{"id":479829,"date":"2023-05-15T15:24:25","date_gmt":"2023-05-15T18:24:25","guid":{"rendered":"https:\/\/investnews.com.br\/?p=479829"},"modified":"2023-05-15T15:24:30","modified_gmt":"2023-05-15T18:24:30","slug":"itau-negocia-seu-1o-fundo-imobiliario-na-b3","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/investnews.com.br\/financas\/itau-negocia-seu-1o-fundo-imobiliario-na-b3\/","title":{"rendered":"Ita\u00fa negocia seu 1\u00ba fundo imobili\u00e1rio na B3, ap\u00f3s captar R$ 98 milh\u00f5es"},"content":{"rendered":"\n

O Ita\u00fa Unibanco<\/strong> (ITUB4<\/a>) informou que come\u00e7ou a negociar na B3 seu primeiro fundo imobili\u00e1rio, batizado de Tempus (TMPS11<\/strong>). Focado em dividendos<\/a> e ganhos de longo prazo, o ativo resulta de uma parceria entre a Ita\u00fa Asset e o Ita\u00fa Fund of Funds, respons\u00e1vel pela sele\u00e7\u00e3o e monitoramento das teses de FIIs<\/a>. \u00a0<\/p>\n\n\n\n

O TMPS11 tem estrat\u00e9gia h\u00edbrida, podendo aportar tanto em outros fundos imobili\u00e1rios listados quanto em t\u00edtulos de cr\u00e9dito. O prazo m\u00e1ximo de encerramento \u00e9 de at\u00e9 6 anos, com possibilidade de prorroga\u00e7\u00e3o por mais dois. A taxa de administra\u00e7\u00e3o \u00e9 de 0,90%<\/strong>, e a taxa de performance, de 20% do que superar o IFIX (\u00edndice de refer\u00eancia de FIIs na B3).<\/p>\n\n\n\n

\"Ita\u00fa\"
Cr\u00e9dito: Adobe Stock<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Segundo o Ita\u00fa, a tese de investimento do FII considera abrang\u00eancia nacional nos setores de galp\u00f5es log\u00edsticos, lajes corporativas, shoppings e empreendimentos residenciais, entre outros, al\u00e9m de ativos de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio, por meio de cotas de FII, CRI<\/a>, LCI<\/a> e outros instrumentos. <\/p>\n\n\n\n

O objetivo de retorno do TMPS11 \u00e9 de TIR<\/strong> (taxa interna de retorno) liquida acima de 18% ao ano<\/strong> e isento de Imposto de Renda<\/a> nos rendimentos para pessoa f\u00edsica.<\/p>\n\n\n\n

Capta\u00e7\u00e3o e patrim\u00f4nio<\/h2>\n\n\n\n

Ap\u00f3s o per\u00edodo de capta\u00e7\u00e3o, encerrado em abril de 2023, o TMPS11 estreia no mercado com R$ 98,2 milh\u00f5es de patrim\u00f4nio e 1,5 mil cotistas, informou o Ita\u00fa. <\/p>\n\n\n\n

“Do total captado, cerca de 70%, inicialmente, ser\u00e3o direcionados para a compra de ativos listados, enquanto os 30% restantes buscar\u00e3o CRIs. O fundo ainda ter\u00e1 a oportunidade \u00fanica de aportes em teses exclusivas do Ita\u00fa, a partir de origina\u00e7\u00f5es feitas pelas \u00e1reas internas respons\u00e1veis”, informou o banco.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

TMPS11 atraiu 1,5 mil cotistas na capta\u00e7\u00e3o com estrat\u00e9gia h\u00edbrida e foco em dividendos.<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":358777,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[186],"autor-wsj":[],"coauthors":[1494],"class_list":["post-479829","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-financas","tag-itau-unibanco"],"acf":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/479829","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/comments?post=479829"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/479829\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":479850,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/479829\/revisions\/479850"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/media\/358777"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/media?parent=479829"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/categories?post=479829"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/tags?post=479829"},{"taxonomy":"autor-wsj","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/autor-wsj?post=479829"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/coauthors?post=479829"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}