{"id":300503,"date":"2022-01-17T17:00:00","date_gmt":"2022-01-17T20:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/investnews.com.br\/?p=300503"},"modified":"2022-01-17T09:35:35","modified_gmt":"2022-01-17T12:35:35","slug":"construcao-civil-perde-folego-e-deve-crescer-apenas-2-em-2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/investnews.com.br\/economia\/construcao-civil-perde-folego-e-deve-crescer-apenas-2-em-2022\/","title":{"rendered":"Constru\u00e7\u00e3o civil perde f\u00f4lego e deve crescer apenas 2% em 2022"},"content":{"rendered":"\n

Um dos motores da recupera\u00e7\u00e3o da economia brasileira no ano passado, a constru\u00e7\u00e3o civil <\/strong>est\u00e1 perdendo f\u00f4lego. O Produto Interno Bruto (PIB<\/a>) da Constru\u00e7\u00e3o em 2022 deve crescer 2% em 2022, o que representa uma desacelera\u00e7\u00e3o perante 2021, quando subiu 8%.<\/p>\n\n\n\n

A proje\u00e7\u00e3o foi divulgada na \u00faltima quinta-feira (13), em parceria entre a Funda\u00e7\u00e3o Getulio Vargas (FGV) e o Sindicato da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o de S\u00e3o Paulo (Sinduscon-SP) e vai na mesma linha da C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o (CBIC), que tamb\u00e9m espera alta de 2% para o PIB setorial neste ano.<\/p>\n\n\n\n

As duas entidades trabalham com previs\u00e3o de abertura de 110 mil vagas de emprego no ramo em 2022, contra 246 mil em 2021 e 98 mil em 2020.<\/p>\n\n\n\n

Ap\u00f3s recordes de vendas e lan\u00e7amentos de im\u00f3veis residenciais nos \u00faltimos dois anos, o setor est\u00e1 passando por uma virada de mesa. Os juros e a infla\u00e7\u00e3o subiram de modo expressivo e agora inibem novos neg\u00f3cios.<\/p>\n\n\n\n

Financiamento imobili\u00e1rio<\/h2>\n\n\n\n

Cerca de um ano atr\u00e1s, era poss\u00edvel contratar um financiamento<\/a> de R$ 200 mil para compra da casa pr\u00f3pria com juros de 6,25% ao ano. Isso exigia das fam\u00edlias renda m\u00ednima de R$ 5,2 mil e gerava uma parcela de R$ 1,5 mil. Hoje, o mesmo empr\u00e9stimo tem taxa de 9% ao ano, o que demanda renda de R$ 6,6 mil (27% maior) e parcela de R$ 2 mil (33% maior), segundo c\u00e1lculos do Sinduscon\/FGV.<\/p>\n\n\n\n

“A decis\u00e3o de se comprar um im\u00f3vel est\u00e1 relacionada ao poder de compra e \u00e0 percep\u00e7\u00e3o de riscos e incertezas”, apontou a coordenadora de estudos da constru\u00e7\u00e3o da FGV Ana Maria Castelo. “E o aumento das taxas de juros certamente vai ter um impacto nas contrata\u00e7\u00f5es.”<\/p>\n\n\n\n

Segundo a pesquisadora, houve queda da oferta e da demanda de materiais no fim do ano. As fam\u00edlias vinham procurando materiais para reformas e pequenas obras dom\u00e9sticas, mas a infla\u00e7\u00e3o generalizada passou a inibir o consumo.<\/p>\n\n\n\n

Tamb\u00e9m pesam para o setor as perspectivas de fraqueza da economia brasileira como um todo, e a maior percep\u00e7\u00e3o de riscos. O vice-presidente de Economia do Sinduscon-SP, Eduardo Zaidan, disse que o “quadro n\u00e3o \u00e9 bom”. “A infla\u00e7\u00e3o ser\u00e1 menor neste ano que no ano passado, mas n\u00e3o quer dizer que estejamos livres de uma infla\u00e7\u00e3o desajustada”, ponderou.<\/p>\n\n\n\n

Ele citou ainda que as elei\u00e7\u00f5es presidenciais v\u00e3o gerar um per\u00edodo de incertezas, principalmente com o cen\u00e1rio t\u00e3o polarizado quanto o de hoje. “E ainda temos a preocupa\u00e7\u00e3o fiscal, que \u00e9 o pano de fundo dos problemas brasileiros”, emendou.<\/p>\n\n\n\n

Posi\u00e7\u00e3o semelhante \u00e9 compartilhada pelo analista de constru\u00e7\u00e3o do Inter Research, Gustavo Caetano. “Com os \u00faltimos n\u00fameros observados, acreditamos que a retomada da atividade da constru\u00e7\u00e3o est\u00e1 diretamente associada a um cen\u00e1rio macroecon\u00f4mico mais favor\u00e1vel, mas que ainda permanece vol\u00e1til diante das incertezas fiscais vigentes e com a aproxima\u00e7\u00e3o do debate eleitoral”, afirmou, em relat\u00f3rio.<\/p>\n\n\n\n

Pelo lado bom<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

O que vai sustentar o PIB da constru\u00e7\u00e3o este ano ser\u00e1 a abertura de novos canteiros de obras residenciais no lugar dos estandes de vendas. Cidades como S\u00e3o Paulo, por exemplo, tiveram recorde de lan\u00e7amentos em 2021 e 2020. Geralmente, as obras come\u00e7am cerca de seis a nove meses depois.<\/p>\n\n\n\n

A partir da\u00ed v\u00eam as compras de materiais e equipamentos, contrata\u00e7\u00e3o de pessoal e servi\u00e7os, que engrossam o PIB setorial. “O n\u00edvel de atividade que vemos hoje vai se manter enquanto as obras durarem”, disse Zaidan. Tamb\u00e9m h\u00e1 perspectivas melhores para as obras de infraestrutura, que foram preteridas desde o come\u00e7o da pandemia.<\/p>\n\n\n\n

Covid de fora<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Os c\u00e1lculos para o PIB da constru\u00e7\u00e3o ainda n\u00e3o consideram os efeitos da nova onda de covid. Por enquanto, os construtores n\u00e3o perceberam impactos relevantes, mas esse \u00e9 um ponto de aten\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

“Tem afastamento (de trabalhadores), mas n\u00e3o \u00e9 uma coisa que podemos comparar com mar\u00e7o ou abril de 2020, quando se tinha at\u00e9 30% do efetivo afastado”, comentou Zaidan. Ele ponderou que o afastamento naquela \u00e9poca durava 14 dias, enquanto hoje vai de 7 a 10 dias. “Mas \u00e9 um fato a mais para atrapalhar a produtividade das obras”, alertou.<\/p>\n\n\n\n

Veja tamb\u00e9m<\/strong><\/p>\n\n\n\n