{"id":419653,"date":"2023-01-14T15:00:00","date_gmt":"2023-01-14T18:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/investnews.com.br\/?p=419653"},"modified":"2023-01-13T21:04:09","modified_gmt":"2023-01-14T00:04:09","slug":"aluguel-em-sp-e-rj-tem-a-maior-alta-nos-ultimos-anos-segundo-quinto-andar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/investnews.com.br\/financas\/aluguel-em-sp-e-rj-tem-a-maior-alta-nos-ultimos-anos-segundo-quinto-andar\/","title":{"rendered":"Aluguel em SP e RJ tem a maior alta nos \u00faltimos 3 anos, segundo Quinto Andar"},"content":{"rendered":"\n<p>O valor m\u00e9dio do aluguel no Rio de Janeiro subiu 17,1% em 2022, enquanto em S\u00e3o Paulo houve um aumento de 15,5%, de acordo com o \u00cdndice QuintoAndar.\u00a0Foram as maiores valoriza\u00e7\u00f5es nos \u00faltimos 3 anos. Em 2021, a capital fluminense teve alta de 6,22% e a paulista de 3,16%.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Embora o crescimento dos pre\u00e7os no Rio sejam maiores em 2022, S\u00e3o Paulo segue como a cidade com o valor m\u00e9dio do m\u00b2 mais caro (R$ 42,22), contra R$ 36,20.<\/p>\n\n\n\n<p>A capital paulista segue com bairros valorizados em todas as regi\u00f5es da cidade. Bom Retiro, no Centro, foi o bairro mais valorizado de 2022 (37%).<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1009\" height=\"635\" src=\"https:\/\/media.investnews.com.br\/uploads\/2023\/01\/unnamed.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-419685\" srcset=\"https:\/\/media.investnews.com.br\/uploads\/2023\/01\/unnamed.jpg 1009w, https:\/\/media.investnews.com.br\/uploads\/2023\/01\/unnamed-300x189.jpg 300w, https:\/\/media.investnews.com.br\/uploads\/2023\/01\/unnamed-768x483.jpg 768w, https:\/\/media.investnews.com.br\/uploads\/2023\/01\/unnamed-172x108.jpg 172w, https:\/\/media.investnews.com.br\/uploads\/2023\/01\/unnamed-150x94.jpg 150w\" sizes=\"auto, (max-width: 1009px) 100vw, 1009px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Fonte: Quinto Andar.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>A diversifica\u00e7\u00e3o dos bairros valorizados tamb\u00e9m se repete no Rio de Janeiro. Conhecida por ser um bairro nobre da cidade, a Lagoa foi a regi\u00e3o mais valorizada de 2022 (42,5%).<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"736\" height=\"457\" src=\"https:\/\/media.investnews.com.br\/uploads\/2023\/01\/unnamed-1.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-419686\" srcset=\"https:\/\/media.investnews.com.br\/uploads\/2023\/01\/unnamed-1.jpg 736w, https:\/\/media.investnews.com.br\/uploads\/2023\/01\/unnamed-1-300x186.jpg 300w, https:\/\/media.investnews.com.br\/uploads\/2023\/01\/unnamed-1-172x107.jpg 172w, https:\/\/media.investnews.com.br\/uploads\/2023\/01\/unnamed-1-150x93.jpg 150w\" sizes=\"auto, (max-width: 736px) 100vw, 736px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Fonte: Quinto Andar.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>O ano de 2022 tamb\u00e9m foi marcado pela valoriza\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis de um quarto. De acordo com o levantamento, os im\u00f3veis de um dormit\u00f3rio tiveram alta nos pre\u00e7os de quase 20% no Rio e de 17,7% em S\u00e3o Paulo. <\/p>\n\n\n\n<p>\u201cPercebemos que o mercado de aluguel em 2022 acompanhou o momento da economia brasileira, com crescimento registrado em todos os segmentos\u201d, conta Vinicius Oike, economista do QuintoAndar. <\/p>\n\n\n\n<p>\u201cO retorno ao trabalho e ao estudo de forma presencial e a estabiliza\u00e7\u00e3o de modelos h\u00edbridos devem ressignificar a moradia. Por enquanto, vemos um aumento de pre\u00e7o significativo nos im\u00f3veis bem localizados, pr\u00f3ximos de p\u00f3los de emprego e com boa acessibilidade\u201d, conclui. <\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Capital paulista tem m\u00b2 mais caro (R$ 42,22).<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":266419,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[1015],"autor-wsj":[],"coauthors":[1494],"class_list":["post-419653","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-financas","tag-quinto-andar"],"acf":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/419653","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/comments?post=419653"}],"version-history":[{"count":34,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/419653\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":419765,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/419653\/revisions\/419765"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/media\/266419"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/media?parent=419653"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/categories?post=419653"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/tags?post=419653"},{"taxonomy":"autor-wsj","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/autor-wsj?post=419653"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/coauthors?post=419653"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}