{"id":498942,"date":"2023-06-30T18:17:17","date_gmt":"2023-06-30T21:17:17","guid":{"rendered":"https:\/\/investnews.com.br\/?p=498942"},"modified":"2023-06-30T18:30:13","modified_gmt":"2023-06-30T21:30:13","slug":"trxf11-anuncia-dividendos-e-compra-de-imovel-locado-para-grupo-mateus","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/investnews.com.br\/financas\/trxf11-anuncia-dividendos-e-compra-de-imovel-locado-para-grupo-mateus\/","title":{"rendered":"TRXF11 anuncia dividendos e compra de im\u00f3vel locado para Grupo Mateus"},"content":{"rendered":"\n

O TRX Real Estate<\/strong> (TRXF11<\/a>), fundo de investimento<\/a> imobili\u00e1rio gerido pela TRX Investimentos, divulgou ao mercado, por meio de fatos relevantes, tr\u00eas movimenta\u00e7\u00f5es no mercado. Entre elas, a compra de supermercado do Grupo Mateus<\/strong> (GMAT3<\/a>) em Bel\u00e9m (PA) atrav\u00e9s de contrato no formato de sale and leaseback \u2014 em que o fundo compra o im\u00f3vel de uma empresa e depois loca de volta para o ex-propriet\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n

O fundo vai pagar R$ 60 milh\u00f5es pela opera\u00e7\u00e3o iniciada em outubro de 2022, quando a gestora celebrou contrato de compra e venda para aquisi\u00e7\u00e3o desta e mais outras duas lojas da empresa varejista, localizadas em Juazeiro (BA) e Petrolina (PE). <\/p>\n\n\n\n

O investimento total ser\u00e1 de R$ 182,6 milh\u00f5es<\/strong>. Os tr\u00eas im\u00f3veis ser\u00e3o alugados de volta para as atacadistas e varejistas do grupo, sob a bandeira Mix Mateus, em contratos at\u00edpicos com 20 anos de dura\u00e7\u00e3o, segundo a gestora.<\/p>\n\n\n\n

\"Grupo
Grupo Mateus\/Divulga\u00e7\u00e3o<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Emiss\u00e3o de cotas em andamento<\/h2>\n\n\n\n

A 8\u00aa emiss\u00e3o de cotas em andamento registrou a subscri\u00e7\u00e3o de 200% do montante inicial ofertado captando assim 130 milh\u00f5es. A oferta de novas cotas recebeu o m\u00e1ximo de capta\u00e7\u00e3o poss\u00edvel, segundo fato relevante. <\/p>\n\n\n\n

Foram ofertadas ao mercado 638.632 cotas, al\u00e9m do adicional em igual volume. O pre\u00e7o de emiss\u00e3o foi de R$ 102,05.<\/p>\n\n\n\n

O montante captado ser\u00e1 destinado para redu\u00e7\u00e3o de alavancagem com o desenvolvimento de novas lojas para a Obramax e Leroy Merlin, al\u00e9m da aquisi\u00e7\u00e3o de ativos imobili\u00e1rios.<\/p>\n\n\n\n

Dividendos extraordin\u00e1rios<\/h2>\n\n\n\n

Com o fechamento do semestre, o TRXF11 realizar\u00e1, em 14 julho, uma distribui\u00e7\u00e3o extra de proventos<\/a> para seus cotistas no montante de R$ 11.169.309,33. A cifra representa R$ 0,90.<\/p>\n\n\n\n

Com mais de 94 mil investidores ativos, o TRXF11 atualmente conta com mais de 50 im\u00f3veis, em 13 estados, alugados para empresas como Assa\u00ed, P\u00e3o de A\u00e7\u00facar, Extra, Carrefour, Obramax, Grupo Mateus e Leroy Merlin. \u00c9 gerenciado pela TRX, gestora reconhecida por opera\u00e7\u00f5es nos modelos built to suit (modalidade na qual o fundo \u00e9 o respons\u00e1vel por adquirir o terreno, construir e alugar o im\u00f3vel para a empresa) e sale and leaseback.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

TRXF11 compra supermercado por R$ 60 mi, registra R$ 130 mi de capta\u00e7\u00e3o em oferta em andamento e anuncia distribui\u00e7\u00e3o extra de R$ 11 mi em dividendos. <\/p>\n","protected":false},"author":37,"featured_media":25058,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"autor-wsj":[],"coauthors":[2270],"class_list":["post-498942","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-financas"],"acf":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/498942","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/users\/37"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/comments?post=498942"}],"version-history":[{"count":13,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/498942\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":499072,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/498942\/revisions\/499072"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/media\/25058"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/media?parent=498942"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/categories?post=498942"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/tags?post=498942"},{"taxonomy":"autor-wsj","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/autor-wsj?post=498942"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/coauthors?post=498942"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}