{"id":498629,"date":"2023-06-30T11:04:41","date_gmt":"2023-06-30T14:04:41","guid":{"rendered":"https:\/\/investnews.com.br\/?p=498629"},"modified":"2023-06-30T13:42:14","modified_gmt":"2023-06-30T16:42:14","slug":"brasilagro-vende-parte-de-fazenda-na-bahia-por-r-1219-milhoes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/investnews.com.br\/negocios\/brasilagro-vende-parte-de-fazenda-na-bahia-por-r-1219-milhoes\/","title":{"rendered":"BrasilAgro vende parte de fazenda na Bahia por R$ 121,9 milh\u00f5es"},"content":{"rendered":"\n

A BrasilAgro<\/strong> (AGRO3<\/a>) informou na quinta-feira (29) que vendeu uma \u00e1rea total de 4.408 hectares (3.202 hectares \u00fateis) da Fazenda Jatob\u00e1, propriedade rural localizada no Munic\u00edpio de Jaborandi (BA).<\/p>\n\n\n\n

A companhia disse em fato relevante que o valor da venda \u00e9 de 298 sacas de soja por hectare \u00fatil ou R$ 121,9 milh\u00f5es (R$ 38.069\/ha \u00fatil), e que o comprador j\u00e1 realizou pagamento inicial equivalente a 20% do valor. O duration (tempo m\u00e9dio de recebimento) desta venda \u00e9 de 2,79
anos.<\/p>\n\n\n\n

Do ponto de vista cont\u00e1bil, a BrasilAgro informou que o valor desta \u00e1rea da fazenda nos livros da companhia \u00e9 de R$ 15,1 milh\u00f5es (aquisi\u00e7\u00e3o + investimentos l\u00edquidos de deprecia\u00e7\u00e3o) e que a Taxa Interna de Retorno (TIR) esperada, em reais, nessa transa\u00e7\u00e3o \u00e9 de 16% ao ano.<\/p>\n\n\n\n

\"Produ\u00e7\u00e3o
Produ\u00e7\u00e3o de soja em fazenda da BrasilAgro na Bahia (Foto: Divulga\u00e7\u00e3o)<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

A Fazenda Jatob\u00e1 foi adquirida em 2007, foram investidos R$ 70,4 milh\u00f5es na aquisi\u00e7\u00e3o e desenvolvimento da propriedade at\u00e9 o momento. A fazenda possu\u00eda uma \u00e1rea total de 31.606 hectares, dos quais 22.738 hectares foram vendidos pelo valor total de R$ 497,9 milh\u00f5es, restando 8.868 hectares no portf\u00f3lio ap\u00f3s todas as vendas.<\/p>\n\n\n\n

\u201cContinuamos confiantes em nossa estrat\u00e9gia e na nossa capacidade de
entregar resultados e encontrar solu\u00e7\u00f5es inovadoras e eficientes para continuar
crescendo de forma consistente, agregando valor para nossos acionistas\u201d, afirmou a empresa no documento.<\/p>\n\n\n\n

A\u00e7\u00e3o da BrasilAgro<\/h2>\n\n\n\n

No ano de 2023 at\u00e9 29 de junho, a a\u00e7\u00e3o da BrasilAgro<\/strong> acumula perda de mais de 17%.<\/p>\n\n\n\n

De acordo com levantamento feito pela ferramenta Valor PRO, de 3 casas, uma recomenda compra, que \u00e9 o caso da XP, enquanto outras duas t\u00eam recomenda\u00e7\u00e3o neutra para o papel da empresa.<\/p>\n\n\n\n

Diferencial da BrasilAgro<\/h2>\n\n\n\n

A Genial Investimentos avalia que o diferencial da Brasil Agro \u00e9 o foco no mercado imobili\u00e1rio agr\u00edcola. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u201cA companhia n\u00e3o se considera um\u00a0player\u00a0de\u00a0commodities<\/a>\u00a0e, sim, de terras, que \u00e9 um ativo real e tang\u00edvel, e \u00e9 aonde eles enxergam valor. Seguindo a tese positiva para o setor como um todo, as propriedades da empresa devem seguir valorizando, dado que elas s\u00e3o negociadas com base nos pre\u00e7os das commodities e ajustadas pelo potencial de produtividade\u201d, avaliam os analistas em relat\u00f3rio.<\/p>\n\n\n\n

Ainda de acordo com a Genial, a companhia est\u00e1 bastante capitalizada e possui d\u00edvida baixa, viabilizando sua pretens\u00e3o de seguir seus planos de expans\u00e3o.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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