a-feira que a cobran\u00e7a dos US$ 260 milh\u00f5es mostra que a liquidez da Evergrande continua “extremamente fraca”, com um calote parecendo inevit\u00e1vel diante de vencimentos que somam US$ 3,5 bilh\u00f5es em mar\u00e7o e abril de 2022.<\/p>\n\n\n\n

At\u00e9 agora, a crise na Evergrande tem sido em grande parte restrita \u00e0 China. Com autoridades do pa\u00eds se mostrando mais vocais e os mercados mais informados sobre o problema, as consequ\u00eancias da crise da companhia t\u00eam visto menos chance de se espalharem, afirmaram observadores do mercado.<\/p>\n\n\n\n

Criada em 1996, a Evergrande foi o \u00e1pice de uma era de cr\u00e9dito farto que impulsionou o mercado imobili\u00e1rio<\/a> chin\u00eas. Mas o modelo de neg\u00f3cio da empresa foi colocado em xeque pela entrada em vigor de centenas de novas regras criadas para conter o endividamento das empresas do setor e promover habita\u00e7\u00e3o acess\u00edvel no pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n

Uma s\u00e9rie de empresas do setor imobili\u00e1rio chin\u00eas t\u00eam enfrentado dificuldades para levantar recursos, com muitas optando por venda de a\u00e7\u00f5es e ativos.<\/p>\n\n\n\n

Shimao Group e Logan Group anunciaram nesta ter\u00e7a-feira opera\u00e7\u00f5es de aumento de capital para levantarem cada uma US$ 150 milh\u00f5es, enquanto a Guangzhou R&F Properties anunciou acordo para vender 30% de participa\u00e7\u00e3o em um parque log\u00edstico em Guangzhou.<\/p>\n\n\n\n

Para a Kaisa, o risco de calote cresceu depois que a empresa n\u00e3o conseguiu realizar uma opera\u00e7\u00e3o de troca de d\u00edvida com credores na semana passada.<\/p>\n\n\n\n

Fontes afirmaram anteriormente que credores tinham oferecido \u00e0 Kaisa US$ 2 bilh\u00f5es em financiamento no m\u00eas passado, mas as negocia\u00e7\u00f5es n\u00e3o avan\u00e7aram.<\/p>\n\n\n\n

Veja tamb\u00e9m<\/strong><\/p>\n\n\n\n