{"id":478335,"date":"2023-05-11T19:34:00","date_gmt":"2023-05-11T22:34:00","guid":{"rendered":"https:\/\/investnews.com.br\/?p=478335"},"modified":"2023-05-11T19:34:29","modified_gmt":"2023-05-11T22:34:29","slug":"mrv-tem-resultado-acima-do-esperado-no-1o-tri-com-lucro-de-r-306-milhoes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/investnews.com.br\/negocios\/mrv-tem-resultado-acima-do-esperado-no-1o-tri-com-lucro-de-r-306-milhoes\/","title":{"rendered":"MRV tem resultado acima do esperado no 1\u00ba tri com lucro de R$ 30,6 milh\u00f5es"},"content":{"rendered":"\n

O grupo imobili\u00e1rio MRV&Co (MRVE3<\/a>) teve lucro l\u00edquido<\/a> no primeiro trimestre, contrariando expectativas do mercado que apontavam para preju\u00edzo, em meio a um crescimento de vendas e pre\u00e7os de seu neg\u00f3cio de incorpora\u00e7\u00e3o, que ajudaram a empresa a reduzir o consumo de caixa no per\u00edodo.<\/p>\n\n\n\n

A companhia teve lucro l\u00edquido consolidado de R$ 30,6 milh\u00f5es, puxado pelo neg\u00f3cio de incorpora\u00e7\u00e3o no Brasil, apesar das perdas com a Resia, unidade da empresa nos Estados Unidos.<\/p>\n\n\n\n

Analistas, em m\u00e9dia, esperavam que a companhia divulgasse preju\u00edzo l\u00edquido de R$ 75,4 milh\u00f5es <\/strong>no trimestre, segundo dados da Refinitiv.<\/p>\n\n\n\n

A unidade de incorpora\u00e7\u00e3o, principal neg\u00f3cio do grupo, teve lucro de R$ 96 milh\u00f5es de janeiro ao fim de mar\u00e7o, revertendo preju\u00edzo de R$ 301 milh\u00f5es do final de 2022 e acima do resultado positivo de R$ 27 milh\u00f5es apurado no in\u00edcio do ano passado.<\/p>\n\n\n\n

O balan\u00e7o do primeiro trimestre tamb\u00e9m incluiu apura\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito tribut\u00e1rio de R$ 188 milh\u00f5es, ajudando a reduzir as despesas com imposto de renda<\/a> e Contribui\u00e7\u00e3o Social sobre o Lucro L\u00edquido (CSLL). O resultado financeiro da unidade de incorpora\u00e7\u00e3o foi negativo em R$ 76 milh\u00f5es ante R$ 26 milh\u00f5es positivos um ano antes.<\/p>\n\n\n\n

Vendas e lan\u00e7amentos <\/h2>\n\n\n\n

A empresa j\u00e1 havia divulgado em meados de abril dados operacionais incluindo vendas, lan\u00e7amentos e consumo de caixa.<\/p>\n\n\n\n

As vendas em seu principal neg\u00f3cio subiram 20,5% no primeiro trimestre sobre um ano antes, para R$ 1,8 bilh\u00e3o, n\u00edvel recorde para o per\u00edodo na empresa. Ao mesmo tempo, o pre\u00e7o m\u00e9dio das vendas disparou quase 25%, para R$ 218 mil.<\/p>\n\n\n\n

Os lan\u00e7amentos da unidade, por\u00e9m, desabaram cerca de 39% na mesma compara\u00e7\u00e3o, para R$ 637 milh\u00f5es, com o chamado “t\u00edquete m\u00e9dio” avan\u00e7ando 35,5%, a R$ 285 mil, em meio \u00e0 estrat\u00e9gia da empresa de elevar rentabilidade<\/a> e reduzir a alavancagem no contexto de juros elevados da economia.<\/p>\n\n\n\n

Em abril, o vice-presidente financeiro da MRV, Ricardo Rodrigues, afirmou que no segundo trimestre a empresa ter\u00e1 uma “retomada importante” nos lan\u00e7amentos ante os tr\u00eas primeiros meses do ano, com “probabilidade grande de lan\u00e7ar mais que no segundo trimestre de 2022”. A companhia teve lan\u00e7amentos de cerca de 2 bilh\u00f5es de reais no segundo trimestre do ano passado.<\/p>\n\n\n\n

No primeiro trimestre, a empresa pagou 214 milh\u00f5es de reais relacionados a uma opera\u00e7\u00e3o de equity swap, impactando a d\u00edvida. A alavancagem da MRV&Co cresceu para 8,21 vezes no final de mar\u00e7o ante 5,76 vezes no fim de 2022 e 2,3 vezes no final do primeiro trimestre do ano passado.<\/p>\n\n\n\n

Por\u00e9m, a MRV afirmou no balan\u00e7o que os resultados do primeiro trimestre “refor\u00e7am a confian\u00e7a da companhia nas proje\u00e7\u00f5es” de desempenho para o ano apresentadas em fevereiro. Esses n\u00fameros mostram perspectiva de redu\u00e7\u00e3o da alavancagem, avan\u00e7o da margem bruta e gera\u00e7\u00e3o de caixa de at\u00e9 200 milh\u00f5es de reais este ano e evoluindo a at\u00e9 800 milh\u00f5es em 2025.<\/p>\n\n\n\n

No primeiro trimestre, a margem bruta da unidade de incorpora\u00e7\u00e3o da companhia foi a 20,6%, evoluindo ante os 19,4% do final de 2022.<\/p>\n\n\n\n

Tirando a incorpora\u00e7\u00e3o, carro-chefe da empresa, as unidades Urba, de loteamento, Luggo, de loca\u00e7\u00e3o, e a norte-americana Resia tiveram preju\u00edzo no primeiro trimestre, sendo que a Resia teve o pior desempenho entre elas, com perdas de R$ 43,5 milh\u00f5es. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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