{"id":295279,"date":"2021-12-20T18:31:30","date_gmt":"2021-12-20T21:31:30","guid":{"rendered":"http:\/\/investnews.com.br\/?p=295279"},"modified":"2021-12-20T18:37:40","modified_gmt":"2021-12-20T21:37:40","slug":"globo-vende-sede-em-sp-para-fundo-da-vinci-partners-por-r-522-mi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/investnews.com.br\/negocios\/globo-vende-sede-em-sp-para-fundo-da-vinci-partners-por-r-522-mi\/","title":{"rendered":"Globo vende sede em SP para fundo da Vinci Partners por R$ 522 mi"},"content":{"rendered":"\n<p>O <strong>Grupo Globo<\/strong> vendeu 100% do im\u00f3vel onde funciona sua sede, na capital paulista, para um fundo imobili\u00e1rio da Vinci Partners (VINO11). A informa\u00e7\u00e3o foi publicada em fato relevante divulgado ao mercado.<\/p>\n\n\n\n<p>O im\u00f3vel localizado no Brooklin, zona sul de S\u00e3o Paulo, foi vendido por <strong>R$ 522 milh\u00f5es <\/strong>e ser\u00e1 locado para o pr\u00f3prio Grupo Globo por um prazo de 15 anos, por meio de um contrato at\u00edpico, segundo o comunicado do fundo.<\/p>\n\n\n\n<p>Segundo a Vinci, a receita operacional l\u00edquida (NOI) gerada pelo fundo nos pr\u00f3ximos 12 meses \u00e9 esperada em cerca de R$39,7 milh\u00f5es. <\/p>\n\n\n\n<p>Em dezembro de 2020, o fundo adquiriu im\u00f3vel da loja da Renner, no t\u00e9rreo do pr\u00e9dio da rua Oscar Freire. A venda deste ativo foi um exemplo de gest\u00e3o ativa, com uma taxa interna de retorno de 38,1%, o desinvestimento gerou um resultado n\u00e3o recorrente de aproximadamente R$ 20 milh\u00f5es. <\/p>\n\n\n\n<p>&#8220;A partir de janeiro de 2022, o Fundo deve estabilizar sua distribui\u00e7\u00e3o de rendimento em valores pr\u00f3ximos ao resultado recorrente, j\u00e1 levando em conta o incremento mensal provocado pela aquisi\u00e7\u00e3o da Sede da Globo em S\u00e3o Paulo&#8221;, diz a gestora em comunicado. <\/p>\n\n\n\n<p>O Grupo Globo \u00e9 o maior conglomerado de m\u00eddia da Am\u00e9rica Latina e um dos maiores do mundo e possui um <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/guias\/patrimonio-liquido\/\">patrim\u00f4nio l\u00edquido<\/a> superior a R$ 15 bilh\u00f5es, al\u00e9m de <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/guias\/rating-entenda-a-escala-de-classificacao-de-risco-de-credito\/\">rating<\/a> AAA pela Fitch. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Im\u00f3vel ser\u00e1 locado para a pr\u00f3pria empresa por um prazo de 15 anos.<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":295280,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[2324],"autor-wsj":[],"coauthors":[1494],"class_list":["post-295279","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-negocios","tag-fusoes-e-aquisicoes"],"acf":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/295279","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/comments?post=295279"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/295279\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":295284,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/295279\/revisions\/295284"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/media\/295280"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/media?parent=295279"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/categories?post=295279"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/tags?post=295279"},{"taxonomy":"autor-wsj","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/autor-wsj?post=295279"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/coauthors?post=295279"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}