{"id":369617,"date":"2022-09-30T09:09:53","date_gmt":"2022-09-30T12:09:53","guid":{"rendered":"https:\/\/investnews.com.br\/?p=369617"},"modified":"2022-09-30T09:09:55","modified_gmt":"2022-09-30T12:09:55","slug":"china-pede-que-bancos-liberem-us-85-bi-em-credito-imobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/investnews.com.br\/economia\/china-pede-que-bancos-liberem-us-85-bi-em-credito-imobiliario\/","title":{"rendered":"China pede que bancos liberem US$ 85 bi em cr\u00e9dito imobili\u00e1rio"},"content":{"rendered":"\n

Reguladores financeiros da China<\/a> disseram aos maiores bancos estatais do pa\u00eds que ofere\u00e7am pelo menos 600 bilh\u00f5es de yuans (US$ 85 bilh\u00f5es) em financiamento l\u00edquido nos \u00faltimos quatro meses do ano ao setor imobili\u00e1rio, segundo pessoas com conhecimento do assunto, em mais uma tentativa de resolver a crise de liquidez cada vez mais profunda.<\/p>\n\n\n\n

O Banco Popular da China (BPC) e a Comiss\u00e3o Reguladora de Bancos e Seguros da China (CBIRC) recentemente orientaram os seis maiores bancos, entre eles o Industrial & Commercial Bank of China (ICBC) e o China Construction Bank, para que cada um oferte pelo menos 100 bilh\u00f5es de yuans na forma de algum tipo de apoio financeiro como hipotecas, empr\u00e9stimos a incorporadoras e compras de t\u00edtulos, disseram as pessoas, que n\u00e3o quiseram ser identificadas.<\/p>\n\n\n\n

O PBOC, CBIRC, ICBC e China Construction Bank n\u00e3o responderam de imediato a pedidos de coment\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n

A ordem \u00e9 a mais recente de uma s\u00e9rie de a\u00e7\u00f5es destinadas a amenizar a desacelera\u00e7\u00e3o no mercado imobili\u00e1rio, que afeta a segunda maior economia do mundo h\u00e1 mais de um ano. Autoridades chinesas j\u00e1 incentivaram governos locais a diminu\u00edrem restri\u00e7\u00f5es \u00e0 compra de im\u00f3veis, pediram aos bancos que atendam as necessidades de financiamento razo\u00e1veis de incorporadoras e estabeleceram um programa para oferecer empr\u00e9stimos especiais por meio de bancos de desenvolvimento a fim de garantir que os projetos sejam entregues.<\/p>\n\n\n\n

Nesta sexta-feira (30), o governo central divulgou um at\u00edpico incentivo fiscal para compradores de im\u00f3veis. As pessoas que comprarem novas resid\u00eancias dentro de um ano ap\u00f3s a venda das antigas ser\u00e3o restitu\u00eddas no imposto de renda<\/a>, de acordo com comunicado no site do Minist\u00e9rio das Finan\u00e7as.<\/p>\n\n\n\n

Alguns t\u00edtulos em d\u00f3lar da Country Garden Holdings, a maior construtora do pa\u00eds, encostaram nos maiores ganhos desde mar\u00e7o, com alta de 9 centavos de d\u00f3lar, segundo pre\u00e7os compilados pela Bloomberg.<\/p>\n\n\n\n

Lentid\u00e3o dos empr\u00e9stimos<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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Bandeira da China em Pequim\n29\/04\/2020\nREUTERS\/Thomas Peter<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

A meta de cr\u00e9dito seria quase equivalente ao aumento dos empr\u00e9stimos imobili\u00e1rios concedidos por todo o setor banc\u00e1rio no primeiro semestre. Empr\u00e9stimos imobili\u00e1rios em aberto aumentaram 4,2% em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior, o ritmo mais lento j\u00e1 registrado, mostram dados do BPC.<\/p>\n\n\n\n

Apesar dos apelos dos reguladores, bancos permanecem cautelosos ao emprestar para incorporadoras sem dinheiro, enquanto a demanda por hipotecas caiu em linha com a confian\u00e7a dos compradores de im\u00f3veis.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m dos empr\u00e9stimos tradicionais para hipotecas e projetos imobili\u00e1rios, os bancos tamb\u00e9m s\u00e3o incentivados a comprar t\u00edtulos emitidos por incorporadoras e investir no programa de empr\u00e9stimos para a entrega de projetos, disseram as pessoas. Essa iniciativa atualmente visa 200 bilh\u00f5es de yuans em empr\u00e9stimos financiados por bancos de desenvolvimento como o China Development Bank e o Agricultural Development Bank of China, informou a Bloomberg em agosto.<\/p>\n\n\n\n

O boicote no pagamento de hipotecas ganhou ainda mais for\u00e7a entre compradores irritados, \u00e0 espera de que as obras sejam retomadas e seus apartamentos conclu\u00eddos. Dados de alta frequ\u00eancia indicam que a atividade no mercado imobili\u00e1rio permaneceu fraca na primeira quinzena de setembro, segundo nota do UBS.<\/p>\n\n\n\n

As medidas para apoiar o setor imobili\u00e1rio ganharam ritmo nesta semana, antes de um congresso do Partido Comunista que ocorre duas vezes a cada d\u00e9cada em outubro. Na quinta-feira, o governo central permitiu que mais de 20 cidades reduzissem as taxas de hipoteca para a compra da principal resid\u00eancia, enquanto o banco central prometeu acelerar a constru\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis com mais empr\u00e9stimos especiais.<\/p>\n\n\n\n

Um jornal estatal ligado ao banco central pediu menos requisitos para as entradas das hipotecas, o que alguns observadores do mercado consideram extremamente necess\u00e1rio para uma recupera\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

A China tem muni\u00e7\u00e3o suficiente para salvar o setor imobili\u00e1rio em crise, j\u00e1 que os fundos totais de resgate podem chegar a 3,57 trilh\u00f5es de yuans com apoio do governo central, de acordo com a CLSA. O valor \u00e9 muito maior do que os estimados 700 bilh\u00f5es a 800 bilh\u00f5es de yuans necess\u00e1rios para reativar projetos paralisados, com base em estimativas da S&P Global.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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