{"id":468612,"date":"2023-04-24T06:15:00","date_gmt":"2023-04-24T09:15:00","guid":{"rendered":"https:\/\/investnews.com.br\/?p=468612"},"modified":"2025-08-27T18:23:46","modified_gmt":"2025-08-27T21:23:46","slug":"de-xplg11-a-vilg11-os-fundos-imobiliarios-impactados-por-inadimplencia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/investnews.com.br\/financas\/de-xplg11-a-vilg11-os-fundos-imobiliarios-impactados-por-inadimplencia\/","title":{"rendered":"De XPLG11 a VILG11: os fundos imobili\u00e1rios impactados por inadimpl\u00eancia"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"De XPLG11 a VILG11: 11 fundos imobili\u00e1rios impactados por inadimpl\u00eancia\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/1f6ZFGsR874?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p>N\u00e3o \u00e9 novidade que as varejistas est\u00e3o passando por per\u00edodos turbulentos. Algumas delas est\u00e3o inclusive deixando de pagar os alugueis dos im\u00f3veis que ocupam, sejam em lojas f\u00edsicas ou dos seus galp\u00f5es log\u00edsticos. A quest\u00e3o \u00e9 que algumas destas companhias impactadas constam no portf\u00f3lio de alguns <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/guias\/fundos-imobiliarios\/\">fundos imobili\u00e1rios<\/a>. <\/p>\n\n\n\n<p>Ao menos 11 FIIs est\u00e3o expostos a Americanas, Lojas Marisa ou Tok&amp;Stok. E os cotistas destes fundos ou est\u00e3o sem receber os rendimentos como uma forma da gest\u00e3o resguardar o caixa, ou est\u00e3o vendo o pre\u00e7o das cotas cair em bolsa.<\/p>\n\n\n\n<p>Logo, o que \u00e9 melhor: esperar a crise passar e aumentar a posi\u00e7\u00e3o nos FIIs com o pre\u00e7o descontado? Ou o recomendado \u00e9 se desfazer da posi\u00e7\u00e3o no ativo?<\/p>\n\n\n\n<p>Neste <em>Cafe\u00edna,<\/em> Samy Dana e Dony De Nuccio mostram quais s\u00e3o os fundos imobili\u00e1rios mais impactados pela crise nas varejistas e o que dizem analistas sobre cada um dos fundos.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong><em>Confira as <\/em><\/strong><a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/cotacao\/amer3-americanas\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">a\u00e7\u00f5es AMER3<\/a><\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Samy Dana e Dony De Nuccio mostram quais s\u00e3o os fundos imobili\u00e1rios mais impactados pela crise nas varejistas e o que dizem analistas sobre cada um dos fundos.<\/p>\n","protected":false},"author":37,"featured_media":468695,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[376],"autor-wsj":[],"coauthors":[2270],"class_list":["post-468612","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-financas","tag-varejo"],"acf":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/468612","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/users\/37"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/comments?post=468612"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/468612\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":710677,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/468612\/revisions\/710677"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/media\/468695"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/media?parent=468612"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/categories?post=468612"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/tags?post=468612"},{"taxonomy":"autor-wsj","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/autor-wsj?post=468612"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/coauthors?post=468612"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}