{"id":412652,"date":"2023-01-02T10:15:48","date_gmt":"2023-01-02T13:15:48","guid":{"rendered":"https:\/\/investnews.com.br\/?p=412652"},"modified":"2026-03-05T10:52:55","modified_gmt":"2026-03-05T13:52:55","slug":"fgts-podera-ser-usado-para-quitar-ate-seis-parcelas-da-casa-propria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/investnews.com.br\/economia\/fgts-podera-ser-usado-para-quitar-ate-seis-parcelas-da-casa-propria\/","title":{"rendered":"FGTS poder\u00e1 ser usado para quitar at\u00e9 seis parcelas da casa pr\u00f3pria"},"content":{"rendered":"\n

O mutu\u00e1rio inadimplente com a casa pr\u00f3pria poder\u00e1 a partir desta segunda-feira (2) usar o\u00a0Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o\u00a0(FGTS<\/a>) para negociar o pagamento de at\u00e9 seis presta\u00e7\u00f5es em atraso, em vez das 12 que estava em vigor. A medida foi autorizada pelo Conselho Curador do FGTS no \u00faltimo dia 13 de dezembro.<\/p>\n\n\n\n

Apesar da diminui\u00e7\u00e3o do prazo de car\u00eancia, o mutu\u00e1rio ainda est\u00e1 em vantagem. Caso n\u00e3o tivesse aprovado a medida, o intervalo cairia para at\u00e9 tr\u00eas meses, como ocorre tradicionalmente.<\/p>\n\n\n\n

Em abril do ano passado, o Conselho Curador aumentou, de tr\u00eas meses para 12 meses, o limite de uso do saldo do fundo para quitar parcelas em atraso. A medida vigorou at\u00e9 o fim do ano passado.<\/p>\n\n\n\n

O uso do FGTS para reduzir o valor de presta\u00e7\u00f5es futuras ou abater atrasos inferiores a 90 dias existe h\u00e1 bastante tempo, mas a destina\u00e7\u00e3o dos recursos para pagar mais de tr\u00eas parcelas atrasadas, at\u00e9 abril do ano passado, exigia autoriza\u00e7\u00e3o da Justi\u00e7a.<\/p>\n\n\n\n

De acordo com o Conselho Curador, cerca de 80 mil mutu\u00e1rios de financiamentos habitacionais t\u00eam mais de tr\u00eas parcelas em atraso e s\u00e3o considerados casos de inadimpl\u00eancia grave. Desse total, 50% t\u00eam conta vinculada ao FGTS.<\/p>\n\n\n\n

Procedimentos<\/h2>\n\n\n\n

O trabalhador interessado em quitar parcelas n\u00e3o pagas deve procurar o banco onde fez o financiamento habitacional. O mutu\u00e1rio assinar\u00e1 um documento de Autoriza\u00e7\u00e3o de Movimenta\u00e7\u00e3o da Conta Vinculada do FGTS para poder abater at\u00e9 80% de cada presta\u00e7\u00e3o, limitado a seis parcelas atrasadas.<\/p>\n\n\n\n

O mecanismo s\u00f3 vale para im\u00f3veis avaliados em at\u00e9 R$ 1,5 milh\u00e3o e haver\u00e1 restri\u00e7\u00f5es. Quem usou o saldo de alguma conta do FGTS para diminuir o saldo devedor e o n\u00famero de presta\u00e7\u00f5es n\u00e3o poder\u00e1 usar o fundo para quitar presta\u00e7\u00f5es n\u00e3o pagas antes do fim desse intervalo. O prazo \u00e9 estabelecido com base na data da \u00faltima amortiza\u00e7\u00e3o<\/a> ou liquida\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Segundo o Manual do FGTS, os crit\u00e9rios para fazer o saque s\u00e3o os mesmos dos trabalhadores que usam o dinheiro do fundo para comprar ou construir a casa pr\u00f3pria. O trabalhador dever\u00e1 ter contribu\u00eddo para o FGTS por, pelo menos, tr\u00eas anos, em per\u00edodos consecutivos ou n\u00e3o, n\u00e3o poder\u00e1 ter outro im\u00f3vel no munic\u00edpio ou regi\u00e3o metropolitana onde trabalha ou mora e n\u00e3o poder\u00e1 ter outro financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habita\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Na reuni\u00e3o de dezembro, o Conselho Curador n\u00e3o alterou as demais regras de uso do FGTS para a compra da casa pr\u00f3pria. As condi\u00e7\u00f5es para liquida\u00e7\u00e3o, amortiza\u00e7\u00e3o ou adiantamento de parte das parcelas adimplentes continuam em vigor.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Regras anteriores permitiam o pagamento de 12 parcelas em atraso.<\/p>\n","protected":false},"author":63,"featured_media":412654,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[61],"autor-wsj":[],"coauthors":[2490],"class_list":["post-412652","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","tag-fgts"],"acf":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/412652","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/users\/63"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/comments?post=412652"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/412652\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":766700,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/412652\/revisions\/766700"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/media\/412654"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/media?parent=412652"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/categories?post=412652"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/tags?post=412652"},{"taxonomy":"autor-wsj","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/autor-wsj?post=412652"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/coauthors?post=412652"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}