{"id":299985,"date":"2022-01-13T14:02:24","date_gmt":"2022-01-13T17:02:24","guid":{"rendered":"https:\/\/investnews.com.br\/?p=299985"},"modified":"2022-01-13T14:02:29","modified_gmt":"2022-01-13T17:02:29","slug":"evergrande-garante-mais-prazo-enquanto-outras-incorporadoras-evitam-calotes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/investnews.com.br\/negocios\/evergrande-garante-mais-prazo-enquanto-outras-incorporadoras-evitam-calotes\/","title":{"rendered":"Evergrande garante mais prazo enquanto outras incorporadoras evitam calotes"},"content":{"rendered":"\n

O grupo chin\u00eas Evergrande garantiu na quinta-feira (13) uma importante aprova\u00e7\u00e3o de credores no pa\u00eds para atrasar pagamentos de um de seus t\u00edtulos de d\u00edvida, enquanto outras incorporadoras tamb\u00e9m tentam negociar novos termos para evitar inadimpl\u00eancia.<\/p>\n\n\n\n

A Evergrande tem passivos de mais de US$ 300 bilh\u00f5es e busca mais prazo para pagamentos de cupom e resgate de t\u00edtulos para evitar um default t\u00e9cnico que complicaria sua reestrutura\u00e7\u00e3o financeira politicamente sens\u00edvel.<\/p>\n\n\n\n

O prazo para aprova\u00e7\u00e3o de um adiamento de seis meses nos pagamentos do t\u00edtulo de 4,5 bilh\u00f5es de iuans (US$ 157 milh\u00f5es), com rendimento de 6,98% e vencimento em janeiro de 2023 terminou mais cedo nesta quinta-feira. Os termos do t\u00edtulo deram aos detentores o direito de vend\u00ea-lo de volta ao emissor em 8 de janeiro.<\/p>\n\n\n\n

Mas em um comunicado na noite de quinta-feira (hor\u00e1rio local), a principal unidade da incorporadora, Hengda Real Estate Group, disse que chegou a um acordo com os credores para atrasar os pagamentos.<\/p>\n\n\n\n

Dos credores que votaram, 72,3% aprovaram a proposta de prorroga\u00e7\u00e3o dos pagamentos, segundo o comunicado, acrescentando que a negocia\u00e7\u00e3o do t\u00edtulo, suspensa desde 6 de janeiro, ser\u00e1 retomada na segunda-feira.<\/p>\n\n\n\n

A Evergrande, a incorporadora imobili\u00e1ria mais endividada do mundo, at\u00e9 agora cumpriu compromissos de t\u00edtulos de d\u00edvida na China, que formam a maior parte de sua d\u00edvida, mas j\u00e1 deu calote em alguns t\u00edtulos internacionais.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

As incorporadoras chinesas est\u00e3o enfrentando um aperto de liquidez sem precedentes por causa de anos de medidas regulat\u00f3rias de restri\u00e7\u00e3o sobre financiamentos, o que tem levado \u00e0 inadimpl\u00eancia em t\u00edtulos de d\u00edvida internacionais, redu\u00e7\u00f5es de notas de cr\u00e9dito por ag\u00eancias de risco e vendas generalizadas de pap\u00e9is do setor.<\/p>\n\n\n\n

Um relat\u00f3rio desta semana do Banco Mundial afirma que uma crise severa e prolongada no mercado imobili\u00e1rio da China ter\u00e1 impactos sobre a economia do pa\u00eds, uma vez que os compromissos locais e internacionais das incorporadoras do pa\u00eds somam quase 30% do PIB.<\/p>\n\n\n\n

A Shimao, com sede em Xangai, realizar\u00e1 reuni\u00f5es online com credores de dois t\u00edtulos lastreados em ativos (ABS) em 17 de janeiro para votar propostas de extens\u00e3o de pagamento, de acordo com documentos vistos pela Reuters nesta quinta-feira.<\/p>\n\n\n\n

Os dois ABSs da Shimao – no valor total de 1,17 bilh\u00e3o de iuans – vencem no final deste m\u00eas, mas a empresa est\u00e1 tentando adiar isso at\u00e9 o final de 2022, enquanto faz alguns pagamentos em etapas antes do novo prazo.<\/p>\n\n\n\n

A subsidi\u00e1ria da Shimao, Shanghai Shimao, confirmou na noite de quinta-feira que transferiu fundos para pagar o t\u00edtulo em iuan de 4,65% com um principal pendente de 1,9 bilh\u00e3o de iuans e vencimento no s\u00e1bado. Mas a empresa n\u00e3o deu informa\u00e7\u00f5es sobre o cupom de US$ 28 milh\u00f5es que vence no mesmo dia.<\/p>\n\n\n\n

A Shimao tamb\u00e9m tem um cupom offshore<\/a> de US$ 13 milh\u00f5es com vencimento no domingo e um onshore de 22,5 milh\u00f5es de iuans com vencimento na pr\u00f3xima quarta-feira.<\/p>\n\n\n\n

Separadamente, o Yuzhou anunciou uma oferta de troca de dois de seus t\u00edtulos em d\u00f3lares com vencimento no final deste m\u00eas – no valor total de US$ 582 milh\u00f5es. A oferta envolve prorrogar os vencimentos em um ano para evitar inadimpl\u00eancia.<\/p>\n\n\n\n

A empresa deve atrasar nos pagamentos de cupons totalizando US$ 110 milh\u00f5es com vencimento em janeiro e fevereiro, disse a Yuzhou em um documento. A companhia tamb\u00e9m est\u00e1 buscando o consentimento dos credores de todos os seus outros t\u00edtulos de US$ 4,5 bilh\u00f5es para alterar os termos que ajudariam a evitar inadimpl\u00eancias cruzadas se outros detentores de t\u00edtulos buscarem reembolso.<\/p>\n\n\n\n

A Nomura estima que o aperto de liquidez do setor pode se intensificar, uma vez que as empresas precisam honrar compromissos que somam cerca de 210 bilh\u00f5es de iuans em cada um dos dois primeiros trimestres do ano. No quarto trimestre do ano passado a cifra era de 191 bilh\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

As incorporadoras tamb\u00e9m correm para levantar recursos no mercado para pagarem d\u00edvidas.<\/p>\n\n\n\n

Uma das importantes empresas do setor, Sunac China anunciou nesta quinta-feira que levantar US$ 580 milh\u00f5es com uma venda de a\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

A Guangzhou R&F Properties, que tem uma s\u00e9rie de projetos imobili\u00e1rios em cidades globais como Londres, teve sua unidade em Hong Kong entrando em “default seletivo” nesta quinta-feira depois que atrasou pagamento de d\u00edvida.<\/p>\n\n\n\n

As a\u00e7\u00f5es das incorporadoras chinesas fecharam em queda nesta quinta-feira, com Sunac e Agile despencando 22,6% e 13,3%, respectivamente. Os pap\u00e9is da Shimao ca\u00edram 9,4%, enquanto a Yuzhou teve baixa de 6,9%. As a\u00e7\u00f5es da Evergrande ca\u00edram 3,6%.<\/p>\n\n\n\n

Veja tamb\u00e9m<\/strong><\/h4>\n\n\n\n