{"id":3971,"date":"2020-02-20T15:46:57","date_gmt":"2020-02-20T18:46:57","guid":{"rendered":"https:\/\/investnews.com.br\/?p=3971"},"modified":"2020-02-20T16:14:44","modified_gmt":"2020-02-20T19:14:44","slug":"caixa-lanca-nova-linha-de-credito-imobiliario-com-taxa-a-partir-de-8","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/investnews.com.br\/financas\/caixa-lanca-nova-linha-de-credito-imobiliario-com-taxa-a-partir-de-8\/","title":{"rendered":"Caixa lan\u00e7a cr\u00e9dito imobili\u00e1rio prefixado com taxa a partir de 8%"},"content":{"rendered":"\n<p>A <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/tag\/caixa-economica-federal\/\" class=\"rank-math-link\">Caixa Econ\u00f4mica Federal<\/a><strong> <\/strong>lan\u00e7ou nesta quinta-feira (20) a linha de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio do banco com taxa fixa, sem corre\u00e7\u00e3o. As taxas de juros v\u00e3o come\u00e7ar <strong>a partir de 8% ao ano, at\u00e9 9,75%.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>As condi\u00e7\u00f5es s\u00e3o v\u00e1lidas para <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/tag\/imoveis\/\" class=\"rank-math-link\">im\u00f3veis<\/a> residenciais novos e usados, com quota de financiamento de at\u00e9 80%. As contrata\u00e7\u00f5es estar\u00e3o vigentes a partir da sexta-feira (21). Com relacionamento com o banco, a taxa \u00e9 de 8% a 9,50% ao ano. Sem relacionamento, \u00e9 de 9,75%.<\/p>\n\n\n\n<p>De acordo com a Caixa, o cliente poder\u00e1 escolher entre os sistemas de amortiza\u00e7\u00e3o <strong>SAC<\/strong>, para contratos de at\u00e9 360 meses, e <strong>PRICE<\/strong>, para financiamentos de at\u00e9 240 meses.<\/p>\n\n\n\n<p>A modalidade, que foi anunciada em janeiro pelo presidente da Caixa, Pedro Guimar\u00e3es, foi divulgada oficialmente em cerim\u00f4nia no Pal\u00e1cio do Planalto, com a presen\u00e7a do presidente da Rep\u00fablica, Jair Bolsonaro.<\/p>\n\n\n\n<p>Com o lan\u00e7amento, a Caixa passa a oferecer a seus clientes tr\u00eas modalidades de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio: <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><em><a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/guias\/taxa-referencial-o-que-e\/\">Taxa Referencial<\/a> (TR) mais juros<\/em><\/li><li><em>Corre\u00e7\u00e3o pela infla\u00e7\u00e3o (<a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/guias\/o-que-e-ipca\/\">IPCA<\/a><\/em>)<\/li><li><em>Prefixada (sem corre\u00e7\u00e3o)<\/em><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>No ano passado, em agosto, o banco estatal lan\u00e7ou a linha com corre\u00e7\u00e3o pelo IPCA.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Juros fixos, sem corre\u00e7\u00e3o<\/h2>\n\n\n\n<p>Na nova linha, o juro ser\u00e1 fixo e n\u00e3o ter\u00e1 outros indicadores de corre\u00e7\u00e3o. Na modalidade p\u00f3s-fixada corrigida pela TR, a Caixa cobra juros de 6,5% a 8,5% ao ano, al\u00e9m da TR, e o prazo m\u00e1ximo de pagamento \u00e9 de 420 meses; os recursos v\u00eam da <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/guias\/poupanca-como-funciona-quanto-rende\/\">poupan\u00e7a<\/a> e do FGTS.<\/p>\n\n\n\n<p>J\u00e1 na linha p\u00f3s-fixada corrigida pelo IPCA, a Caixa cobra juros de 2,95% a 4,95% ao ano, al\u00e9m da infla\u00e7\u00e3o; o prazo m\u00e1ximo do financiamento \u00e9 de 360 meses, e o funding s\u00f3 permite o uso de recursos da poupan\u00e7a.<\/p>\n\n\n\n<p> <em>Veja as condi\u00e7\u00f5es das 3 linhas de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio oferecidas pela Caixa: <\/em><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"\"><tbody><tr><td><strong>Linha<\/strong><\/td><td><strong>Taxas de juros<\/strong><\/td><td><strong>Corre\u00e7\u00e3o<\/strong><\/td><td><strong>Prazo m\u00e1ximo<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>TR + juros<\/td><td>6,5% a 8,5% ao ano<\/td><td>Taxa Referencial<\/td><td>420 meses<\/td><\/tr><tr><td>Infla\u00e7\u00e3o + juros<\/td><td>2,95% a 4,95% ao ano<\/td><td>IPCA<\/td><td>360 meses<\/td><\/tr><tr><td>Juros fixos<\/td><td>8% a 9,50% ao ano<\/td><td>N\u00e3o tem<\/td><td>360 meses (Price) e 240 meses (SAC)<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">R$ 10 bilh\u00f5es liberados<\/h2>\n\n\n\n<p>Assim como na linha de cr\u00e9dito pelo IPCA, a nova modalidade da Caixa, com taxa fixa, tamb\u00e9m ter\u00e1 R$ 10 bilh\u00f5es disponibilizados pelo \u00f3rg\u00e3o. <\/p>\n\n\n\n<p>&#8220;Lembrando que temos carteira de R$ 460 bilh\u00f5es de reais. A (modalidade) IPCA com R$ 10 bilh\u00f5es, j\u00e1 emprestamos R$ 6,5 bilh\u00f5es, e agora estamos lan\u00e7ando agora tamb\u00e9m taxa fixa com 10 bilh\u00f5es de reais&#8221;, disse o vice-presidente da Habita\u00e7\u00e3o da Caixa, Jair Mahl.<\/p>\n\n\n\n<p>Durante coletiva de imprensa, Mahl tamb\u00e9m destacou a participa\u00e7\u00e3o que a Caixa vem exercendo no mercado imobili\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n<p>Segundo ele, foram R$ 90,7 bilh\u00f5es aplicados no cr\u00e9dito imobili\u00e1rio em 2019. Mahl tamb\u00e9m afirmou que na contrata\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio via Sistema Brasileiro de Poupan\u00e7a e Empr\u00e9stimo (SBPE), a Caixa teve um crescimento de 101% de 2018 para 2019, enquanto que as demais institui\u00e7\u00f5es financeiras tiveram crescimento de 18% no mesmo per\u00edodo.<\/p>\n\n\n\n<p><em>*Com Estad\u00e3o Conte\u00fado<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><br><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Taxas da nova modalidade v\u00e3o at\u00e9 9,75% ao ano e prazo chega a 360 meses.<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":3087,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[4,5],"tags":[58],"autor-wsj":[],"coauthors":[],"class_list":["post-3971","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-financas","category-economia","tag-caixa-economica-federal"],"acf":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/3971","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/comments?post=3971"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/3971\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3980,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/3971\/revisions\/3980"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/media\/3087"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/media?parent=3971"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/categories?post=3971"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/tags?post=3971"},{"taxonomy":"autor-wsj","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/autor-wsj?post=3971"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/coauthors?post=3971"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}