{"id":346173,"date":"2022-07-15T19:31:11","date_gmt":"2022-07-15T22:31:11","guid":{"rendered":"https:\/\/investnews.com.br\/?p=346173"},"modified":"2025-10-23T08:36:38","modified_gmt":"2025-10-23T11:36:38","slug":"construtoras-quais-previas-mais-se-destacaram-no-2o-tri-ate-agora","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/investnews.com.br\/financas\/construtoras-quais-previas-mais-se-destacaram-no-2o-tri-ate-agora\/","title":{"rendered":"Pr\u00e9vias de Cury, Direcional e Cyrela s\u00e3o destaques do 2\u00ba tri, dizem analistas"},"content":{"rendered":"\n

Nesta semana, diversas construtoras listadas na bolsa brasileira, a B3<\/strong>, divulgaram suas pr\u00e9vias operacionais referentes ao segundo trimestre de 2021. Faltam ainda Tenda (TEND3), <\/a>Trisul (TRIS3) <\/a>e EzTec (EZTC3)<\/a><\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Os dados divulgados at\u00e9 o momento agradaram o mercado, em especial os n\u00fameros reportados por Cury (CURY3)<\/a> e Direcional<\/strong> (DIRR3)<\/a>, que atuam com im\u00f3veis para m\u00e9dia e baixa renda, e Cyrela<\/strong> (CYRE3)<\/strong>,<\/a> que tem foco na alta renda.<\/p>\n\n\n\n

Para Raul Grego, analista de fundos imobili\u00e1rios<\/a> e real estate da Eleven, casa que atua na cobertura de empresas do setor, Direcional <\/strong>e Cury<\/strong> apresentaram o melhor desempenho no segmento de baixa e m\u00e9dia rendas, j\u00e1 que o pre\u00e7o m\u00e9dio dos im\u00f3veis lan\u00e7ados e vendidos subiu acima da infla\u00e7\u00e3o – ou seja, as empresas conseguiram repassar o aumento de custos do setor de constru\u00e7\u00e3o aos clientes. “O que deve proteger a margem bruta dos resultados”. <\/p>\n\n\n\n

Ygor Altero, analista de investimentos da XP, que tamb\u00e9m cobre companhias de constru\u00e7\u00e3o, avaliou ainda que a Cury – atuante no grupo 3 do programa do governo Casa Verde e Amarela (pessoas com renda de at\u00e9 R$ 7.000 por m\u00eas) – conseguiu manter um ritmo forte de lan\u00e7amento e vendas mesmo com uma base de compara\u00e7\u00e3o dif\u00edcil, j\u00e1 que a empresa tem registrado recordes sequenciais. <\/p>\n\n\n\n

“Tinha muito questionamento se a empresa manteria a velocidade de vendas ou se iria cair, mas n\u00e3o caiu, foi at\u00e9 maior do que est\u00e1vamos esperando”, afirmou. <\/p>\n\n\n\n

No segundo trimestre, a Cury registrou R$ 1,05 bilh\u00e3o em lan\u00e7amentos, alta de 53,9% ante o mesmo intervalo do ano passado. As vendas l\u00edquidas atingiram R$ 897,5 milh\u00f5es, avan\u00e7o de 31,5%. <\/p>\n\n\n\n

Em contrapartida, Grego apontou que o pre\u00e7o de venda dos im\u00f3veis da Plano & Plano<\/strong> (PLPL3) <\/strong><\/a>,<\/strong> tamb\u00e9m voltada para o segmento de baixa renda, “subiu menos do que a infla\u00e7\u00e3o da constru\u00e7\u00e3o (INCC), o que deve fazer que com que a empresa tenha uma perda de margem no segundo trimestre”, avaliou. <\/p>\n\n\n\n

No segmento de alta renda, a Cyrela surpreendeu positivamente<\/strong> o mercado ao registrar R$ 1,6 bilh\u00e3o em vendas l\u00edquidas, alta de 4% ante o mesmo per\u00edodo de 2021. Por outro lado, a venda sobre oferta (VSO) – total de im\u00f3veis comercializados em rela\u00e7\u00e3o ao total dispon\u00edvel para a venda – atingiu 43,2% em 12 meses, abaixo da fatia de 55,4% do segundo trimestre do ano passado. <\/p>\n\n\n\n

“Isso porque 50% dos lan\u00e7amentos ocorreram no final do segundo trimestre, n\u00e3o deu tempo de ocorrer as vendas. No terceiro trimestre, a empresa deve reportar um aumento das vendas l\u00edquidas”, disse o analista da XP. <\/p>\n\n\n\n

Em relat\u00f3rio, Carlos Peyrelongue e Aline Caldeira, analistas do Bank of America (BofA) afirmaram que a Cyrela \u00e9 a preferida entre players de m\u00e9dia\/alta renda “devido \u00e0 diversifica\u00e7\u00e3o e mobilidade entre segmentos, assertividade de lan\u00e7amentos em um ambiente desafiador e um momento de resultados ainda s\u00f3lido, apesar das tend\u00eancias operacionais j\u00e1 mais fracas”. <\/p>\n\n\n\n

Hora de investir? <\/h2>\n\n\n\n

O fato \u00e9 que mesmo diante de uma pr\u00e9via operacional positiva, o \u00edndice IMOB, que re\u00fane as empresas do setor negociadas na bolsa, acumula queda de 10,61% no ano. Em entrevista ao Boletim Investnews<\/em>, Murilo Breder, analista de investimentos da NuInvest, avaliou que o recomendado \u00e9 esperar um pouco mais para investir no setor<\/strong>– j\u00e1 que as companhias continuam “amassadas”. <\/p>\n\n\n\n

“A gente j\u00e1 est\u00e1 de olho no poss\u00edvel fim do ciclo da alta de juros, mas \u00e9 um cen\u00e1rio que ainda estamos esperando que aconte\u00e7a”. Na pr\u00e1tica, juros mais baixos ajudam a reduzir o custo do financiamento, o que atrai mais consumidores, al\u00e9m de uma infla\u00e7\u00e3o menor diminuir os custos das companhias do setor. <\/p>\n\n\n\n

Para os investidores que decidirem investir em pap\u00e9is do setor, Breder afirma que o resultado do segundo trimestre n\u00e3o \u00e9 suficiente para tomar uma decis\u00e3o de investimento de longo prazo e que o recomendado \u00e9 buscar nomes de “qualidade”, como Cyrela, MRV e Direcional. Confira mais informa\u00e7\u00f5es no v\u00eddeo abaixo: <\/p>\n\n\n\n

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