{"id":361855,"date":"2022-09-02T21:06:19","date_gmt":"2022-09-03T00:06:19","guid":{"rendered":"https:\/\/investnews.com.br\/?p=361855"},"modified":"2022-10-18T11:09:19","modified_gmt":"2022-10-18T14:09:19","slug":"trxf11-assina-contrato-para-construcao-da-1a-loja-da-leroy-merlin-na-bahia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/investnews.com.br\/financas\/trxf11-assina-contrato-para-construcao-da-1a-loja-da-leroy-merlin-na-bahia\/","title":{"rendered":"TRXF11 assina contrato para constru\u00e7\u00e3o da 1\u00aa loja da Leroy Merlin na Bahia"},"content":{"rendered":"\n<p>A gestora TRX e a BRL, administradora do <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/guias\/fundos-de-investimento\/\">fundo de investimento<\/a> imobili\u00e1rio (FII) <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/cotacao\/trxf11-trx-real-estate\/\" class=\"rank-math-link\">TRXF11<\/a>, assinaram um contrato de loca\u00e7\u00e3o no modelo <em>built to suit<\/em>  (constru\u00e7\u00e3o sob medida) para colocar de p\u00e9 a primeira loja da varejista de constru\u00e7\u00e3o e reforma Leroy Merlin, no estado da Bahia. A opera\u00e7\u00e3o, no valor de R$ 106,7 milh\u00f5es, envolve a aquisi\u00e7\u00e3o de terreno, desenvolvimento e constru\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel. <\/p>\n\n\n\n<p>O terreno onde funcionar\u00e1 o novo estabelecimento est\u00e1 localizado na capital Salvador e ter\u00e1 cerca de 31 mil m\u00b2 de \u00e1rea constru\u00edda. Segundo a TRX, s\u00e3o estimados 18 meses para a entrega do empreendimento e a empresa varejista poder\u00e1 usufruir do espa\u00e7o por no m\u00ednimo 20 anos. O TRXF11 passar\u00e1 a receber um aluguel provis\u00f3rio pelo im\u00f3vel at\u00e9 a inaugura\u00e7\u00e3o da loja, quando ter\u00e1 in\u00edcio o pagamento do aluguel definitivo. <\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m disso, de acordo com a gestora, o estado da Bahia ser\u00e1 o terceiro maior em percentual de receita do <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/cotacao\/trxf11-trx-real-estate\/\">TRXF11<\/a>, respons\u00e1vel por 10,51% dos alugu\u00e9is recebidos. O contrato com a Leroy Merlin passar\u00e1 a ser fonte de 6,21% dos alugu\u00e9is pagos mensalmente ao fundo. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Valor da opera\u00e7\u00e3o \u00e9 de R$ 106,7 milh\u00f5es e envolve a aquisi\u00e7\u00e3o de terreno, desenvolvimento e constru\u00e7\u00e3o do estabelecimento. <\/p>\n","protected":false},"author":53,"featured_media":16255,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[376],"autor-wsj":[],"coauthors":[2433],"class_list":["post-361855","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-financas","tag-varejo"],"acf":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/361855","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/users\/53"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/comments?post=361855"}],"version-history":[{"count":12,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/361855\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":374693,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/361855\/revisions\/374693"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/media\/16255"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/media?parent=361855"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/categories?post=361855"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/tags?post=361855"},{"taxonomy":"autor-wsj","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/autor-wsj?post=361855"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/coauthors?post=361855"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}