O mercado imobili\u00e1rio na cidade de S\u00e3o Paulo teve aumento nas vendas de im\u00f3veis em maio, sinalizando resili\u00eancia do setor diante da infla\u00e7\u00e3o e dos juros em alta. Por outro lado, os lan\u00e7amentos recuaram. Os dados fazem parte de pesquisa do Sindicato da Habita\u00e7\u00e3o (Secovi-SP).<\/p>\n\n\n\n
O levantamento registrou a venda de 6.838 im\u00f3veis residenciais novos em maio<\/strong>, o que representa um crescimento de 16,2%<\/strong> na compara\u00e7\u00e3o com o mesmo m\u00eas do ano passado.<\/p>\n\n\n\n No acumulado dos \u00faltimos 12 meses <\/strong>(junho de 2021 a maio de 2022), as vendas totalizaram 69.614 unidades, o equivalente a uma expans\u00e3o de 14,9% em rela\u00e7\u00e3o aos 12 meses anteriores <\/strong>(junho de 2020 a maio de 2021).<\/p>\n\n\n\n A pesquisa tamb\u00e9m apontou lan\u00e7amentos de 7.631 apartamentos em maio, volume 9,6% menor na mesma base de compara\u00e7\u00e3o anual. J\u00e1 em 12 meses, os lan\u00e7amentos totalizaram 84.352 unidades, um aumento de 16,2%.<\/p>\n\n\n\n A velocidade de vendas em maio foi de 9,8%, patamar inferior aos 11,5% registrados um ano antes.<\/p>\n\n\n\n Nos \u00faltimos 12 meses, a velocidade foi de 53,7%, n\u00edvel abaixo dos 57,8% dos 12 meses anteriores. O indicador considera o total de im\u00f3veis vendidos em rela\u00e7\u00e3o ao estoque total dispon\u00edvel no per\u00edodo.<\/p>\n\n\n\n A capital paulista encerrou maio com um estoque de apartamentos (unidades na planta, em obras e rec\u00e9m-entregues) de 62.675 unidades dispon\u00edveis para venda, um salto de 38,8% em compara\u00e7\u00e3o com maio de 2021, quando era de 45.154 unidades.<\/p>\n\n\n\n Esse salto se deve ao recorde de lan\u00e7amentos no ano passado, que vem desacelerando nos \u00faltimos meses. O Secovi-SP estima que os lan\u00e7amentos devem alcan\u00e7ar 65 mil a 70 mil apartamentos em 2022. No caso das vendas, a previs\u00e3o \u00e9 que fiquem entre 55 mil a 60 mil unidades.<\/p>\n\n\n\n Os im\u00f3veis enquadrados no programa Casa Verde e Amarela (CVA) representaram 55% das unidades vendidas e 52% das unidades lan\u00e7adas em maio. Esses im\u00f3veis s\u00e3o os que t\u00eam maior demanda e mostraram uma velocidade de vendas de 13,2% no m\u00eas, portanto, ficando acima da m\u00e9dia do mercado imobili\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n Desde o ano passado, foi atualizada a faixa limite de pre\u00e7os dos im\u00f3veis do programa Casa Verde e Amarela para compensar o aumento nos custos dos materiais e a necessidade de as empresas subirem o pre\u00e7o final das moradias. Com isso, o teto subiu para R$ 264 mil na cidade de S\u00e3o Paulo, ajudando a desafogar novos projetos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Foram vendidos 6.838 im\u00f3veis residenciais, uma alta de 16,2% se comparado ao mesmo m\u00eas do ano passado. Nos \u00faltimos 12 meses o crescimento nas vendas foi de 14,9%.<\/p>\n","protected":false},"author":62,"featured_media":2857,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[499,778],"autor-wsj":[],"coauthors":[2499],"class_list":["post-341624","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-negocios","tag-economia","tag-mercado-imobiliario"],"acf":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/341624","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/users\/62"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/comments?post=341624"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/341624\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":341633,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/341624\/revisions\/341633"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/media\/2857"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/media?parent=341624"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/categories?post=341624"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/tags?post=341624"},{"taxonomy":"autor-wsj","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/autor-wsj?post=341624"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/coauthors?post=341624"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Casa Verde e Amarela<\/strong><\/h2>\n\n\n\n